В Украине продолжают расти цены на стройматериалы, что, соответственно, отразится на ценах на жилье в новостройках.
Особого технологического прорыва в отрасли жилого строительства пока не произошло. Строят приемущественно из тех же материалов, что и ранее (одни компании используют пеноблок, другие – газоблок, третьи – керамический камень).
Однако, если ранее подавляющее большинство киевских новостроек возводили по монолитно-каркасной технологии, сейчас строительные компании переходят преимущественного на силикатный красный и белый кирпич, или же на панельное строительство, – сообщается в исследовании UBR.
«На сегодняшний день монолитно-каркасных домов на рынке примерно 50-60%, около 20% из кирпича и остальные – панельные. Связано это с тем, что многие застройщики выбирают более экономное и быстрое строительство. Конечно, добросовестные строители стараются делать это без вреда качеству», — отметил руководитель отдела продаж промышленно-строительной группы «Ковальская» Дмитрий Плосконос.
Такие поиски дешевых способов строительства вызваны тем, что застройщики вынуждены искать менее затратные пути возведения домов, по причине падения покупательной способности населения и роста цен на строительные материалы.
За последние годы импортные материалы подорожали примерно на 100-150%, в то время как отечественные – только на 30-40%. Поэтому застройщики вынуждены отдавать предпочтение отечественным производителям стройматериалов, а некоторые и вовсе берутся производить некоторые материалы.
Как сообщает специалист по связям с общественностью и СМИ УГСК «Укрбуд» Глеб Шемовнев: «Только за прошлый год стройматериалы подорожали на 20-25%. Но стоит понимать, что это крайне усредненные данные, которые не могут полностью отражать ситуацию на рынке. Во многом себестоимость строительства зависит от доли иностранных стройматериалов, от того, насколько компания привязана к доллару, привлекала ли кредиты в иностранной валюте, от тех же цен на энергоносители. Так что, для кого-то строительство подорожало ощутимее, для кого-то меньше”.