Онлайн-журнал про новобудови Києва та області


Ситуація на ринку оренди заміської нерухомості

27.06.2022

3м2 Редактор

Нинішній літній сезон нетиповий для українців. Через війну мало хто планує традиційну відпустку, а географія подорожей всередині країни обмежена, у порівнянні з минулим роком. В OLX Нерухомість проаналізували, які варіанти нині пропонують орендодавці і чи стане оренда будинку за містом доступним способом провести час ближче до природи.

Де та яку заміську нерухомість шукають українці

Найбільше пропозицій у травні-червні здачі в оренду заміської нерухомості у Київській області — близько 5,5 тисяч оголошень, що на 88% більше за аналогічний період 2021 року. Далі зі значним відривом слідують Дніпропетровська (989), Львівська (846), Закарпатська (705) та Одеська (495) області. Загалом у відносно безпечних областях з 1 травня по 20 червня було розміщено 10,5 тисяч оголошень, що в 2,5 рази більше ніж рік тому.

Серед загальної кількості оголошень 69% складають пропозиції орендувати цілий будинок. Значно менше пропонують котеджі (11%), частину будинку (9%) та дачі (6%). Майже не знайти серед пропозицій дуплексів (1%), клубних будинків (1%) та таунхаусів (3%).
Хоча Київська область є лідером серед всіх типів нерухомості, пошукати наприклад котедж можна також на Івано-Франківщині чи Львівщині, а дачу — у Дніпропетровській області.

При цьому, серед самих орендарів найбільшим попитом користуються клубні будинки — в середньому 28 відгуків на оголошення. Також серед лідерів уподобань українців за даними OLX Нерухомість будинок/частина будинку та дача в Дніпропетровській (41 відгук) та будинок/частина будинку у Полтавській (44 відгуки) областях.

У скільки обійдеться оренда будинку

Найбільш дорогими сегментами будинків в Україні є котеджі та дуплекси (будинки на 2 сім’ї). Найдорожчі котеджі в Київській області. Їх ціна може сягати 40 500 гривень на місяць. Найвища ж вартість дуплексу була зафіксована на Львівщині — 34 700 гривень. Таунхаус можна знайти в середньому за 18 000 — 20 000 грн, однак не у Дніпропетровській області, де за такий тип житла попросять 43 тис. грн.

Найоптимальніший варіант заміської нерухомості для тих хто хоче зекономити — оренда частини будинку. Його вартість за даними OLX Нерухомість в різних областях України, за виключенням Закарпаття, не перевищує 4 000–5 500 гривень на місяць.

Загалом, у порівнянні з минулим роком вартість оренди поблизу великих міст, а також в актуальних нині західних регіонах зросла. Виключення становлять будинки на Київщині, які подешевшали майже на 40% у порівнянні з травнем-червнем 2021 року. Водночас таке житло в столичному регіоні все ще залишається найдорожчим по Україні. Також немало доведеться заплатити за будинок на заході країни. А от жити неподалік моря в Одеській області буде відносно недорого і обійдеться в 2–3 рази дешевше, ніж на Закарпатті.

Середня вартість оренди заміської нерухомості за даними OLX, грн:

Середня вартість оренди заміської нерухомості за даними OLX, грн:

Які умови проживання пропонують орендодавці

Українці кожного літа шукають можливості провести час ближче до природи. Цей рік не виключення, адже подорожувати цього сезону більшість громадян не може. А тимчасова релокація за місто без необхідності далеких переїздів — це доступна альтернатива комфортно та бюджетно провести літо.

Тож власники заміських будинків нерідко пропонують майбутнім орендарям житло на березі водойм (116 оголошень), біля озера та лісу (по 109 оголошень). Також чимало є варіантів орендувати житло з басейном (244 оголошення).

Теги:

Жителі Демидова, що на Київщині, перекрили трасу на столицю, щоб звернути увагу на екологічну катастрофу в селі. Внаслідок нападу росії місцевість опинилась затопленою через підрив дамби, наразі існує загроза повторного …

Громадський простір зараз популярніший, ніж до війни У Національному комплексі «Експоцентр Україна» (ВДНГ) під час повномасштабної війни значно впала відвідуваність, водночас зросла популярність урбан-парку. Про це розповів генеральний директор ВДНГ Євген …

Статьи по теме
Новини
У Києві розгорнули понад 400 пунктів обігріву, але багато містян жаліється, що вони не працюють

У Києві вже розгорнуто роботу понад 400 пунктів обігріву. Більшість із них облаштовано у школах та інших закладах соціальної сфери, повідомив мер столиці…

25 / 11 / 2022

Новини
У Києві оголосили новий графік роботи шкіл

Для того, щоб зменшити залежність шкіл від відключень електроенергії, навчання триватиме з 9 до 16 годиниУ Києві з 28 листопада навчання у школах в офлайн та в онлайн…

25 / 11 / 2022

Новини
Київметробуд має відшкодувати 140 мільйонів, які заробив на будівництві метро на Виноградар

У грудні Київметробуд має відшкодувати 139 мільйонів гривень за нецільове використання коштів під час будівництва метро на Виноградар, за рішенням Господарського суду Києва, повідомляє пресслужба…

25 / 11 / 2022

Новини
В Ірпені демонтують будинок на Соборній, а на його місці збудують новий

В Ірпені на вулиці Соборній, 148 демонтують будинок, а на його місці збудують новий. Про це повідомив Ірпінський міський голова Олександр Маркушин. «Разом із депутаткою…

25 / 11 / 2022