Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru
Приміщення для бізнесу можна будувати на садибній ділянці

10.11.2020

3м2 Редактор

На присадибній ділянці можуть знаходитись приміщення для ведення індивідуальної господарської діяльності, однак лише при наявності житлової нерухомості.

Про це повідомив заступник директора Департаменту містобудування та архітектури Київської міської державної адміністрації, начальник управління адміністративних послуг Юрій Тацій на своїй сторінці у Facebook.

«Згідно із Земельним кодексом України присадибна ділянка призначається для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Це ключова роль такого виду ділянки, яка визначає функціонування інших приміщень на території. Приміщення для індивідуальної трудової діяльності та підприємництва можуть бути прибудованими до будинку, а можуть знаходитись окремо. Однак важливо, щоб вони знаходились на території разом з будинком, де ви проживаєте, з огляду на „житлову“ функцію ділянки», — пояснив Юрій Тацій.

Здійснюючи будівництво житлових будинків та приміщень для підприємства особливу увагу необхідно звернути на дотримання норм щодо червоних ліній.

«Згідно з ДБН Б.2.2–12:2019 „Планування та забудова територій“ приміщення для підприємництва допускається розміщувати по червоних лініях. Натомість житлові будинки можуть знаходитись лише з відступом 6 м від червоних ліній магістральних вулиць, а також 3 м від житлових вулиць», — додав Юрій Тацій.

Є ще один шлях, як узаконити ведення підприємницької діяльності у житловій будівлі — це реконструкція приміщення зі зміною його цільового призначення.

«Крім того, приміщення всередині житлового будинку можливо використовувати для ведення підприємницької діяльності. Для цього необхідно оформити приміщення, як одиницю власності, та перевести у нежитлове шляхом реконструкції.

Отримати містобудівні умови та обмеження на реконструкцію можна у Департаменті містобудування та архітектури КМДА», — зазначив Юрій Тацій.

Статьи по теме
Новини
ЖК Києва з парками та скверами поруч

3m2 зібрав ЖК, де можна буде прогулюватися парками або скверами прямо на території новобудови або в зелених зонах, розташованих в…

27 / 11 / 2020

Новини
У Деснянському районі розпочато будівництво ЖК Q-smart, частину квартир в якому отримають постраждалі інвестори «Еліта-Центр»

Новини компаній Edelburg Development повідомляє про запуск нового проєкту комфорт-класу на вул. Оноре де Бальзака у Деснянському районі Києва —…

26 / 11 / 2020

Новини
У ЖК O2 Residence закінчили благоустрій першої черги набережної

Новини компаній У O2 Residence виконано всі роботи з благоустрою першої черги набережної. Завершено будівництво фундаменту променаду, для мощення якого…

26 / 11 / 2020

Новини
Українцям заборонили встановлювати індивідуальне опалення одноосібно

Верховний суд заборонив українцям одноосібно відключати квартири від централізованого опалення і переходити на індивідуальне. Про це повідомляє Finance.ua. Верховний суд України у складі…

26 / 11 / 2020