На конец 2018 года на рынке первичной жилой недвижимости предлагалось 744 квартиры общей площадью 104 тыс. квадратных метров в классе «premium» и 3 671 квартира объемом 315, 5 тыс. кв.м в классе «business», говорится в отчете Kiev Standart.
Суммарный объем предложения в обоих классах составил 4415 лотов или 420 тыс. квадратных метров. Отмечаем, что в классе «premium» за 2018 год вышло два новых объекта (Linden Luxury Residences, Metropole) и были открыты продажи во второй башне Taryan Towers, что произвело к увеличению объема предложения в данном классе на 43% в количественном выражении, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
В тоже время в бизнесе стартовали продажи всего в четырех объектах и к концу года предложение в данном классе сократилось на 13% по отношению к концу 2017 года.
78% всего предложения в домах в стадии строительства, 22% – в сданных в эксплуатацию, готовых, частично заселенных. В объемном соотношении в структуре предложения класса «бизнес» 30% занимают лоты площадью от 60 кв.м до 90 кв. м (28% в 2017 г.), 19% – до 60 кв.м (16% в 2017г.); в количественном выражении 35% за однокомнатными квартирами, где средний размер лота варьируется от 35 кв.м до 552 кв.м в среднем.
В классе премиум лидерство в объемном (27%) и количественном выражении (32%) за квартирами с двумя отдельными спальнями площадью от 100 кв.м до 150 кв.м. Карта распределения предложения особенно не изменилась. Лидерство по-прежнему у Печерского района – 65%, на втором месте Шевченковский район – 20%.