Как переуступить свою рассрочку на квартиру — советы юристов
В жизни случается всякое: купил квартиру в рассрочку, однако ситуация изменилась и платить больше не получается. Как быть в таком случае и есть ли легальные …
Онлайн-журнал про новобудови Києва та області
19.11.2018
Нагадуємо, що 3m2 є і в Telegram.
Все про новобудови Києва та області — у вашому мессенджері!Согласно аналитике портала Address.ua, по итогам октября 2018 года, цены на первичном рынке в долларовом эквиваленте выросли на 4,3% — до $834 за кв. м. Такая ценовая коррекция, по мнению аналитиков, происходит не по причине увеличения спроса, а предположительно за счет увеличения цен на стройматериалы и строительно-монтажные работы. Также увеличение стоимости связано с более высокой степенью готовности объектов.
3m2 приводит цифры и выводы из отчета Address.ua за октябрь.
В октябре к продаже предлагались квартиры в 292 жилых комплексах, представленных в базе данных портала Address.ua, в их числе объекты незавершенного строительства и квартиры в домах, сданных в эксплуатацию.
По данным Address.ua, в октябре 2018 года медианная цена квадратного метра жилой недвижимости на первичном рынке столицы составляла $834 за кв. м, что на 4,3 % выше значения в прошлом месяце. Данный показатель в категории однокомнатных квартир в октябре вырос почти на 2% и составил $835 за кв. м. Цена двухкомнатных — $803 за кв. м, что на 4,3 % выше, чем в сентябре 2018г. Медианная цена трехкомнатных квартир выросла в цене на 7% и составила $858 за кв. м.
Эксперты основывались на анализе объявлений, размещенных на портале, а также активности пользователей (454 297 посещений за октябрь 2018 года).
Одним из самых дорогих районов в столице остается Печерский — $2 055 за кв. м. На втором месте Подольский район, где медианная цена составила $949 за кв. м. Цена в Оболонском районе в октябре составила $914 за кв. м. Минимальная цена — $641 за кв. м — зафиксирована в Деснянском районе.
В октябре наивысшим спросом пользовались квартиры в ценовом диапазоне $50 000–70 000 с долей запросов 45%. На втором месте находилось жилье в диапазоне до $30 000 долей 27% от общего количества запросов к базе данных портала Address.ua. Спрос на жилье с ценой от $70 000 оставался крайне низким и составил 2% запросов к базе данных портала.
Спрос на однокомнатные квартиры был наивысшим в сравнении с другими группами жилья и составил 43%. 38% запросов пользователей портала Address.ua были сосредоточены в категории 2-комнатных, трехкомнатными квартирами в прошлом месяце интересовались 18% пользователей, ищущих недвижимость для покупки.
При этом наибольший спрос у покупателей был сосредоточен в диапазоне от 50 до 80 кв. м, доля таких запросов к порталу Address.ua составляет 37% от общего количества. 29% интересуются квартирами 35-50 кв. м. Процент запросов на квартиры площадью до 35 кв. м составил 18%.
По данным портала Address.ua, в октябре 2018 года наибольший интерес у покупателя вызвал Шевченковский и Печерский районы столицы. Доля просмотров объявлений в этих районах составила 20 и 15% от общего количества просмотров. Далее в приоритете покупателя — Голосеевский район (13%) и Днепровский район (12%). Традиционно, меньше всего покупатель интересуется первичной недвижимостью в Деснянском районе, всего 3% от общего количества просмотров.
Вторинний ринок у віддалених від зони бойових дій районах демонструє зростання цін навіть у валюті. За даними ЛУН, виключенням стала…
13 / 12 / 2023
У 2023 році ціни на первинному ринку нерухомості змінилися не суттєво. Про це свідчать дані аналітичні дані компанії M4U. Так,…
24 / 10 / 2023
Перенесення термінів введення в експлуатацію — доволі часте явище первинному ринку не рухомості, вчасна здача — це скоріше виключення,…
31 / 08 / 2023
Згідно з опитуванням забудовників від Property Times, від початку весни поточного року на ринку первинної нерухомості столичного регіону спостерігається поступове…
18 / 07 / 2023