Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru
Рада прийняла за основу закон про реструктуризацію валютних кредитів під заставу житла

23.03.2021

3м2 Редактор

Верховна рада прийняла за основу закон, який пропонує реструктуризувати валютні кредити, взяті під заставу житла. Йдеться про законопроект №4475. Про це повідомляє РБК-Україна з посиланням на трансляцію засідання парламенту.

Пропонується конвертація у гривню валютних зобов’язань і зміна процентних ставок і терміну погашення кредиту. Днем реструктуризації буде дата вступу в силу даного документа. Водночас кредиторам додатково виділять 30 днів для проведення усіх необхідних обчислень.

Очікується, що реструктуризація буде проходити за курсом, який розраховується як середнє значення між курсом відповідної іноземної валюти, встановленим НБУ на день укладення договору, і курсом, встановленим на день проведення реструктуризації.

За яких умов буде проводитися реструктуризація

Споживчі кредити в іноземній валюті мають відповідати таким умовам:

  • забезпеченням за таким кредитом є майно, що є єдиним житлом позичальника;
  • таке житло використовується як місце постійного проживання позичальника/майнового поручителя або є об’єктом незавершеного житлового будівництва, за умови, що у позичальника або майнового поручителя у власності немає іншого житла, або воно придбавалося повністю або частково за кредитні кошти;
  • загальна площа цього житла (об’єкта незавершеного житлового будівництва) не перевищує 140 квадратних метрів для квартири та 250 квадратних метрів для житлового будинку;
  • наявне не погашене грошове зобов’язання перед кредитодавцем (в тому числі перед новим кредитором, до якого перейшли права кредитодавця, крім випадку переходу усіх прав кредитодавця до поручителя/заставодавця у зв’язку з виконанням ним зобов’язань позичальника);
  • станом на 1 січня 2014 року відсутня прострочена заборгованість, крім простроченої заборгованості зі сплати неустойки та інших платежів, нарахованих через виникнення прострочених платежів, або така прострочена заборгованість, яка виникла до 1 січня 2014-го, була погашена до дня реструктуризації.

Нагадаємо, раніше профільний комітет рекомендував Раді прийняти цей закон за основу.

Як писало РБК-Україна, на початку жовтня 2020 року в Україні продовжили мораторій на стягнення по валютній іпотеці. Він діє у країні з 2014 року. Таким чином його продовжили до 21 квітня 2021 року.

Так, 16 липня 2020-го Верховна рада прийняла закон про мораторій на стягнення за валютними кредитами.

Однак цей документ піддавався критиці з боку Національного банку. Нацрегулятор заявляв, що цей закон перешкоджає розвитку іпотечного кредитування.

Статьи по теме
Новини
Київрада виділила понад 7 млрд грн на будівництво. Що це проекти?

На будівництво та реконструкцію об’єктів міської інфраструктури додатково спрямовано 7,3 мільярда гривень. Таке рішення прийняли сьогодні, 22 квітня, на пленарному засіданні Київської міської ради ІХ скликання….

22 / 04 / 2021

Новини
Раміль Мехтієв про ревіталізацію Києва. Як зробити занедбане привабливим

Новини компаній Ревіталізація, як процес відновлення міського середовища та наповнення цього середовища змістом, почала поширюватися на Заході в 80-х роках…

22 / 04 / 2021

Новини
Підписано закони щодо боргів за кредитами в іноземній валюті

Президент підписав Закон «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо споживчих кредитів, наданих в іноземній валюті» № 1381-IX,…

22 / 04 / 2021

Новини
У Києві виявлятимуть «хворі» дерева за допомогою томографа

Комунальне об’єднання «Київзеленбуд» придбало спеціальне обладнання для діагностики зелених насаджень — імпульсний томограф під назвою арботом. Спеціалісти вже розпочали тестувати томограф, за допомогою якого можна…

22 / 04 / 2021