Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru
Багатофункціональність як тренд. ЖК з максимальним набором сервісів

25.03.2020

3м2 Редактор

3m2 підібрав багатофункціональні житлові комплекси з максимальним набором сервісів.

БФК INTERGAL CITY

Адреса: Печерський район, вул. Старонаводницька, 16 б
Ціна: від 53 650 грн/кв. м

БФК INTERGAL CITY поєднує формати житлової, комерційної, торгової та офісної нерухомості. Це новий комплекс компанії «Інтергал-Буд». У внутрішню інфраструктуру БФК входитимуть торгові площі для бутиків і магазинів, SPA-центр з басейном, фітнес-центр, кав’ярні і ресторани з відкритими терасами. У діловій частині комплексу будуть обладнані коворкінг, конференц-холи, кінотеатр. У житловій частині будуть представлені як квартири, так і апартаменти.

БФК складається з 5 веж висотою 10–27 поверхів. Зводять будівлі за монолітно-каркасною технологією, для стін використовують цеглу, як утеплювач застосовують мінеральну вату. Опалення в будинках буде автономним. Передбачено підземний паркінг і гаражні бокси. У комплексі передбачені пристрої для електромобілів. Будуть встановлені системи контролю доступу, консьєрж-сервісу, цілодобового відеоспостереження та охорони.

До інвестування доступні одно-, дво- і трикімнатні квартири, а також одно- і двокімнатні апартаменти. Квадратний метр продають за ціною від 53 650 до 81 650 гривень.

Здати першу чергу планують в 4 кварталі 2021 року.

БФК Rusaniv Residence

Адреса: Дніпровський район, вул. Євгена Сверстюка, 54
Ціна: від 22 000 грн/кв. м

Передбачено створення повноцінного інфраструктурного комплексу в БФК RUSANIV RESIDENCE. Крім житловій частині, тут буде 2 продовольчих магазини, ресторан, вбудований дитячий садок на 80 місць. Також в МФК заплановані офісні приміщення. Девелоперами проекту є компанії Perfect Group і Citex Development.

Багатофункціональний житловий комплекс буде складатися з 2-х будинків висотою в 25 поверхів, об’єднаних загальним п’ятиповерховим стилобатом.

У БФК зараз пропонують до продажу одно-, дво- або трикімнатні квартири. Вартість квадратного метра — від 22 000 до 32 000 гривень.

ЖК Edeldorf

Адреса: Печерський район, вул. Старонаводницька, 42
Ціна: від 38 500 грн/кв. м

У багатофункціональному житловому комплексі бізнес-класу Edeldorf життя комфортним буде для кожного. У розпорядженні жителів буде лаунж-зона 400 кв. м з продуманим зонуванням, де можна провести коротку ділову зустріч, попрацювати з лептопом, випити чашечку кави і просто почекати таксі. Також на рецепції буде послуга консьєрж-сервісу 24/7.

До найближчого бізнес-центру, як і до центру міста, всього 5 хвилин їзди на машині. А дорога в аеропорт займе не більше 25 хв. Центральне розташування Edeldorf — одне з його головних переваг, що робить комплекс інвестиційно-привабливим.

По-перше, інвестувати можна як і в апартаменти, які в подальшому будуть приносити до 12% річних, так і в квартири. По-друге, у продажу є комерційні приміщення з різним цільовим призначенням: для сімейного ресторану, фітнес-студії, шоу-румів, аптеки, продуктового магазину в форматі «біля будинку», а також офісні приміщення від 45 кв. м з окремою вхідною групою. Потоки людей розмежовуватимуться, а комерційна складова проекту тільки доповнить і поліпшить інфраструктуру.

Проект розвиває — компанія Edelburg Development. Комплекс представляє собою два багатоповерхових будинки, які зводять на загальному стилобаті. Будинки будують за монолітно-каркасною технологією з заповненням стін цеглою. Фасади будуть вентильованими навісними, де в якості декору використовують керамогранітні панелі і скло на верхніх поверхах. На покрівлі стилобату обладнають закритий двір з дитячими і спортивними майданчиками, а також зони відпочинку. Крім комерційних площ, в стилобаті розміститься паркінг на 296 машиномісць.

Проект вирізняється з-поміж інших в своєму класі продуманою квартирографією. Тут 6 типів 1-кімнатних квартир від 43 кв. м до 50 кв. м з різним функціоналом — окремими вбиральнями в спальні або коридорі, кухнями-вітальнями, холами. Все досить функціонально і ергономічно. Також є по 2 типи 2- і 3-кімнатних квартир.

У ЖК можна придбати одно-, дво- або трикімнатні квартири, також дворівневі планування, вони розташовані на верхніх поверхах. Вартість квадратного метра — від 38 500 грн/кв. м.

Комплекс обіцяють здати в експлуатацію в 3-му кварталі 2021 року.

