Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru
В КМДА розповіли, як забудовники можуть «хитрувати» на будівництві апартаментів

12.11.2020

3м2 Редактор

Такі об’єкти, як апартаменти, з’явились на українському ринку нерухомості відносно нещодавно. У пересічних громадян вони асоціюються з елітними квартирами, які мають панорамний вид з вікна і дизайнерський ремонт. Однак насправді в апартаментів є низка особливостей, про які покупці такої нерухомості знають далеко не завжди. Про це на своїй сторінці в Facebook розповів заступник директора Департаменту будівництва та архітектури КМДА, начальник управління адміністративних послуг Юрій Тацій.

«Варто обов’язково знати, що апартаменти — не житлова нерухомість. Вони можуть облаштовуватись у нежитлових приміщеннях, містобудівні умови та обмеження на які значно менш суворі, ніж до квартир, а також їх частіше будують на територіях, не передбачених для житла. Буває, що такі приміщення взагалі розташовані на останніх поверхах офісних комплексів», — зазначив Тацій.

Чиновник зазначив, що інфраструктурні вимоги до апартаментів не є обов’ язковими, зокрема забудовник може не забезпечити жителів дитсадочком, школою, лікарнею чи іншими соціальними об’єктами. Їх не можна зареєструвати як місце проживання, адже вони не належать до житлового фонду.

Забудовникам вигідно будувати апартаменти з огляду на простіші вимоги до такого виду нерухомості та дешевше спорудження. «Для будівництва апартаментів у Департаменті містобудування та архітектури КМДА необхідно отримати містобудівні умови та обмеження на проєктування нежитлового приміщення, як правило, громадської забудови», — резюмував Юрій Тацій.

Статьи по теме
Новини
«Інтергал-Буд»: Динаміка будівництва станом на 1 грудня 2020 року. Частина 1

Новини компаній Ділимося з вами динамікою будівництва житлових комплексів забудовника «Інтергал-Буд» станом на 1 грудня 2020 року: ЖК Sky Avenue, адреса:…

03 / 12 / 2020

Новини
У Києві підрядник вкрав 250 тис. грн при ремонті дитячого садку

У Києві підрядник, який підозрюється в розкраданні 250 тис. грн, виділених на реконструкцію дитячого садка, піде під суд. Київською місцевою…

03 / 12 / 2020

Новини
Будівельні паспорти у Києві будуть готуватись у окремому секторі Департаменту містобудування та архітектури

Управління адміністративних послуг буде ліквідоване, а натомість з’явиться управління, в якому буде два відділи. Про це розповів заступник директора Департаменту…

03 / 12 / 2020

Новини
Понад 50 будинків у Києві збираються визнати пам’ятками архітектури

З початку року КМДА направила звернення до Мінкульту з проханням внести 52 будівлі до реєстру пам’яток. Відповідне звернення направили з…

03 / 12 / 2020