Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru

Де найбільше подорожчав квадратний метр у квітні. Статистика цін на новобудови передмістя Києва

12.05.2021

3м2 Редактор

Традиційно разом з партнерами ЛУН.Місто аналізуємо ціни на новобудови в передмісті Києва. Як і попередні місяці, ціна поволі зростає, у квітні щодо березня середня вартість квадратного метра підросла на 400 грн — до 17 700 грн. Зростання ціни відбувалося не рівномірно по різних населених пунктах.

За віддаленістю

Найбільше здорожчали новобудови в радіусі 5 км від столиці — на 500 грн. Проєкти, віддалені від Києва на 10 км, подорожчали всього на 100 грн, повернувшись на відмітку лютого. Новобудови, що розташовані на відстані 15-20 км, подорожчали на 200 грн. Розрив в ціні між найближчими й найвіддаленішими ЖК зріс і наразі становить 2 200 грн. Зауважимо, що йдеться саме про середню вартість квадрату. Якщо розглядати окремо по населеним пунктах, то ми побачимо, що в 5-кілометровому радіусі в деяких локаціях квадрат навіть подешевшав.

За районами

У квітні п’ять населених пунктів втримали ціну кв. м на березневому рівні. Серед них Буча — 18 900 грн, Гатне — 17 400 грн, Бровари — 17 000 грн, Бориспіль — 16 000 грн та Вишгород — 18 000 грн.

Петропавлівська Борщагівка після стрибка на 800 грн у березні, просіла в ціні на 200 грн — до 18 900 грн у квітні.

Квадратний метр у Гостомелі та Ірпені подорожчав на 500 грн — 16 300 та 18 900 грн відповідно. Софіївська Борщагівка та Вишневе додали по 600 грн — 18 500 та 20 600 грн відповідно.

Лідером за зростанням знову стало с. Святопетрівське — + 1 100 за кв. м. Цього разу на середню вартість квадрату по населеному пункту суттєво вплинуло подорожчання в ЖК «Петрівський», де ціна за квадрат стрибнула майже на 5 тис. грн. В решті комплексів у Святопертрівському ціни майже не зазнали змін.

Історія змін мінімальної ціни в ЖК «Петрівський»

Зважаючи не стрімке зростання у квітні середньої ціни по Києву, можна припустити, що покупці з мінімальним бюджетом перемкнуть свою увагу на передмістя. Ті, кому не потрібно щодня їздити до столиці на роботу, віддадуть перевагу більш якісному проєкту у передмісті, тим більше, що наразі сателіти можуть запропонувати на вибір комплекси різні за класами й з доволі розвиненою соціально-побутовою та рекреаційною складовою. Міста-сателіти розростаються вширш, «відкушуючи» потроху ліси та зелені зони з природними водоймами та іншими принадами, забудовники намагаються використовувати природу як конкурентну перевагу, облаштовуючи набережні, пляжі, міста для прогулянок серед вже дорослих дерев.

На lun.ua вже почали оновлювати вартість квадратного метра, ми бачимо зростання ціни за різними напрямками, можна припустити, що у травні середня вартість квадрату також додасть.

Середня вартість квадратного метра у квітні, за даними ЛУН.Місто, зросла на 1000 грн, це найбільше зростання з серпня минулого року. Нагадаємо, що тогорічний локдаун заморозив …

Середня вартість квадратного метра в новобудовах Києва, за даними ЛУН.Місто, зросла на 500 грн — до 30 000 грн. Річне зростання склало 4 900 грн за …

Статьи по теме
Новини
Найспекотніший липень у Києві: один з днів виявився найтеплішим за 141 рік спостережень

Середньомісячна температура повітря у липні в Києві склала +24,6°С, що на 3,3°С вище за кліматичну норму. Про це повідомляє Центральна геофізична обсерваторія імені Бориса Срезневського. У Києві протягом…

04 / 08 / 2021

Новини
Житлові проєкти з максимумом сервісів і послуг у передмісті

3m2 підібрав новобудови передмістя, де проєктом передбачено відкриття різних закладів сфери торгівлі й послуг в межах ЖК. ЖК WELLSPRING Адреса:…

04 / 08 / 2021

Новини
Затверджено історико-архітектурний опорний план Києва

Міністр культури і інформполітики Олександр Ткаченко заявив, що вдалося затвердити історико-архітектурний опорний план Києва. Про це він написав у вівторок, 3 серпня, на своїй сторінці у Facebook….

04 / 08 / 2021

Рейтинги
Акції та знижки: 5 новобудов Києва

Акції та знижки від забудовника на покупку житла — приємний бонус для покупця, особливо в умовах постійного підвищення середньої вартості…

04 / 08 / 2021