Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru
Ціна новобудов у передмісті поки що стабільна

13.10.2020

3м2 Редактор

Вартість квадратного метра в різних населених пунктах змінюється через появу нових ЖК і таунхаусів, а також через валютні коливання ніж в зв’язку з падінням або зростанням попиту, як це відбувається в столиці.

Середня вартість квадратного метра в вересні склала 15 700 грн, що відповідає 560$, аналогічно цінам серпня, якщо дивитися в валюті. Якщо дивитися середню вартість кв. м в залежності від віддаленості від кордонів столиці, то в 5-ти кілометровій зоні середня ціна склала — 16 800 грн/кв. м, в зоні від 5 до 10 км — 16 100 грн/ кв. м і в зоні 10-20 кілометрів від Києва — 14 600 грн/кв. м.

Не змінилася вартість квадрата в Ірпені та Софіївській Борщагівці — 600$/кв. м і 560$/кв. м відповідно. У більшості ж районів вартість незначно знизилася саме у валюті. Так найбільше зниження цін у вересні (на 30 $/кв. м) сталося в Вишгороді та Броварах, 550$/кв. м і 520$/кв. м відповідно. На 20$ знизилися ціни в Білогородці, Святопетровском, Гатному і зупинилися на рівні в 420$/кв. м, 340$/кв. м і 590$/кв. м. Нерухомість Борисполя і Ворзеля також незначно просіла в ціні — 500$/кв. м і 255$/кв. м.

При цьому здивував зростанням цін в 40$/кв. м Гостомель, де у вересні ціна кв. м склала 540$, наблизившись до цін Бучі (550$/кв. м). 20 $ за кв. м додали в ціні також Петропавлівська Борщагівка та Вишневе, досягнувши 640$/кв. м і 620$/ кв. м відповідно.

Передмістя продовжує вводити в експлуатацію досить значні обсяги нового житла, хоча більше 50% нової пропозиції становлять таунхауси і невеликі ЖК, нові черги великих масивів. Більшість забудовників відзначають стабільний попит на новобудови в передмісті, хоча і на більш пізній стадії будівництва, у зв’язку із збільшеним рівнем недовіри до забудовників в цілому.

Теги:

Статьи по теме
Новини
Інструкція, як отримати витяг з містобудівного кадастру онлайн

76 киян вже скористались можливістю отримати витяг з містобудівного кадастру онлайн. Про це на своїй сторінці в Facebook написав заступник директора департаменту містобудування та архітектури…

28 / 10 / 2020

Новини
Як держава планує захищати покупців нових квартир

Навести лад на ринку новобудов – такий добрий намір декларує проєкт Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів…

28 / 10 / 2020

Новини
При видачі іпотеки банки почнуть вести облік доходів всієї родини позичальника

Українські банки найближчим часом почнуть вести облік доходів всієї родини позичальника при видачі іпотеки. Про це заявила перша заступниця голови Національного…

28 / 10 / 2020

Новини
ЖК з ремонтом. Де подивитися та купити готові квартири

Щоб допомогти вам підібрати квартири в новобудові з ремонтом, 3m2 зібрав актуальні варіанти в цьому огляді. ЖК Метрополіс Адреса: Голосіївський…

28 / 10 / 2020