Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru
Ціна новобудов у передмісті поки що стабільна

13.10.2020

3м2 Редактор

Вартість квадратного метра в різних населених пунктах змінюється через появу нових ЖК і таунхаусів, а також через валютні коливання ніж в зв’язку з падінням або зростанням попиту, як це відбувається в столиці.

Середня вартість квадратного метра в вересні склала 15 700 грн, що відповідає 560$, аналогічно цінам серпня, якщо дивитися в валюті. Якщо дивитися середню вартість кв. м в залежності від віддаленості від кордонів столиці, то в 5-ти кілометровій зоні середня ціна склала — 16 800 грн/кв. м, в зоні від 5 до 10 км — 16 100 грн/ кв. м і в зоні 10-20 кілометрів від Києва — 14 600 грн/кв. м.

Не змінилася вартість квадрата в Ірпені та Софіївській Борщагівці — 600$/кв. м і 560$/кв. м відповідно. У більшості ж районів вартість незначно знизилася саме у валюті. Так найбільше зниження цін у вересні (на 30 $/кв. м) сталося в Вишгороді та Броварах, 550$/кв. м і 520$/кв. м відповідно. На 20$ знизилися ціни в Білогородці, Святопетровском, Гатному і зупинилися на рівні в 420$/кв. м, 340$/кв. м і 590$/кв. м. Нерухомість Борисполя і Ворзеля також незначно просіла в ціні — 500$/кв. м і 255$/кв. м.

При цьому здивував зростанням цін в 40$/кв. м Гостомель, де у вересні ціна кв. м склала 540$, наблизившись до цін Бучі (550$/кв. м). 20 $ за кв. м додали в ціні також Петропавлівська Борщагівка та Вишневе, досягнувши 640$/кв. м і 620$/ кв. м відповідно.

Передмістя продовжує вводити в експлуатацію досить значні обсяги нового житла, хоча більше 50% нової пропозиції становлять таунхауси і невеликі ЖК, нові черги великих масивів. Більшість забудовників відзначають стабільний попит на новобудови в передмісті, хоча і на більш пізній стадії будівництва, у зв’язку із збільшеним рівнем недовіри до забудовників в цілому.

Теги:

Статьи по теме
Новини
Облікова ставка НБУ поки що залишилась на рівні 6%

Національний банк буде готовий підвищувати облікову ставку для приведення інфляції до цільового діапазону. Але поки що вона залишається на рівні…

21 / 01 / 2021

Новини
Отримано Сертифікати про прийняття в експлуатацію п’ятого будинку комплексу «Малахіт»

Новини компаній Отримано Сертифікат про прийняття в експлуатацію п’ятого, останнього, будинку житлового комплексу «Малахіт» за адресою: м. Київ, вул. Сурикова,…

21 / 01 / 2021

Новини
Cтарти продажів у ЖК Києва та передмістя

У Києві та у найближчих локаціях розпочались продажі у нових ЖК. ЖК Найкращий квартал-2 Стартували продажі в новому проекті ЖК…

21 / 01 / 2021

Новини
Суд повернув нацпарку «Голосіївський» 25 земельних ділянок

Ірпінським міським судом Київської області задоволено ряд позовів Київської обласної прокуратури про витребування з незаконного володіння громадян на користь держави…

21 / 01 / 2021