Онлайн-журнал про новобудови Києва та області


Собівартість будівництва та ціни на новобудови будуть зростати

15.06.2022

3м2 Редактор

Собівартість будівництва зросла на 20% із початку війни, терміни завершення будівництва скориговані на один-два квартали, повідомив керуючий партнер PRO-GROUP Development Віталій Прохор агентству «Інтерфакс-Україна». За словами Віталія Прохора, саме активне відновлення будівництва є головним тригером для клієнтів у виборі квартири в новобудові в умовах, що склалися.

Він зазначив, що в компанії очікували, що на тлі війни основний запит буде на квартири у готових будинках і на квартири з ремонтом. Однак зріз угод на травень показав, що лише 30% цікавить купівля в готовому та заселеному будинку, 50% обирають квартири у будинках, які будуть введені в експлуатацію через два-чотири місяці, а 20% готові інвестувати у проєкти, термін здачі в експлуатацію яких заплановано на початок наступного року.

Інший забудовник City One Developmen повідомив, що ціна 1 кв. м у столичних новобудовах може зрости до 20%

«У травні більшість забудовників залишали довоєнні цінові діапазони, але в червні на ринку спостерігається поступовий перегляд цінової політики. Незважаючи на відсутність активного попиту, враховуючи підвищення цін на будівельні матеріали, особливо імпортні, та їхню логістику, забудовники можуть поступово підвищувати ціни на 10–20% у порівнянні з довоєнним рівнем», — розказала менеджер з корпоративних комунікацій City One Development Галина Мартиненко.

Згідно з проведеним компанією моніторингом столичного ринку первинної нерухомості, ціни вже поступово починають зростати. «З огляду на тенденцію, протягом літа ціни як у доларовому, так особливо у гривневому еквіваленті, змінюватимуться у бік збільшення», — повідомила Мартиненко.

За словами Мартиненка, загалом на ринку будівництво відновлюється не в тих обсягах, як було до війни, при цьому терміни введення в експлуатацію переносяться на кілька кварталів.

«Нового попиту на житло поки що немає. Офіси продажів працюють зі старими клієнтами з виплати розстрочок. Попит буде відновлюватися поступово, у міру стабілізації ситуації та мінімізації ракетних ударів», — додала вона.

На даному етапі, наголосила експерт, основним ціновим маркетинговим інструментом залучення нових клієнтів є надання знижок залежно від першого внеску.

До законопроєкту про компенсацію пошкодженого та зруйнованого житла (№ 7198) подано 707 поправок, винесення на друге читання можливе у червні-липні, повідомила голова партії «Слуга народу», заступник голови комітету Верховної Ради з питань …

Уряд затвердив єдину та уніфіковану форму, що фіксуватиме збитки, яких завдали житлу українців російські війська. Про це повідомив прем’єр-міністр України Денис Шмигаль. Раніше така довідка формувалась у довільній формі, через це виникало …

Статьи по теме
Новини
На Чернігівщині відновили 19 із понад 25 мостів, зруйнованих під час війни

У Чернігівській області вже відновили 19 із понад 25 зруйнованих під час війни мостів. Автомобільний шлях із Чернігова до Києва скоротився…

07 / 07 / 2022

Новини
Поліція заблокувала кран на будівництві ЖК «Тургенєв» і затримала кранівника

Шостого липня поліція Києва заблокувала кран і затримала кранівника, який працював на будівництві ЖК «Тургенєв» на місці зруйнованої забудовником частини садиби ХІХ століття, повідомляє…

07 / 07 / 2022

Новини
У Києві не забули про необхідність реконструкції кварталів застарілого житла

У столиці планують реконструювати квартали (мікрорайони) застарілого житлового фонду з метою створення комфортних умов для проживання мешканців. Про це розповіла депутатка Київської міської…

07 / 07 / 2022

Новини
В Бучі зводять модульне містечко нового покоління

Модульне містечко з квартирами, кімнатами комунального типу, коворкінгом, дитячими майданчиками та зеленою зоною має з’явитися у Бучі за три місяці. За задумом архітекторів, воно має…

06 / 07 / 2022