Попит на новобудови поступово відновлюється — ЛУН

За даними порталу з нерухомості ЛУН, на сьогодні в Україні відновили продажі 80% (1412 проєктів) з 1772, які продавались до початку повномасштабного вторгнення. А вже після 24 лютого 2022 року стартували продажі 206 нових проєктів.

Поновили будівництво 70% (908 об’єктів) з 1296, які будувалися до лютого 2022. Розпочали будівництво з нуля — 152 житлові комплекси в Україні.

Найбільш активно відновлюють будівельні роботи на майданчиках у західних регіонах України – Львові та Івано-Франківську (91% та 94% відповідно). У Києві будівництво відновили 54% об’єктів, в області – 60%.

Середня мінімальна ціна, за даними порталу ЛУН, квадратного метра у новобудовах Києва та області з січні 2022 по квітень 2023 зросла на 37%. При цьому попит на житло має тенденцію до відновлення.

«Після початку повномасштабного вторгнення та затишшя на ринку нерухомості, рекордна відвідуваність 2022 року була зафіксована у вересні. У жовтні, після початку масованих атак на енергетичну інфраструктуру, він знову знизився, але навіть в найнижчій за активністю грудень 2022 складав 67% від рекордного вересня, незважаючи на проблеми з електрикою та початок важкої зими. Вже з січня пішло стабільне відновлення й станом на квітень 2023 маємо вже 127% від показників вересня 2022. Звісно, що частина відвідувачів, це відкладений попит – люди, які планують придбати квартиру, але чекають Перемоги, завершення ракетних обстрілів або ж фіксації лінії фронту.

Разом із ростом відвідуваності спостерігаємо також приріст звернень від потенційних покупців з ЛУН до відділів продажу. Так, наприклад, кількість звернень у квітні зросла на 90% у порівнянні з груднем», — розповіла Олена Унаньян, директорка з розвитку бізнесу ЛУН.