Онлайн-журнал про новобудови Києва та області


Чи є підгрунтя для падіння цін на квартири — думка

26.05.2022

3м2 Редактор

Ціни на квартири на первинному та вторинному ринку падати до рівня за $20-30 тис. не будуть.Про це повідомив Олег Приходько CEO в GREENOL.

«Цікаво, кому тут спало на думку, що у найближчому майбутньому можлива вартість квартир за $20-30 тис., та ще й поширює цю думку у всесвіт? Вибачте, але маю розчарувати тих, хто у це повірив. На даний момент немає жодного аргументу для створення такого підґрунтя», —пише Приходько.

Первинний ринок:

  • Ще до 24 лютого 2022 року в Україні був дефіцит будівельних матеріалів. Після відновлення будівництв, дефіцит буде у рази більшим, що призведе до подорожчання собівартості квадратного метра.
  • Дефіцит металу та інших матеріалів: у яких містах в Україні були виробники металопрокату і у якому стані ці підприємства зможуть відновити свої робочі потужності. Звичайно ж при умові, що ті комбінати не зруйновані вщент.
  • Вартість енергоресурсів: електроенергії та паливно-мастильних матеріалів, які є складовою частиною собівартості будівництва.
  • Майбутній курс валют як чинник зростання імпортної складової будівництва.

Вторинний ринок:

  • Внутрішня міграція із зруйнованих у вцілілі міста створить попит на житло, як наслідок — ціни зростають.
  • Зменшення об’ємів житлового фонду, а чим менший асортимент — тим більше можливостей для зростання цін.
  • Вторинний ринок буде орієнтуватися на підвищення цін на первинному ринку. Звичайно, хтось висловить аргумент щодо різкого спаду рівня життя українців, і що у них просто не буде коштів на придбання собі житла.

У середу, 25 травня, міська влада Львова повідомила, що планує облаштувати стаціонарне житло для вимушених переселенців у Великих Грибовичах біля Львова. Про це пише пресслужба Львівської міської ради. Тимчасове житло …

У Київській міській військовій адміністрації повідомили список локацій для безпечного відпочинку та прогулянок. За даними КМВА, з початку проведення нетехнічного обстеження парків та скверів Києва вже перевірили 705,74 гектари …

Статьи по теме
Новини
У Бориспільському районі почали проводити фільтраційні заходи

З 07:00 03 липня 2022 року представники правоохоронних органів розпочали проведення на території Бориспільського району Київщини планових фільтраційних заходів. Про це повідомив голова Бориспільської РВА Руслан…

04 / 07 / 2022

Новини
Паризький регіон виділить понад 1 млн євро на відновлення Київщини та Чернігівщини

Регіон Іль-де-Франс (Паризький регіон) ухвалив рішення про виділення 1,1 мільйона євро на проєкти підтримки України, зокрема, відновлення Київської та Чернігівської…

01 / 07 / 2022

Новини
На безпечність перевірять усі столичні школи, які були у зоні обстрілі

Рятувальники у Києві планують з наступного тижня починати обстеження тих навчальних закладів, які були безпосередньо в зоні обстрілів. Про це в ефірі українських телеканалів заявив…

01 / 07 / 2022

Новини
У Макарові встановлюють модульне містечко. Як воно виглядає

У Макарові триває облаштування модульного містечка для мешканців громади, які залишились без даху над головою. Про це повідомляє Макарівська селищна рада. «Наразі…

01 / 07 / 2022