Онлайн-журнал про новобудови Києва та області


Фізособа надає житло в оренду: чи потрібно реєструватись підприємцем

12.05.2022

3м2 Редактор

Здавання в оренду власного нерухомого майна може здійснюватися фізичними особами як у межах підприємницької діяльності, так і без реєстрації орендодавця фізичною особою — підприємцем. Про це інформують фахівці Головного управління ДПС в Івано-Франківській області, пише Ліга.

Якщо громадянин не є підприємцем та отримує доходи від надання в оренду власного нерухомого майна іншій фізичній особі, відповідно до норм Податкового кодексу він є особою, відповідальною за повноту і своєчасність сплати податку на доходи фізичних осіб та військового збору до бюджету. Відтак, така особа за результатами звітного податкового року зобов’язана до 1 травня року, що настає за звітним, подати до податкової інспекції за місцем своєї податкової адреси декларацію про майновий стан і доходи, в якій задекларувати суму отриманого доходу та визначити податкові зобов’язання (податок на доходи фізичних осіб — 18% та військовий збір — 1,5%).

Податківці звернули увагу, що у березні 2022 року до Податкового кодексу внесено зміни, відповідно до яких на період воєнного стану у випадку неможливості своєчасно виконати свій податковий обов’язок платників податків зобов’язано виконати такий обов’язок протягом шести місяців після припинення або скасування воєнного стану в Україні. При цьому їх звільнено від відповідальності за недотримання термінів подання звітності та сплати податків та зборів.

Якщо фізична особа має у власності декілька квартир, які здає в оренду на постійній основі, то така фізична особа зобов’язана зареєструватися суб’єктом господарської діяльності і сплачувати податки відповідно до обраної системи оподаткування.

Якщо платник податків, зареєстрований фізичною особою — підприємцем, здійснює декілька видів діяльності, одним з яких є надання житла в оренду, то до загального доходу включаються усі доходи, отримані від здійснення підприємницької діяльності, та оподатковуються залежно від системи оподаткування, на якій перебуває ФОП.

У Києві куди тільки почали поверталися мешканці після місяців гарячої фази вторгнення вже сталося чимало будівельних скандалів. КиївВлада розповідаю про два з …

В Ірпені доведеться знести 37 багатоквартирних будинків, які не підлягають відновленню після російських обстрілів. Про це сказав міський голова Олександр Маркушин на засіданні міськвиконкому в четвер. «Якщо будинок не підлягає для проживання, …

Статьи по теме
Новини
Хаб пропонує безкоштовне приміщення для благодійних подій

У Києві творчий хаб «Синя панчоха» пропонує безкоштовну оренду локацій у хабі для благодійних проєктів. З початку війни, цілий місяць, хаб служив безкоштовним укриттям та будинком…

18 / 05 / 2022

Новини
В ЖК Scandia відновлено роботу відділу продажів

Новини забудовників З 16 травня у ЖК Scandia запущено роботу відділу продажу. Покупців чекають щодня з 10.00 до 17.00 за…

18 / 05 / 2022

Новини
В Ірпені створили перше наметове містечко: як облаштувалися люди, які втратили свої домівки

Перше наметове містечко запрацювало в Ірпені. Це прихисток для тих, хто втратив свої домівки. Під час російських бомбардувань деякі люди навіть були…

18 / 05 / 2022

Новини
Київська влада пообіцяла відремонтувати пошкоджені ракетами будинки до осені

Перший заступник голови Київської міської державної адміністрації Микола Поворозник від імені мерії заявив, що до холодів у Києві відновлять усі…

18 / 05 / 2022