Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru

Цены на квартиры в новостройках Киева начали расти

21.04.2016

Наталия Рева

По данным ЛУН.ua, средняя стоимость квадратного метра в новостройках Киева в марте 2016 года составила 23300 грн. С начала года средняя цена выросла впервые – на 3,5%. В то же время, она на 2,9% ниже, чем год назад, когда девелоперы только начали привлекать покупателей скидками и акциями. Судя по всему, средняя цена предложения квартир в новостройках снова постепенно приближается к показателю в 1000 долларов за квадратный метр.

 

Минимальная стоимость квадратного метра по сравнению с февралем не изменилась и составляет 15000 грн.  При этом она на 11,1% выше, чем в декабре прошлого года, когда был зафиксирован годовой минимум – 13500 грн за кв. м. Однако сегодняшняя минимальная цена по-прежнему ниже соответствующего показателя год назад на 1,3% – тогда она составляла 15200 грн.

Самые дорогие квартиры продаются в Печерском районе, самые дешевые – в Деснянском. Причем средняя стоимость квадратного метра в Печерском районе (50 700 грн) выше, чем в Деснянском (15 000 грн /кв.м), в 3,4 раз. И в полтора раза выше, чем в Шевченковском – втором по дороговизне районе Киева.

 

Средняя цена квадратного метра в самом дешевом эконом-сегменте составляет 16700 грн. Квадратный метр квартир в комфорт-классе лишь немногим дороже – 19800 грн. Разница между комфорт и бизнес-классом заметно больше – квадратный метр в последнем стоит в среднем 28 000 грн. А средняя стоимость в классе элит более чем в 2 раза превышает среднюю цену в бизнес-классе и составляет 61 000 грн за квадратный метр.

В марте 2016 года стартовали продажи в 4 жилых комплексах Киева, два из них – New York Concept House и «Гвардейский» – расположены в центральных районах города. Уже известно о старте продаж еще в 4 новостройках в апреле.

На фото: клубный дом Villa Nr. 1 на улице ГлазуноваПремиум-сегмент составляет небольшую долю рынка первичной жилой недвижимости Киева – по разным данным, от 7% до …

Статьи по теме
Аналітика
Обов’язкові бомбосховища в новобудовах: як позначиться на вартості квадратного метра та комунальних послуг

22 серпня Президент України підписав Проект Закону «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо забезпечення вимог цивільного захисту…

06 / 09 / 2022

Аналітика
Квадратний метр в новобудовах продовжить дорожчати

Ринок новобудов поступово оживає, забудовники частково поновили роботи на майданчиках, відкрили відділи продажу, але покупець не поспішає вкладатися в нерухомість,…

10 / 08 / 2022

Аналітика
Ціни на новобудови зростають, пропозиції на вторинці скорочуються — аналітика ЛУН

Аналітики компанії ЛУН оприлюднили дані щодо поточної ситуації на ринку нерухомості України. Закарпатська, Полтавська та Тернопільська області ставлять рекорди по зацікавленості в…

02 / 08 / 2022

Аналітика
Ціни на новобудови продовжують зростати — статистика ЛУН

Аналітики компанії ЛУН оновили статистику цін на новобудови по всій Україні. У червні ціни на квадратний метр нового житла в…

01 / 07 / 2022