Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru

Поради орендарям, які обирають житло

20.01.2021

3м2 Редактор

Коронавірус і карантин змінив вартість оренди житла. Насамперед йдеться про міста-мільйонники Київ, Харків, Одесу та Дніпро, а також великі обласні центри — Запоріжжя та Львів. Але пошуки житла не стали менш складним питанням.

Щоб не вскочити в халепу, враховуйте наступне:

  • Ціна мусить відповідати середньоринковій за даним сегментом. Якщо ціна набагато нижча — шукайте, що з квартирою”не так” та будьте обережні, що не потрапити у руки шахраїв.
  • Уважно читайте оголошення та майте на увазі, що деякі красиві фрази можуть означати зовсім інше. Наприклад, «у хорошому стані». Слова «у хорошому стані» кожний господар квартири потрактує по-своєму. Бажано теж уточнювати. Багато хто називає цими словами будь-яку квартиру, в якій ще не звалилися стіни. Коли в оголошенні сказано «квартира після ремонту», уточніть, скільки конкретно часу пройшло після цього ремонту і що мається на увазі під словом «ремонт».
  • Фото помешкання, нажаль, у деяких випадках — результат роботи хорошого фотографа. Якщо наважуєтесь на візит у квартиру, спершу попросить надіслати ще фото. Так ви убережете себе від шахраїв, які здають неіснуючу квартиру, використовуючи фото з інтернету.
  • Не оплачуйте послуги посередника і не платіть власнику до моменту укладення договору оренди. Якщо ріелтор або власник житла вимагають внести частину оплати до моменту підписання договору, це повинно вас насторожити. Наприклад, може виявитися, що ріелтори займаються тільки наданням інформаційних послуг і не відповідають за процес укладення договору.
  • Уважно вивчіть паспорти власників та правоустановчі документи: там мають фігурувати одні й ті ж особи. Це допоможе переконатися, що квартира належить їм, а не знята подобово і перездається.
  • На угоді мають бути присутніми та підписувати договір оренди усі власники квартири.
  • Зафіксуйте в договорі показання лічильників, вкажіть, що і хто оплачує. Зробіть опис меблів і майна.
  • Уважно читайте умови розірвання договору оренди: зазвичай, вас мають попередити мінімум за місяць.
  • Зважуйте свої фінансові можливості. Часто при достроковому розірванні договору гарантійна сума не повертається.

Теги:

За 9 місяців 2020 року 4,33 тисячі українців були звільнені від сплати пенсійного збору при купівлі нерухомості вперше. Про це йдеться у статті ЕП. Як повідомили ЕП …

Пропонуємо інформацію про знижки у деяких ЖК забудовників у Києві. Знижки у ЖК від компанії BudCapital У житлових комплексах від компанії BudCapital діє акція на …

Статьи по теме
Новини
У Макарові триває капремонт житлової п’ятиповерхівки

У Макарові капітально ремонтують багатоквартирний житловий будинок на 30 квартир. Будівля була пошкоджена навесні 2022 року під час бойових дій на території Київської…

29 / 03 / 2024

Новини
В Ірпені триває капремонт ще однієї багатоповерхівки

В Ірпені триває капітальний ремонт багатоповерхівки по вул. Полтавська, 61, яка постраждала внаслідок збройної агресії рф в Україну. Про це…

28 / 03 / 2024

Новини
Нове житло для переселенців планують побудувати на Кіровоградщині

Новини регіонів Житло для переселенців буде побудовано коштом міжнародних партнерів в Кропивницькому, а також в Суботцівській сільській громаді. Проєкт реалізує Українська освітня платформа….

28 / 03 / 2024

Новини
Понад 40% кандидатів, які подали заявки і обрали банк в Дії, отримали кредити за програмою єОселя

З початку роботи державної доступної іпотечної програми єОселя у застосунку Дія було оброблено понад 620 тисяч заявок. Це сумарна кількість заявок, поданих в сім банків-партнерів програми — Ощадбанк,…

28 / 03 / 2024