Забудовник зупинив будівництво. Поради юриста

Досі не всі забудовники відновили роботу на майданчиках через військові ризики, дехто зупинив будівництво вдруге через проблеми з фінансуванням. Інвестори, які вклали власні кошти у будівництво нових ЖК, бояться втратити свої квадратні метри. Зокрема, Складнощі виникли і у найбільшого столичного забудовника ПрАТ “ХК “Київміськбуд” (КМБ) — взимку компанія призупинила роботи на своїх будівельних майданчиках.

3м2 звернувся до юриста з проханням дати поради тим інвесторам, хто вклався в незавершене будівництво

Володимир Копоть підтвердив, що ситуація дійсно складна і дуже нагадує події 2019 року із Укрбудом.

«Незважаючи на те, що події навколо КМБ більше „політичні“, ніж економічні, інвесторам все ж таки варто дотримувати умов договору, які були підписано. Загальні поради:
Якщо в інвестора була 100% оплата, то в даному випадку є кілька варіантів: відступити свої права третій особі (по простому продати). Але це за умови, якщо потрібні кошти, а не квартири. Знову ж таки, варто дивитися на якій стадії недобудова. Інший варіант — чекати.
Якщо ж договори передбачали розстрочку, то вважаю варто дотримувати графіку виплат або просити у забудовника відстрочки оплати через відсутність реального будівництва», — зазначив він.

Копоть також додав, що для більш чітких рекомендацій слід звернутися до юристів, аби проаналізувати конкретні умови договору кожного з інвесторів. І тоді визначатися із стратегію подальших дій.