Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru

Ціни на новобудови у передмісті: цінові гойдалки чи просідання

11.06.2021

3м2 Редактор

Ринок корегує ціни, у травні ми бачимо просідання там, де у квітні було зростання, й навпаки. Продовжуються гойдалки у Святопетрівському: після чергового стрибка у квітні + 1100 грн, у травні середня вартість квадрату повернулася на березневий рівень — 14 700 грн.

Зауважимо, що коливання у квітні-травні обумовлені зміною вартості квадрату лише в одному комплексі, решта проектів Святопетрівського утримує ціни на одному рівні.

Подешевшали квартири й у Вишневому — 20 000 грн/кв. м (-600 грн). Знову ж таки, ціни змінювалися не рівномірно по всім ЖК, у більшості проєктів відбулося підвищення в межах 1 000 грн за квадрат, а в ЖК «Атмосфера» після значного стрибка у квітні у травні квадрат подешевшав на 3 392 грн. Що врешті й вплинуло на середній показник по місту.

В Бучі квадратний метр втратив 400 грн і у травні дорівнював 18 500 грн. На 200 грн став дешевше квадрат у с. Гатне — 17 200 грн. В Ірпені квадрат став коштувати в середньому на 100 грн менше — 18 800 грн.

Не змінився середній цінник у Броварах — 17 00 грн/кв. м. Софіївська Борщагівка подорожчала на 400 грн — 18 99 грн, Гостомель на 500 грн — 16 800 грн. У Петропавлівській Борщагівці квадратний метр став коштувати  21 800 грн (+600 грн). Додав 800 грн на квадраті Бориспіль — 16 800 грн/кв. м.

Найбільше подорожчання відбулося  у Вишгороді — + 1000 грн до 19 000 грн/кв. м. Тут забудовники майже одностайно підвищили свої прайси.

В цілому по ринку новобудов передмістя суттєвих коливань вартості кв. м не відбулося, на загальну картину впливають відчутні стрибки лише по деяких ЖК. Окремі новобудови змінюють прайси в бік збільшення, а потім зменшення на декілька тисяч грн щомісяця, тому середня ціна корегується й не демонструє значних змін. Конкуренцію квартирам у передмісті складають котеджі та таунхауси. Детальне дослідження ринку заміської нерухомості — у звіті Property Media.

Теги:

Пропонуємо перелік знижок та спецпропозиції на червень 2021 від забудовників Києва. ЖК LUCKY LAND від DIM У ЖК LUCKY LAND пропонується розтермінування на 60 місяців без здорожчання на обрані квартири. Перший …

3m2 підібрав житлові комплекси, які будуються по всьому Шевченківському району. ЖИТЛОВИЙ КВАРТАЛ POETICA Адреса: Шевченківський район, вул. Дегтярівська, 25аЦіна: від 30 000 грн/кв. м Поповнить новобудови Шевченківського району …

Статьи по теме
Новини
Три дачі за ціною одного котеджу: що відбувається на ринку оренди заміських будинків

Яке житло за містом шукають люди, та які умови пропонують орендодавці — йдеться в аналітиці OLX Нерухомість. Де українці хочуть…

23 / 06 / 2021

Новини
Стартувало голосування за учасників конкурсу «Топ-50 бізнес-ідей 2020–2021 років»

Новини забудовників У березні онлайн-медіа MC.today та компанія «Інтергал-Буд» оголосили про запуск інтерактивного конкурсу «ТОП творців найяскравіших бізнес-ідей 2020–2021 років»….

23 / 06 / 2021

Новини
Школа поряд з домом: які ЖК пропонують навчатися у власному дворі

3m2 підібрав житлові комплекси, в яких працюють або готуються до відкриття приватні школи. ЖК НИВКИ-ПАРК Адреса: Святошинський район, проспект Свободи,…

23 / 06 / 2021

Рейтинги
ЖК Солом’янського району: 5 новобудов Києва

Солом’янський район вважається одним з найспокійніших, тихих і зелених районів правого берега Києва. Тут достатня кількість шкіл і садочків, вистачає…

23 / 06 / 2021