Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru

Ціни на новобудови у передмісті: цінові гойдалки чи просідання

11.06.2021

3м2 Редактор

Ринок корегує ціни, у травні ми бачимо просідання там, де у квітні було зростання, й навпаки. Продовжуються гойдалки у Святопетрівському: після чергового стрибка у квітні + 1100 грн, у травні середня вартість квадрату повернулася на березневий рівень — 14 700 грн.

Зауважимо, що коливання у квітні-травні обумовлені зміною вартості квадрату лише в одному комплексі, решта проектів Святопетрівського утримує ціни на одному рівні.

Подешевшали квартири й у Вишневому — 20 000 грн/кв. м (-600 грн). Знову ж таки, ціни змінювалися не рівномірно по всім ЖК, у більшості проєктів відбулося підвищення в межах 1 000 грн за квадрат, а в ЖК «Атмосфера» після значного стрибка у квітні у травні квадрат подешевшав на 3 392 грн. Що врешті й вплинуло на середній показник по місту.

В Бучі квадратний метр втратив 400 грн і у травні дорівнював 18 500 грн. На 200 грн став дешевше квадрат у с. Гатне — 17 200 грн. В Ірпені квадрат став коштувати в середньому на 100 грн менше — 18 800 грн.

Не змінився середній цінник у Броварах — 17 00 грн/кв. м. Софіївська Борщагівка подорожчала на 400 грн — 18 99 грн, Гостомель на 500 грн — 16 800 грн. У Петропавлівській Борщагівці квадратний метр став коштувати  21 800 грн (+600 грн). Додав 800 грн на квадраті Бориспіль — 16 800 грн/кв. м.

Найбільше подорожчання відбулося  у Вишгороді — + 1000 грн до 19 000 грн/кв. м. Тут забудовники майже одностайно підвищили свої прайси.

В цілому по ринку новобудов передмістя суттєвих коливань вартості кв. м не відбулося, на загальну картину впливають відчутні стрибки лише по деяких ЖК. Окремі новобудови змінюють прайси в бік збільшення, а потім зменшення на декілька тисяч грн щомісяця, тому середня ціна корегується й не демонструє значних змін. Конкуренцію квартирам у передмісті складають котеджі та таунхауси. Детальне дослідження ринку заміської нерухомості — у звіті Property Media.

Теги:

Пропонуємо перелік знижок та спецпропозиції на червень 2021 від забудовників Києва. ЖК LUCKY LAND від DIM У ЖК LUCKY LAND пропонується розтермінування на 60 місяців без здорожчання на обрані квартири. Перший …

3m2 підібрав житлові комплекси, які будуються по всьому Шевченківському району. ЖИТЛОВИЙ КВАРТАЛ POETICA Адреса: Шевченківський район, вул. Дегтярівська, 25аЦіна: від 30 000 грн/кв. м Поповнить новобудови Шевченківського району …

Статьи по теме
Новини
«Інтергал-Буд» — у трійці лідерів рейтингу забудовників Києва за версією порталу «Мінфін»

Новини забудовників 30 липня портал «Мінфін» опублікував результати Рейтингу забудовників Києва за I-II квартал 2021 року. Будівельна компанія «Інтергал-Буд» увійшла в…

30 / 07 / 2021

Новини
На Оболоні заради нового скверу знесуть гаражі

У Києві на Мінському масиві облаштовують новий сквер та намалюють мурал. Про це повідомив голова Оболонської районної державної адміністрації Києва Кирило Фесик, передають «Коментарі». Новий…

30 / 07 / 2021

Новини
Почалася реконструкція Андріївської вулиці

На Подолі проходить реконструкція Андріївської вулиці. Про це повідомляє офіційний портал столиці. У рамках реконструкції відбувається заміна 200 м водопровідної мережі,…

30 / 07 / 2021

Новини
Замість занедбаної промзони: на Подолі з’явиться сучасний район із виходом до Дніпра

Новини забудовників На Подолі з’явиться прогресивний поліфункціональний район — «Новий Поділ». Тут розмістяться житлові будинки, офісні простори, освітні установи, культурні…

30 / 07 / 2021