Новий Поділ

Адреса: Подільський район, вул. Набережно-Хрещатицька
Ціна: продажі ще не почалися

Поєднає всі необхідні функції для комфортного життя, ділової активності, освітньої та культурної діяльності район квартальної забудови «Новий Поділ». Проект розроблений в рамках ревіталізації території Київського річкового порту вздовж вулиці Набережно-Лугової від Нижнього Валу до судноремонтного заводу. Район спроектований в форматі традиційної для Подолу квартальної забудови. Він буде складатися з 7 поліфункціональних кварталів, в кожному з яких передбачені житлова, офісна, торгова і рекреаційна складова. Середня висота будівлі кварталу — 6 поверхів.

В рамках «Нового Подолу» будуть реалізовані культурний центр з концертним майданчиком, дитячі сади і школа, спортивні майданчики, єдиний в центральній частини Києва громадський пляж, місця для швартування катерів і яхт. Загальна площа району — 59 740 кв. м. Площа житлової нерухомості складе 15,5 тис. кв. м, комерційної (офіси, коворкінг, рітейл, HoReCa) — 91,8 кв. м. У кожному з кварталів «Нового Подолу» передбачені упорядковані двори без машин, з дитячими майданчиками і місцями для відпочинку, приватні та громадські (в офісах і коворкінг) тераси з видом на Дніпро. Під кварталами — підземні паркінги для автомобілів з системою parking-sharing, що дозволяє власникам паркомісць заробляти за рахунок здачі їх в оренду під час своєї відсутності. Весь район буде захищений системою охорони. Передбачено створення громадського простору у вигляді відкритої і доступної для всіх набережній протяжністю 1000 м і шириною 30 метрів. Тут облаштують доріжки і велодоріжки, тенісні корти, баскетбольні майданчики, футбольне поле, скейт-парк, скалодром. По зовнішньому периметру кварталів, що виходить до набережної, будуть розташовані кафе і ресторани з видом на Дніпро. Символом набережній стануть 2 відреставровані портові крани. Проект буде реалізований при партнерстві компаній Perfect Group, Saga Development і Київського річкового порту. Продажі або бронювання квартир в будинках ще не почалися. Зараз на майданчику ведуться підготовчі роботи.

Житловий квартал POETICA

Адреса: Шевченківський район, вул. Дегтярівська, 25а
Ціна: від 29 500 грн/кв. м

Житловий квартал POETICA — проект девелопера ENSO. Перша колекція квартир кварталу POETICA складається з чотирьох будинків по 26 поверхів кожен. Друга колекція представлена 4-ма будинками висотністю 20–24 поверхи. Будують за монолітно-каркасною технологією, стіни з цегли, фасади утеплюють за допомогою мінеральної вати. У комплексі передбачений підземний паркінг і стоянка для гостьових авто, внутрішня територія буде закрита для приватних автомобілів — передбачено проїзд тільки для машин комунального транспорту або спецслужб. На експлуатованої покрівлі стилобату організовані зони відпочинку, дитячі і спортивні майданчики. У стилобаті комплексу запроектовані супермаркет (NOVUS), фітнес-центр, кафе, бутики, салони краси, ресторани, медичні установи, дитячий центр розвитку.

Квартирографія представлена однокімнатними, двокімнатними, трикімнатними і чотирикімнатними, а також дворівневими квартирами. Вартість житлоплощі стартує від 29 500 грн за квадратний метр.

Заявлений термін введення в експлуатацію будинків Першої колекції:
будинки 3 і 4 — четвертий квартал 2020 року,
будинки 1 і 2 — четвертий квартал 2021 року.

У Другій колекції до продажу запропонований Будинок 1 (складається з трьох секцій), плановане введення в експлуатацію — четвертий квартал 2022.

Теги:

Статьи по теме
Новини
Забудовник ЖК RiverStone пояснив, чому закрив вхід на набережну

Редакція 3m2.ua отримала офіційну відповідь забудовника ЖК RiverStone – ТОВ «Лівобережжя плюс» з приводу скарг місцевих жителів на закриття набережної…

09 / 07 / 2020

Новини
У Києві планують реконструювати та створити нові бульвари

Проєкт Генерального плану Києва передбачає реконструкцію та створення нових бульварів. Про це повідомили в комунальній організації «Київгенплан», пише Вечірній Київ. Перелік вулиць, де передбачено реконструювати…

09 / 07 / 2020

Новини
Міст Метро в Києві блокували ошукані інвестори ЖК «Деміївський квартал». Фото

В Києві 8 липня автомобільний рух по мосту Метро з ранку перекривали інвестори недобудованого ЖК «Деміївський квартал». Про це повідомляє “Київ оперативний” у Facebook….

09 / 07 / 2020

Відео
ЖК «Деміївський квартал» та інша «спадщина» Войцеховського

Афера Войцеховського — одна з найбільш масштабних на ринку житлової нерухомості Києва, тисячі потерпілих інвесторів, 40 незаконних будівництв. Далеко не…

09 / 07 / 2020