Bird: Ціни на ринку оренди стабілізувалися

Ринок оренди у Києві та Львові залишається стабільним. На нього більше не впливають нічні обстріли, сезонність та коливання курсу. 

Вперше з початку повномасштабної війни аналітики bird спостерігають довгий відрізок стабільності ринку. Після року переїздів, пошуку нових міст для життя, блекаутів, масованих обстрілів, попит повністю відновлено ще кілька місяців тому, ціни стабілізувалися та рівномірно маленькими кроками зростають. 

Стабільність на ринку оренди – позитивний маркер для ринку нерухомості та економіки в цілому. 

Протягом квітня медіана ціни майже непомітно збільшилася лише на трикімнатні квартири – 3% у Києві, та 1,6% у Львові. 

Отже, медіана цін на оренду у квітні наступна:

Київ

• 1-кімнатні – 9 000 грн 
• 2-кімнатні – 13 000 грн
• 3-кімнатні – 20 600 грн

Львів

• 1-кімнатні – 15 000 грн
• 2-кімнатні – 16 000 грн 
• 3-кімнатні – 18 900 грн 

Якщо факторів стабільності навколо ставатиме більше, це може призвести до росту цін, як мінімум їх відновлення до довоєнного рівня та повернення сезонності, але поки що власники не поспішають та з розумінням ставляться до орендарів.