Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru
Ціни на однокімнатні квартири в новобудовах виросли на 2,4%

16.09.2020

3м2 Редактор

У серпні 2020 року до продажу пропонувалися квартири в 370 житлових комплексах представлених в базі даних порталу Address.ua, в їх числі об’єкти незавершеного будівництва та квартири в будинках, зданих в експлуатацію. Про це йдеться в дослідженні порталу.

ЦІНИ НА СТОЛИЧНУ НЕРУХОМІСТЬ

У серпні 2020 р медіанна ціна квадратного метра житлової нерухомості на первинному ринку столиці становила 1 151 дол. США / кв.м. Даний показник в категорії однокімнатних квартир в липні виріс на 2,4% і склав 1 128 дол. США / кв.м. Ціна двокімнатних — 1 068 дол. США / кв.м, що на 1% нижче, ніж в липні 2020 р. Медіанна ціна трикімнатних квартир склала 1 293 дол. США / кв.м, що на 3,8% менше значення минулого місяця.

СТРУКТУРА ЦІН ЗА РАЙОНАМИ

Одним з найдорожчих районів в столиці як і раніше залишається Печерський район — 2818 дол. США / кв.м. На другому місці Шевченківський район, де медіанна ціна склала 1365 дол. США / кв.м. Ціна в Подільському і Голосіївському районах в серпні 2020 р склала 1 159 дол. США / кв.м. і 1018 дол. США / кв.м. відповідно. Мінімальна ціна — 774 дол. США / кв.м зафіксована в Солом’янському районі.

ПОПИТ

У серпні найвищим попитом користувалися квартири в ціновому діапазоні до 30 000 дол. США з часткою запитів 40%. На другому місці знаходилося житло в діапазоні від 50 000 до 70 000 дол. США з часткою 24% від загальної кількості запитів до бази даних порталу Address.ua. Попит на житло з ціною 30 000 – 50 000 дол. США в серпні 2020 р склав 14% запитів до бази даних порталу.

Попит на двокімнатні квартири в серпні 2020 був найвищим в порівнянні з іншими групами житла і склав 44%. 38% запитів користувачів порталу були зосереджені в категорії 1-кімнатних, трикімнатними квартирами в серпні 2020 року цікавилися 17% користувачів, які шукають нерухомість для покупки.

При цьому найбільший попит у покупців був зосереджений в діапазоні від 50 кв.м до 80 кв.м, частка таких запитів до порталу Address.ua становить 41% від загальної кількості. 24% цікавляться квартирами 35-50 кв.м. Відсоток запитів на квартири площею до 35 кв.м склав 18%.

За даними порталу , в серпні 2020 року найбільше інтерес у покупця викликав Шевченківський район столиці. Частка переглядів оголошень в цьому районі склала по 30% від загальної кількості переглядів.

Далі в пріоритеті покупця — Голосіївський район, із часткою переглядів 21%, і Печерський район — 20%. Оболонським районом цікавляться 12% покупців. Традиційно, найменше покупець цікавиться первинної нерухомістю в Деснянському районі.

РОЗПОДІЛ РИНКУ НЕРУХОМОСТІ

У липні 2020 року попит на первинну і вторинну нерухомість розподілився наступним чином: 54% користувачів порталу цікавилися покупкою нерухомості на первинному ринку і 46% на вторинному.

Теги:

Статьи по теме
Новини
У столичному зоопарку відкрили паркінг

Мер Києва Віталій Кличко відкрив новий сучасний триповерховий паркувальний комплекс, що звели на території столичного зоопарку. Про це повідомила пресслужба Київської міськдержадміністрації (КМДА)….

23 / 09 / 2020

Новини
Частина набережної біля нового ЖК обвалилась

На північному березі озера Кирилівське (Опечень) стався неконтрольований зсув грунту та руйнування частини благоустроєної ділянки прибережного схилу біля нового житлового комплексу. Наразі…

23 / 09 / 2020

Новини
Хід будівництва ЖК Edelweiss House

Новини компаній Будівництво Edelweiss House вже на фінальному етапі, повідомляють в Edelburg Development. В двох будинках, об’єднаних спільним 6-рівневим стилобатом, завершені покрівельні роботи. На 85% завершено…

22 / 09 / 2020

Новини
Скандал з ЖК «Авіа-квартал» у Вишневому: інвестори чекають рішення Офісу з протидії рейдерству

У Вишневому набирає обертів скандал навколо ЖК «Авіа-квартал» по вулиці Вітянській. Одразу кілька мешканців несподівано для себе постали перед шокуючим фактом: їхні квартири забудовник…

22 / 09 / 2020