Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru

Нове законодавство: податки при купівлі квартир

02.12.2021

3м2 Редактор

30 листопада 2021 року Верховна Рада України підтримала в цілому законопроект №5600 «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень».

Це означає зміни до оподаткування придбання квартир та будинків.

Роз’яснення дав UDEX на свої сторінці в Фейсбуке.

1) Коли податку не буде (п. 172.1 ПКУ): Протягом звітного податкового року отримано прибуток від першого продажу об’єктів нерухомості, а саме: (обміну) житлового будинку, квартири або їх частини, кімнати, садового (дачного) будинку (включаючи об’єкт незавершеного будівництва таких об’єктів, земельну ділянку, на якій розташовані такі об’єкти, а також господарсько-побутові споруди та будівлі, розташовані на такій земельній ділянці) та іншого майна визначеного у п. 172.1 ПКУ, але за умови знаходження такого майна у власності платника податків понад 3 роки (умова щодо перебування такого майна у власності платника податку більше трьох років не поширюється на майно, отримане платником податку у спадщину).

2) Коли податок – 5% (п. 172.2 ПКУ): Протягом звітного податкового року отримано прибуток від продажу другого об’єкта нерухомості із зазначених вище.Отримано прибуток від продажу майна, не зазначеного у п. 172.1 ПКУ (тобто, якщо об’єкт продається вперше за рік, але не виходить до вищезазначеного списку).Отримано дохід від продажу об’єктів нерухомості протягом звітного податкового року третього та наступних отриманих у спадок об’єктів нерухомості.

3) Коли податок – 18% (п. 172.2 ПКУ): Протягом звітного податкового року отримано прибуток від продажу третього та наступних об’єктів нерухомості із зазначених вище, крім випадків, якщо майно отримано платником податку у спадок.Звертаємо увагу, що у попередніх версіях законопроекту були норми щодо введення ПДВ на угоди з продажу нерухомості на вторинному ринку, проте депутати вирішили відмовитися від цієї норми.

Теги:

Новини забудовників У листопаді будівництво ЖК групи компаній DIM значно просунулося вперед. За цей місяць кожен будинок став ще на кілька кроків ближче до зустрічі зі …

Споруда нині — це лише будівельний каркас, який повністю позбавлений всього начиння, в тому числі й тинькування. Вона довгі роки стояла пусткою і лише у 2020 році передана до комунальної власності територіальної громади …

Статьи по теме
Новини
Передмістя Києва: як змінилися ціни за грудень 2021 та за рік

Разом з нашими партнерами ЛУН.Місто аналізуємо цінові зміни, які відбулися на ринку первинної нерухомості передмістя Києва. Станом на 1 січня…

19 / 01 / 2022

Новини
Автор кращого хмарочоса світу Рейнір де Ґрааф презентує свою нову книгу в Києві

Новини забудовників Всесвітньо відомий нідерландський архітектор Рейнір де Ґрааф, який є автором кращого хмарочоса світу Norra Tornen, презентує свою нову…

19 / 01 / 2022

Новини
Повітрофлотський проспект капітально відремонтують: які роботи заплановано

Повітрофлотський проспект у столиці капітально відремонтують: оновлять покриття дороги, тротуарів і прилеглі території, замінять комунікації та облаштують велосмуги і тактильні доріжки. Як повідомляє…

19 / 01 / 2022

Новини
Мешканці Києва та передмістя в рази переплачують за комуналку — названо проблемні ЖК

У столичному регіоні через ті чи інші причини сотні житлових будинків не підключені до комунальної інфраструктури. Про це заявив голова…

18 / 01 / 2022