Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru

Вибір квартир на Новий рік: квартир подобово стало більше, а ціни не змінилися

22.11.2021

3м2 Редактор

Напередодні новорічних свят орендодавці стали збільшувати кількість житлових об’єктів подобово. Українці ж вже активно шукають будинки на Закарпатті з басейнами та саунами, а також квартири. Найбільше виросла кількість трикімнаток в Івано-Франківську — на 84%. Яке житло намагаються знайти українці до свят і скільки коштує зараз орендувати його подобово йдеться у  аналітиці OLX Нерухомість.

Ближче до зимового сезону українці стали активніше шукати на OLX Нерухомість подобове житло. Найпопулярніший напрям для будинку на добу — запит «Карпати». Вже у жовтні його вводили у пошуковому рядку майже 6 800 разів. Слідом за ним намагаються знайти дім з басейном, дім з банею та житло у Буковелі.

У найпопулярніших пошукових запитах простежується новорічний настрій мешканців країни та їхнє бажання святкувати 2022 рік на Закарпатті чи за містом. Серед запитів — «дім з каміном», «котедж», «чан», «баня» та навіть просто «новий рік», «у горах», «ліс».

Для порівняння інтересу до будинків і квартир, останні з формулюванням «квартира подобово» українці шукали майже 51,2 тис. разів.

Орендодавці реагують на попит і збільшують кількість об’єктів, проте поки не збільшують ціни. Так, наприклад, уже зараз по всій Україні на OLX Нерухомість можна знайти майже 11 000 квартир подобово, 1 250 будинків, майже 1 000 хостелів і кілька сотень варіантів готелів та баз відпочинку.

Квартири

Найбільше квартир очікувано у Києві. Попри сезон, на другому місці — Одеса, а закриває трійку Львів. У п’ятірці також опинилися Харків і Дніпро.

Ціни ж залишаються такими, як на початку осені. При цьому, порівняно з листопадом і груднем 2020 року, у розпал активного сезону, вже зараз у вересні-жовтні можна спостерігати збільшення вартості від 4 до 25%.

Однокімнатки подобово зросли в ціні на +7% у середньому по країні. Рекордні 20% відчують на собі ті, хто захоче винайняти квартиру у Чернігові, середня ціна там — 500 грн. На 19% у жовтні, порівняно з груднем 2020, збільшилися ціни на найпопулярніші об’єкти — однокімнатки в Києві. У Вінниці цей показник склав 17%. У Дніпрі та Одесі подобова квартира теж стала коштувати трошки дорожче — на 8% та 12% відповідно.

Напередодні свят вже у жовтні порівняно з минулим місяцем особливо збільшився попит на однокімнатки в окремих містах. Орендарі стали цікавитися на 41% більше житлом у Чернігові, на 39% — у Хмельницькому, на 21% — у Вінниці.

Двокімнаток ріст цін торкнувся менше — лише 4% в середньому по Україні. Якщо дивитися на топ міст за цим критерієм, то у Львові та Вінниці ріст найбільший — на 12,5%. Самі ж орендарі стали проявляти активніший інтерес до об’єктів у Житомирі — на 71%, Миколаєві — 36% й у Хмельницькому — 31%.

Трикімнатні квартири зараз можна винайняти подобово на 3% дорожче. При цьому у Запоріжжі, Кропивницькому та Луцьку орендна плата за добу зросла на понад 20%. Що ж до попиту, у жовтні порівняно з вереснем на +83% більше українці стали відгкуватися на оголошення у Херсоні. У Черкасах впала вартість орендної плати, але попри це теж піднявся інтерес до трикімнаток — на +79%. На 65% стали більше цікавитися великим житлом у Житомирі.

Жовтень 2021 (ціна за добу у грн) 1-кімнатні 2-кімнатні 3-кімнатні
Київ 800 1 100 1 700
Одеса 600 750 1 300
Львів 600 800 1 200
Дніпро 600 700 650
Харків 500 700 1 050
Івано-Франківськ 500 600 875
Хмельницький 500 500 600
Чернівці 550 600 775

Будинки

До новорічних свят орендодавці починають здавати більше будинків. Особливо це помітно у Києві — нині там на 9% зросла кількість пропозицій для тих, хто хоче орендувати подобово. На другому містці — Славське, на третьому — Яремче.

Ціни на будинки у містах, де пропонують найбільше об’єктів у жовтні, виглядають так:

● Одеса — в середньому 2 500 грн/доба
● Київ — 5 000 грн
● Яремче — 1 200 грн
● Славське — 850 грн
● Харків — 2 000 грн
● Дніпро — 3 000 грн

Підготували для вас перелік нових житлових комплексів, які тільки оголосили про початок будівництва або старти продажів. Публікацію підготовлено на підставі даних ЛУН. ЖК CENTRAL HILLS З'явився новий …

Найчастіше іпотечні кредити беруть у місті Києві, а також Київській та Харківській областях. Понад 60% позик припадає на сім’ї, які складаються з двох та більше осіб. Середній розмір кредиту за програмою — 850 тис. …

Статьи по теме
Новини
Чорна п’ятниця у ЖК Orange Park

Новини забудовників До 30 листопада компанія ODG Development на честь Чорної п’ятниці пропонує знижку до 10% на квартири в ЖК…

26 / 11 / 2021

Новини
ГО «Екопарк Осокорки» просить Офіс генпрокурора розслідувати знищення об’єктів природно-заповідного фонду

ГО «Екопарк Осокорки» під час прес-конференції в інформаційному агентстві «Українські Новини» звернулася до Офісу Генерального прокурора з проханням розслідувати бездіяльність та умисні дії київських чиновників щодо незаконного знищення особливо цінних…

26 / 11 / 2021

Новини
У ЖК Edelweiss House діє розстрочка на квартири без переплат

Новини забудовників У ЖК Edelweiss House пропонуються квартири у розстрочку зі знижкою як при 100% оплаті. Акційна пропозиція діє до…

26 / 11 / 2021

Новини
Справа Чкаловського скверу: Верховний Суд залишив у сили постанову, що повністю задовольняє вимоги забудовника

Верховний Суд закрив касаційне провадження у справі про поновлення договору оренди у Чкалівському сквері, залишивши в силі постанову апеляції, якою…

26 / 11 / 2021