Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru
Коли ухвалять новий Генплан та розмежування Києва на зони

15.10.2020

3м2 Редактор

Норми містобудування у Києві давно застаріли і вимагають коригування. Саме тому, вже розроблено новий Генплан міста, який збираються затвердити навесні наступного року. Найскладніші розділи вже готові та погоджені з відповідними міністерствами. Зокрема, документ дозволить обмежити висотність забудови у центрі, чого не передбачав чинний документ.


Про це розповів начальник КО «Київгенплан» Сергій Броневицький пише BigKyiv.

«Генеральний план — це документ, в розробці якого приймали участь десятки установ, інститутів, це сотні і тисячі людей… це більше 100 томів цього документу, його неможливо було розробити за півроку чи за рік… Ми сподіваємося, що затвердження Генерального плану відбудеться навесні наступного року» — повідомив чиновник.

За словами Броневицького, після Генплану буде ухвалено зонінг території: Київ розмежують на зони, в кожній із яких діятимуть окремі умови й обмеження для містобудування за принципом сумісності нового будівництва з уже наявними спорудами.

«Зонінг вже фактично розроблено, і для кожного кварталу, району є чіткі параметри забудови — в тому числі висотність. Після прийняття цих документів вони стануть містобудівною „конституцією“ — заявив Броневицький.

Також він додав, що через недосконалість чинної містобудівної документації, Києву усе ще загрожують нові будівництва в історичному центрі.

«На сьогодні містобудівна документація — по-перше, вона давно застаріла морально. Проблема ще в тому, що в діючому Генплані немає обмежень щодо висотності забудови центра — саме це дало можливість попередні роки забудувати певною мірою центр Києва висотними об’єктами» — додав Броневицький.

За словами чиновника, прикладів зловживань у Києві можна знайти десятки — є об’єкти навіть по 47 поверхів в історичному центрі міста. При цьому він не виключив, що коли об’єкти-порушники вичерпають свій ресурс, їх можуть розібрати або переробити — але на це знадобляться десятки років.

Статьи по теме
Новини
Стартував продаж квартир 9-го будинку житлового комплексу «Сирецькі Сади»

Новини компаній «Інтергал-Буд» почав продаж квартир у будинку № 9 житлового комплексу «Сирецькі Сади». Будинок матиме 24 поверхи та 3 секції. Загалом у будинку 348 квартир — 220…

15 / 01 / 2021

Новини
Відбудеться суд щодо земельної ділянки вартістю 111 млн гривень

Київська місцева прокуратура № 4 у судовому порядку вимагає повернути столичній громаді земельну ділянку у Дніпровському районі столиці вартістю майже…

15 / 01 / 2021

Новини
ЖК з додатковими корисними площами

3m2 підібрав ЖК передмістя, де забудовники потурбувалися про приміщення для зберігання речей за межами квартири. ЖК Park Lake City Адреса:…

15 / 01 / 2021

Новини
Економ-клас переживає занепад, а комфорт-клас виходить в лідери

Новини компаній Володимир Зубик, президент некомерційної Асоціації підприємств-будівельників «Інтергал-Буд» розповів про тренди столичного ринку нерухомості, характерних для 2020 року. Вони…

15 / 01 / 2021