Підписано закони щодо боргів за кредитами в іноземній валюті
Президент підписав Закон «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо споживчих кредитів, наданих в іноземній валюті» № 1381-IX, який парламент ухвалив 13 квітня …
Онлайн-журнал про новобудови Києва та області
22.04.2021
Нагадуємо, що 3m2 є і в Telegram.
Все про новобудови Києва та області — у вашому мессенджері!Новини компаній
Ревіталізація, як процес відновлення міського середовища та наповнення цього середовища змістом, почала поширюватися на Заході в 80-х роках ХХ століття. Зараз вона актуальна як для мегаполісів, так і для малих міст Європи і США. Про це розмірковує Раміль Мехтієв, СЕО девелоперської компанії ENSO у блозі Finance.ua.
Він наводить у якості прикладу успішний проект ревіталізації промислової території — це «Новий Сіті» в Лондоні. Його створили на місці старого портового району, а зараз туди щодня приїжджають на роботу понад 100 тисяч жителів столиці Великобританії.
Також SaltsMill в тій же Британії, перетворений з текстильної фабрики на художній центр, який щорічно відвідують близько 100 тисяч туристів.
Або Hafencity (що дослівно перекладається як «місто-порт») в Гамбурзі, який ще пару десятків років тому був діючим портом, а тепер він – перлина міста з житловими та діловими кварталами на території в 240 га.
За словами Мехтієва, у світі є багато покинутих об’єктів промислового призначення, з яких свого часу зробили арт-центри, «зелені» офіси і парки розваг. Києву слід брати приклад з європейських країн і використовувати їхній досвід у перетворенні занедбаного в креативний, корисний, а головне – естетичний простір.
«Що ж відбувається з ревіталізацією в Києві? У нашій столиці вона перебуває в зародковому стані, зрушення в цьому напрямку тільки починаються. Девелопери та громадські діячі досі з обережністю ставляться до відновлення старих промислових зон і приміщень, адже процес цей часто тривалий і досить дорогий», — каже Мехтієв.
Київ фактично усипаний занедбаними промисловими будівлями, колишніми заводами і напівзруйнованими архітектурними об’єктами, що дісталися столиці в спадок від Радянського Союзу.
«Вже зараз Київ підійшов впритул до міст-сателітів і лісів, які, на мою думку, в жодному разі не можна знищувати. Саме для цього і необхідна ревіталізація промислових зон столиці. Це – найбільш адекватна тактика вирішення питання постійного зростання населення Києва, що вимагає значно більш якісного і продуманого з практичної і естетичної сторін простору для життя. Особливо, якщо мова йде про постійні «змагання» між девелоперами за територію під житлову забудову в Києві », — зазначає Мехтієв.
Однак не варто занадто романтизувати ревіталізацію промислових або припортових зон. Дуже складно перетворити території колишніх заводів або транспортних підприємств на житлові райони. Не можна просто так взяти і побудувати новий мікрорайон в уже існуючому місті зі своєю унікальною інфраструктурою і екосистемою.
За його словами. необхідно враховувати такі фактори:
Тобто, йдеться скоріше про створення абсолютно нового середовища, яке потрібно гармонійно інтегрувати в уже існуючий міський простір і інфраструктуру.
Новини регіонів Укргазбанк акредитував ЖК «Соняшник-6» у Львові від забудовника ТОВ « СБМ ЗАХІД» . Цей об’єкт став першим в…
19 / 03 / 2024
Новини забудовників Забудовник підготував актуальну добірку квартир у житлових комплексах в Ірпені — ЖК Синергія Сіті та ЖК City Park,…
19 / 03 / 2024
14 березня Президент Володимир Зеленський підписав закон «Про внесення змін до деяких законів України щодо удосконалення правового регулювання питань, пов’язаних із забороною…
18 / 03 / 2024
єОселя з початку 2024 року українці взяли кредити на купівлю понад 1800 квартир та 21 приватного будинку. Про це повідомляє…
18 / 03 / 2024