Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru

Кількість шахрайств на вторинному ринку нерухомості Києва скоротилася на 70%

10.06.2021

3м2 Редактор


За останній рік кількість шахрайських угод на вторинному ринку нерухомості Києва скоротилася на 70%. Про це на XXV Міжнародній конференції «Ринок нерухомості: передова практика» повідомила Олена Гайдамаха, голова Київського міського відділення АФНУ.

Експертка зазначила, що зниження злочинів на ринку нерухомості у 2020 році певною мірою пов’язане з наслідками пандемії, що призвела до скорочення кількості угод.

«Кількість угод на вторинному ринку в сегментах купівлі-продажу та оренди квартир в період весняного локдауну 2020 року скоротилося в середньому на 30–40%. Крім цього, потенційні клієнти дедалі були більш пильними і розважливими, що унеможливлювало злочини», — розповіла вона.

За даними Олени Гайдамахи, понад 80% всіх випадків шахрайства на ринку нерухомості Києва припадає на сегмент оренди. З них майже 100% стали наслідком відмови громадян від рієлторських послуг або ж діяльністю непрофесійних осіб, що вважають себе рієлторами. За її словами, в Києві кількість сертифікованих рієлторів становить трохи більше 1/5 від загальної кількості осіб, що намагаються надавати ці послуги. Проте за останні 2 роки кількість сертифікованих фахівців зросла майже на 35%.
«Ми спостерігаємо тенденцію „природного добору“: люди, що всерйоз намагаються займатися рієлторською діяльністю, все більше звертають увагу на важливість отримання фахової освіти, необхідних знань і вмінь для роботи з нерухомістю», — повідомила експертка.
На її погляд, ще однією причиною зменшення шахрайства на ринку нерухомості є інформаційна робота професійних рієлторів через засоби масової інформації, соцмережі тощо. Також, на думку Олени Гайдамахи, клієнти все більше звертаються саме до сертифікованих фахівців з нерухомості, що значно знижує ризики втрати квартири чи грошей.

«Боротьба з шахрайством — це частина роботи професійних рієлторів. Наразі ринок позбавлений будь-яких, в тому числі й дискримінаційних, обмежень для роботи. Водночас існує велика потреба в реформуванні рієлторського ринку саме в частині фахової підготовки спеціалістів та захисту клієнтів», — наголосила Олена Гайдамаха.

Експертка повідомила, що Київське відділення АФНУ активно займається розробкою кваліфікаційних норм і положень для ринку рієлторських послуг, що стане частиною нового альтернативного законопроєкту «Про рієлторські послуги».

«Український ринок здатен ізсередини напрацювати законодавчі механізми, які б стали основою справжньої реформи галузі. Захист прав споживачів, чіткі критерії відповідальності та необхідні кваліфікаційні критерії для фахівця з нерухомості, алгоритм співпраці кваліфікованих рієлторів з державними органами, зокрема з Міністерством внутрішніх справ України, мають стати основними, базовими положеннями рієлторського законопроєкту», — підсумувала Олена Гайдамаха.

У центрі Києва в історичній будівлі під час ремонту сусідів, стеля квартири не витримала та обвалилась, травмувавши 71-річну жінку. Чоловік потерпілої розповів подробиці в програмі …

Команди з усієї України, які хочуть реалізувати свої ідеї у сферах екології, розумного споживання, здорового способу життя, міської мобільності тощо, мають можливість стати учасниками безкоштовної …

Статьи по теме
Новини
Три дачі за ціною одного котеджу: що відбувається на ринку оренди заміських будинків

Яке житло за містом шукають люди, та які умови пропонують орендодавці — йдеться в аналітиці OLX Нерухомість. Де українці хочуть…

23 / 06 / 2021

Новини
Стартувало голосування за учасників конкурсу «Топ-50 бізнес-ідей 2020–2021 років»

Новини забудовників У березні онлайн-медіа MC.today та компанія «Інтергал-Буд» оголосили про запуск інтерактивного конкурсу «ТОП творців найяскравіших бізнес-ідей 2020–2021 років»….

23 / 06 / 2021

Новини
Школа поряд з домом: які ЖК пропонують навчатися у власному дворі

3m2 підібрав житлові комплекси, в яких працюють або готуються до відкриття приватні школи. ЖК НИВКИ-ПАРК Адреса: Святошинський район, проспект Свободи,…

23 / 06 / 2021

Рейтинги
ЖК Солом’янського району: 5 новобудов Києва

Солом’янський район вважається одним з найспокійніших, тихих і зелених районів правого берега Києва. Тут достатня кількість шкіл і садочків, вистачає…

23 / 06 / 2021