Онлайн-журнал про новобудови Києва та області


Попит на оренду квартир в Україні подекуди зріс на 373%. Дослідження

24.05.2022

3м2 Редактор

Попит на оренду квартир на Тернопільщині зріс на 373%, а на купівлю — впав по всій території України, на півдні та сході на 90-100%

Команда Flatfy (проєкт ЛУН) проаналізувала ринок вторинної нерухомості (оренда та придбання) за трьома показниками — вартість житла, пропозиція та попит. Порівнювали показники жовтня 2021 року з травнем 2022 року. Дані не доступні по трьох регіонах — Донецькій та Луганській областях, Криму.

Оренда

Вартість житла під оренду

Найбільше підскочили ціни у доларах за квадратний метр на оренду житла у західних областях України. Лідером росту стала Закарпатська область — +225% порівняно з довоєнним часом. Далі йдуть Чернівецька область із +156% та Івано-Франківська область із +128%. П’ятірку замикають Львівська область із +96% та Черкаська область із +88%.


Проте ціни зростали не тільки у західному та центральному регіонах України, а й на сході. У Запорізькій області цінник на оренду виріс на 41%, у Дніпропетровській — на 34%.

Пропозиції житла під оренду

А от кількість пропозицій житла під оренду значно знизилася у порівнянні із жовтнем 2021 року. На 90% менше оголошень у Херсонській області (але вони є попри тимчасову окупацію), у Миколаївській, Черкаській, Рівненській, Тернопільській областях пропозиція зменшилася на 83-86%, у Закарпатській, Івано-Франківській, Волинській, Хмельницькій, Кіровоградській — від 72 до 79%. А ось у Чернігівській області побільшало пропозицій на 20%.

Попит на житло під оренду

Попит на житло на заході України помітно зріс. Найчастіше квартири шукають в Тернопільській області – приріст запитів складає 373% у порівнянні з 2021 роком. +316% зацікавленості у житлі у Закарпатській області, +280% — на Хмельниччині, +196% — на Черкащині.

Найсильніше попит на орендоване житло впав у Чернігівській, Сумській, Харківській, Миколаївській та Одеській областях — мінус 90-93%.

Придбання

Вартість житла під придбання

Найбільше цінник у доларах за квадратний метр на вторинне житло підскочив у Сумській області — +122%. У Львівській області приріст склав +64%, в Івано-Франківській — +58%, у Київській — +55%. Також ціни на понад 50% зросли у Запорізькій та Дніпропетровській областях. Лише у Харківській області ціни помітно впали — на мінус 33%.

Пропозиції житла під придбання

По всій Україні впав показник пропозиції вторинного житла. Найменше — у Дніпропетровській області — мінус 2%, Київській області — мінус 25% та Закарпатській області — мінус 26%. Найбільше зменшилась пропозиція у Кіровоградській області — мінус 92%, у  Житомирській області — мінус 86%, у Миколаївській області — мінус 85%,

Попит на житло під придбання

Така сама ситуація і з попитом на придбання вторинного житла в Україні. Найбільше він впав на сході та півдні України: на мінус 100% на Херсонщині, на мінус 94% у Миколаївській області, на мінус 91% на Харківщині, на мінус 86% — в Одеській та Запорізькій областях.

В рамках ініціативи зусилля будуть спрямовані на реалізацію проєктів у галузі охорони здоров’я та медицини, освіти, підтримки малого бізнесу. Французький регіон Іль-де-Франс виділив 1,1 млн євро на проєкти з підтримки України і розвиток співпраці з Київською та Чернігівською …

Новини забудовників Команда Корпорації Нерухомості РІЕЛ з першого дня російського вторгнення долучилася до благодійного фронту, але не забуває наше основне завдання — будувати. Зпершу команія у кілька етапів відновила будівництво 28-ми будинків у Львові. Більше того, …

Статьи по теме
Новини
На Чернігівщині відновили 19 із понад 25 мостів, зруйнованих під час війни

У Чернігівській області вже відновили 19 із понад 25 зруйнованих під час війни мостів. Автомобільний шлях із Чернігова до Києва скоротився…

07 / 07 / 2022

Новини
Поліція заблокувала кран на будівництві ЖК «Тургенєв» і затримала кранівника

Шостого липня поліція Києва заблокувала кран і затримала кранівника, який працював на будівництві ЖК «Тургенєв» на місці зруйнованої забудовником частини садиби ХІХ століття, повідомляє…

07 / 07 / 2022

Новини
У Києві не забули про необхідність реконструкції кварталів застарілого житла

У столиці планують реконструювати квартали (мікрорайони) застарілого житлового фонду з метою створення комфортних умов для проживання мешканців. Про це розповіла депутатка Київської міської…

07 / 07 / 2022

Новини
В Бучі зводять модульне містечко нового покоління

Модульне містечко з квартирами, кімнатами комунального типу, коворкінгом, дитячими майданчиками та зеленою зоною має з’явитися у Бучі за три місяці. За задумом архітекторів, воно має…

06 / 07 / 2022