Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru

ДІАМ не видала дозвіл на забудову біля Голосіївського лісу

10.12.2021

3м2 Редактор

Державна інспекція архітектури та містобудування України 1 грудня відмовила Службі безпеки України у видачі дозволу на нове будівництво комплексної забудови території на вул. Полковника Потєхіна, 9 у Голосіївському районі м. Києва. Про це пишуть «Наші Гроші» з посиланням на дані Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва.

Підставами для відмови стали:

  • відсутнє погодження розташування і висота об’єктів будівництва заввишки 45 і більше метрів відносно контрольної точки аеродрому в радіусі до 50 км, передбачене п. 57 постанови Кабміну №954 «Про затвердження Положення про використання повітряного простору України» від 06.12.2017;
  • до заяви про отримання дозволу на початок виконання будівельних робіт не додано копії документів про призначення осіб, відповідальних за виконання будівельних робіт;
  • проєктну документацію розроблено з порушенням в частині відповідності нормативам щодо створення умов для безперешкодного доступу для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення.

Повідомляється, що будівництво заплановане на ділянці площею 4,61 га, що перебуває у постійному користуванні СБУ для обслуговування та експлуатації будівель і споруд військової частини. Відповідно до чинного Генплану Києва – це території спецпризначення.

Служба безпеки отримала містобудівні умови та обмеження на будівництво житлових будинків на вказаній ділянці у грудні 2012 року. Згідно з техніко-економічними показниками, зазначеними в МУО, загальна площа будинків має становити 144,5 тис кв м, загальна кількість квартир – 1691, поверховість будинків – 16-22 поверхи.

У заявці на отримання дозволу на будівництво СБУ вказало загальну площу забудови – 233,5 тис кв м., зазначає видання.

У вересні 2014 року СБУ уклала договір про будівництво житлових будинків з ТОВ «Домобудівна компанія №7». СБУ мала отримати у комплексі не менше 327 квартир загальною площею 17,5 тис кв м. Будівництво мало бути закінчено до 05.03.2019. Однак, об’єкт не був зданий.

СБУ стягнула з ТОВ 39,96 млн грн пені, а також подала позов про розірвання договору. Суди перших двох інстанцій його задовольнили і розірвали договір з «ДБК №7», але 08.09.2021 сторони уклали мирову угоду, яку затвердив Верховний Суд.

Відповідно до мирової угоди, «ДБК №7» зобов’язалося здати об’єкт не пізніше 48 календарних місяців, починаючи з дати укладення нотаріального правочину на делегування «ДБК № 7» повноважень щодо здійснення функцій замовника, але не раніше ніж з дати отримання дозвола на будівництво.

Окрім площ квартир, які підлягають передачі СБУ за договором, «ДБК № 7» після закінчення будівництва об’єкту та введення його в експлуатацію зобов’язалося передати СБУ додатково дві двокімнатні квартири, кожна з яких становитиме не менше 52,5 кв м.

Новини забудовників 8 грудня відбулась церемонія нагородження ІХ Всеукраїнської будівельної Премії IBUILD 2021. Компанія «Інтергал-Буд» отримала одразу три нагороди, серед яких й одна з ключових – …

Новини забудовників 6 грудня журнал «Влада та гроші» представив підсумковий фірмовий рейтинг «Топ-50 кращих компаній 2021 року». Група компаній DIM стала одним з учасників п’ятдесятки та єдиним девелопером, який …

Статьи по теме
Новини
Один з банків зменшив ставку по держпрограмі «Доступна іпотека 7%» до 5,99%

У квітні 2021 року «Правекс Банк» уклав угоду з Фондом розвитку підприємництва про партнерство у державній програмі «Доступна іпотека 7%». Згодом Банк вирішив продовжити свою діяльність…

21 / 01 / 2022

Новини
У Києві реконструювали стадіон «Локомотив»

«Укрзалізниця» завершила реконструкцію стадіону «Локомотив», розташованого на Стадіонному провулку, 10/2, біля київського залізничного вокзалу. Про це повідомила пресслужба компанії. Після реконструкції стадіон повністю змінив…

21 / 01 / 2022

Новини
У Києві чоловік збудував дачу на даху багатоповерхового будинку та отримав штраф

Вже 10 років на даху багатоповерхівки на Троєщині стоїть маленький будиночок. Біля будиночка розбитий сад та клумби. Самобуд нікому не заважав, поки про нього…

21 / 01 / 2022

Новини
Хід будівництва Другої паркової колекції POÉTICA

Новини забудовників Продовжуємо розповідати про хід будівництва POÉTICA у грудні-січні. Сьогодні мова піде про Другу паркову колекцію. Житловий будинок №1…

21 / 01 / 2022