Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru
6 га біля Собачого Гирла на Оболоні забудують

10.09.2020

3м2 Редактор

Окружний адміністративний суд м. Києва зобов’язав Департамент містобудування та архітектури КМДА надати ТОВ «Дженерейшн» містобудівні умови та обмеження для проектування житлово-адміністративного комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадсько-торговельного, соціального призначення та паркінгами і забудови земельної ділянки на вул. Прирічна (біля затоки Собаче Гирло) в Оболонському районі.

Про це свідчить рішення від 4 вересня (суддя Сергій Каракашьян, передають Наші гроші.

ТОВ «Дженерейшн» є власником вказаної ділянки. Фірма купила землю на торгах у 2017 році.

У травні «Дженерейшн» звернувся до Департамент із заявою про видачу МУО, однак отримав відмову через невідповідність намірів забудови вимогам Генплану столиці, тобто функціональному призначенню ділянки.

ОАСК визнав протиправним та скасував наказ Департаменту містобудування, яким фірмі відмовлено у наданні МУО, посилаючись на те, що невідповідність намірів забудови Генплану під час розгляду справи не доведена. Суд дійшов висновку, що у відповіді Департаменту відсутнє будь-яке обґрунтування підстав відмови у наданні фірмі «Дженерейшн» МУО.

При цьому суд вказав, що наміри фірми по забудові відповідають цільовому призначенню ділянки — для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку.

Нагадаємо, що у 2016 році госпсуд звернув стягнення на ділянку площею 5,73 га на вул. Прирічна, яка належала ТОВ «Явір-Плюс» і перебувала в іпотеці банку «Кліринговий дім», в рахунок заборгованості Консалтингової компанії «Аверс». Стягнення мало відбутися шляхом продажу ділянки на публічних торгах з встановленням її початкової ціни у розмірі 32,24 млн грн.

На виконання цього судового рішення торги організувало ДП «СЕТАМ». Ділянка була продана з третьої спроби, внаслідок чого ціна знизилася до 22,57 млн грн. Переможцем торгів спочатку було визнано ТОВ «М-Ірбіс», однак фірма у підсумку не перерахувала кошти і переможцем став інший учасник — «Дженерейшн». Спроба «М-Ірбіс» довести в суді, що гроші він не зміг перерахувати з вини «СЕТАМу», була безуспішною. Як і намагання скасувати результати торгів.

Відповідно до даних Державного земельного кадастру, станом на 2019 рік, нормативна грошова оцінка ділянки становить 64,71 млн грн.

Раніше стало відомо, що на півострові Собаче Гирло в Києві хочуть побудувати IT-парк і органічно вписати його в ландшафт. Будівля буде невисокою, але видовженою по горизонталі, щоб не виділятися на місцевості. Це буде паралелепіпед довжиною близько 700 м, шириною — 39 м, висотою — 12 м. У громадській частині розмістять офіси, освітні заклади (IT-академія, школа, дитсадок), готель, спортивну зону. Житловий блок передбачає підземний паркінг і квартири. На даху розмістять сонячні батареї, садки й городи або спортивний майданчик.

Статьи по теме
Новини
У додатку MY IGB від «Інтергал-Буд» — новий функціонал та нові користувачі

Новини компаній Новий функціонал додатку MY IGB — це голосування та опитування. Про це повідомляє прес-служба «Інтергал-Буд». Для можливості проведення легітимного голосування було підключено…

28 / 09 / 2020

Новини
Територію лісу в Києво-Святошинському районі хотіли незаконно забудувати

Земельну ділянка площею 0,15 га та вартістю понад 4,8 млн грн, розташовану на території Віто-Поштового сільської ради, незаконно передали приватній…

28 / 09 / 2020

Новини
Національний природний парк «Голосіївський» визначив свої межі

Голосіївський парк у Києві завершує роботи щодо розширення границь установи. Про це повідомляє Міністерство захисту довкілля та природних ресурсів України….

28 / 09 / 2020

Новини
У столиці розробили схему розміщення гаражів та автостоянок

Київгенплан розробив Схему розміщення гаражів та автостоянок для міста Києва. «В роботі визначено місця для розміщення перехоплювальних паркінгів на в’їздах в місто (орієнтовно на 16…

28 / 09 / 2020