Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru
5 ЖК Києва, де можна купити апартаменти як альтернативу традиційної квартирі

08.12.2020

3м2 Редактор

Апартаменти — це альтернатива традиційній квартирі для здачі в оренду. Юридично апартаменти належать до нежитлової нерухомості. Ви не можете в них прописатися, однак стаєте повноправним власником і можете використовувати їх як орендний бізнес. Ми підібрали апарт-комплекси у Києві.

Standard One Terminal

Адреса: Солом’янський район, вул. Ползунова, 1б
Ціна: $2 900/кв. м

Придбати апартаменти для подальшої здачі в оренду можна в апарт-готелі Standard One Terminal. Адреса нового комплексу — вул. Ползунова, 1б. Таке розташування ідеальне з точки зору туристичних потоків: пару сотень метрів до вокзалу, куди приїжджає експрес з Борисполя, до аеропорту Жулян їхати близько 25 хвилин, а до історичного і ділового центру за бажання можна дійти пішки або проїхати пару станцій на метро.

Апарт-комплекс бізнес-класу буде являти собою один висотний будинок, на останньому поверсі буде розташований ресторан-бар і тераса з панорамним видом на місто. Технологія будівництва комплексу — монолітно-каркасна, стіни з цегли, утеплювач — мінеральна вата.

У кожних апартаментах буде власна кухня, розмір номера — 32 кв. м, є повноцінні спальна, зона відпочинку, гардероб і санвузол, номер буде укомплектований меблями, встановлений кондиціонер. Управляти комплексом буде професійний готельний оператор — передбачається, що це буде міжнародна мережа.

Доходи інвестора будуть залежати від середнього завантаження по готелю, воно, за розрахунками компанії, буде в середньому на рівні 61%.

Наразі вартість квадратного метра в апарт-комплексі складає $2 900/кв. м.

Be the One

Адреса: Святошинський район, вул. Василя Стуса, 35-37
Ціна: від $ 1120/кв. м

Комплекс Be the One у Святошинському районі за адресою вул. Василя Стуса, 35-37 передбачає мікс апартаментів для життя та оренди. До 17 поверху пропонуються апартаменти для життя, а далі — бізнес-нерухомість з інвестиційним потенціалом.

У складі проекту також буде бізнес-центр зі скляними фасадами, в ньому будуть площі від 42 кв. м до 4 тис. кв. м, ресторан, коворкінг, освітній центр і конференц-зали для заходів та зустрічей.

Житлові апартаменти здають без обробки або з ремонтом, але без меблів, щоб людина могла сама облаштувати своє житло. Є планування з відкритими терасами.

З внутрішньої інфраструктури передбачається поверх під мережевий клуб, стоянка, підземний паркінг на 41 місце з ліфтом. Територія закрита і під охороною.

У продажу є площі апартаментів з однією або двома кімнатами від 16 до 51 кв. м за ціною $1120-1360/кв. м.

Апарт-комплекс Times

Адреса: Шевченківський район, вул. Симона Петлюри
Ціна: продажі не стартували

Готуються до старту продажів і в новому апарт-комплексі комфорт-класу Times. Він теж розташовується поруч з вокзалом, по вул. Симона Петлюри. Близько 10-15 хвилин пішої прогулянки — і ви вже біля транспортного хабу столиці.

Передбачається будівництво 26-поверхової будівлі. У складі апарт-комплексу будуть також ресторани, кафе, багатофункціональний спорт-клуб, конференц-зали, місткий паркінг, стильне лобі і місця загального користування.

Готель розташовуватиметься з 15 поверху, а на нижніх, ймовірно, розміститься вся соціально-побутова інфраструктура та сервісні об’єкти для гостей.

Від нового комплексу можна також прогулятися в центр, до Ботсаду, Університету Шевченка і Володимирського Собору, що сподобається гостям столиці. Подібне розташування вигідно для тих, хто в Києві транзитом, і тих, хто хоче більше дізнатися про столицю України.

Standard One

Адреса: Голосіївський район, вул. Васильківська, 100а
Ціна: уточнювати у керуючої компанії

Ще один комплекс апартаментів, але вже для довгострокової оренди, під брендом Standard One розташований в Голосіївському районі в 1 хвилині від метро ВДНХ. Тут вже розпродані всі апартаменти від забудовника, проте на вторинному ринку за допомогою керуючої компанії або ріелтора можна знайти варіант для дохідної інвестиції.

Проект складається з одного будинку висотою в 24 поверхи на дві секції. . На першому поверсі в ЖК розташовується кілька кафе, кафетерій, магазин з фермерськими продуктами, стоматологічна клініка. Управляє комплексом досвідчена компанія, яка займається здачею апартаментів і обслуговуванням. Є чотири варіанти дизайнів апартаментів: класичний, урбаністичний, лофт і база.

Через дорогу розташований ресторан і парк ВДНГ.

Теги:

Статьи по теме
Новини
В Києві продовжать ремонтувати будинки за бюджетні кошти за принципом співфінансування

Постійна комісія Київської міської ради з питань бюджету та соціально-економічного розвитку на  засіданні 22 січні підтримала ініціативу місцевої громади про проведення капітальних ремонтів…

22 / 01 / 2021

Новини
У забудовника ЖК «Софія Київська» виникли складнощі. Що відомо на сьогодні

За словами голови сільради Олеся Кудрика, забудовник ЖК «Софія Київська» не виконав зобов’язань і сьогодні винен близько 3 млн грн, пише…

22 / 01 / 2021

Новини
Держстат підрахував, як змінилися ціни на квартири в 2020 році

У минулому році в Україні ціни на вторинному ринку житла зросли на 9,8%, на первинному ринку – 6,9%. Про це…

22 / 01 / 2021

Новини
У Києві почали надходити платіжки-«аномалії» за опалення. Як їх уникнути?

Після отримання платіжок за опалення в грудні в соцмережах з’явилось кілька прикладів платіжок з аномально високими нарахуваннями. Люди обурювалися цифрами у 10–17 тисяч грн. Як повідомили…

22 / 01 / 2021