Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru
Суд розблокував вихідні дані на 9-поверхівку біля Золотих воріт

13.10.2020

3м2 Редактор

Окружний адмінсуд Києва визнав протиправним та скасував рішення Державної архітектурно-будівельної інспекції України від 20 листопада 2019 про скасування містобудівних умов та обмежень для реконструкції будівлі на вулиці Лисенка, 4-В. Про це повідомляють «Наші гроші».

Згідно рішення суду від 28 вересня, ТОВ «Центр оцінки та консультацій +” у лютому 2016 року стало власником офісної будівлі площею 141,7 квадратних метрів у Шевченківському районі. У квітні 2019 року фірма отримала в оренду на 15 років ділянку 0,07 га під цієї будівлею.

У серпні 2019 року КМДА видала компанії містобудівні умови та обмеження на будівництво об’єкта висотою 27 метрів (дев’ять поверхів). У листопаді 2019 року інспектори скасували це рішення. Відповідно до Генплану, вказана ділянка 0,07 га є територією житлової середньо- та малоповерхової забудови (4–8 поверхів), а реконструкція нежитлової будівлі на території житлової забудови не відповідає його вимогам.

Адмінсуд рішення інспектора скасував. В резолюції йдеться, що висота у 27 м не є остаточно визначеною. До того ж, суддя Олеся Чудак зазначила, що у Генплані вказано обмеження висоти будівель в цій зоні не вище 27 м. Відтак, суд дійшов висновку, що зазначена гранична висота у 27 м є такою, що відповідає Генплану.

Також суд зазначив, що єдиним нормативним актом, що визначає поверховість забудови у поєднанні з висотою (27 м = 9 поверхів), є ДБН Б.2.2–12:2019 «Планування та забудова територій». Але він набрав чинності після того, як Департамент містобудування та архітектури КМДА видав компанії МУО. ОАСК зазначив, що інспектор при скасуванні МУО не врахував можливість зупинення їх дії або видачі припису про усунення виявлених під час перевірки порушень.

Відзначимо, що ні ДАБІ України, ні профільний Департамент КМДА відзивів та пояснень до суду не надали. Тому було розглянуто за наявними матеріалами, поданими компанією.

Статьи по теме
Новини
ЖК, що майже готові до заселення

3m2 підібрав житлові комплекси, які готуються до введення до кінця 2020 року. ЖК RESIDENT CONCEPT HOUSE Адреса: Голосіївський район, вул….

30 / 10 / 2020

Новини
INTERGAL CITY відсвяткував офіційний старт продажів квартир у вежі А

Новини компаній 28 жовтня на території клієнтського простору преміального комплексу INTERGAL CITY відбувся захід з нагоди старту продажів квартир у вежі А. Гостей…

30 / 10 / 2020

Планування
Осінні кольори в інтер’єрі

Дні стають коротшими, погода псується, а осіння меланхолія стає нормальним явищем. Не вистачає вітамінів і сонячного світла, ми проводимо все…

30 / 10 / 2020

Новини
23% майбутніх покупців квартир воліють купити власне житло протягом року

У Києві спостерігається стабільно висока зацікавленість у інформації про нові квартири та готовність здійснити покупку. Про це повідомив Андрій Міма (співзасновник ЛУН та…

30 / 10 / 2020