У КAN Development підтвердили, що ЖК Файна таун постраждав при обстрілі

Засновник девелоперської компанії KAN Development Ігор Ніконов підтвердив, що при обстрілі Києва постраждав ЖК Файна таун, який будувала компанія КAN Development. Про це он розказав в інтерв’ю НВ.

«У нас постраждав один комплекс — понад 400 квартир зазнали руйнувань різного ступеня», — сказав Ніконов.

На питання, що робити зі зруйнованими будинками в Україні, він відповів: «Єдиного підходу немає. Є будинки та будівлі, які можна реконструювати. Але якщо втрачено опорну здатність, їх потрібно зносити, оскільки жити і перебувати в них — ризиковано. Особливо це стосується будинків старої забудови, наприклад, «панельок».

Зараз ніхто не може підрахувати собівартість такої роботи. За довоєнними цінами вона становить $1 тис. за кв. м. Площа будинку на 100 квартир становить 6,5 тис. кв.

«Але справа зараз не лише у вартості. Все нове житло потрібно зводити по-іншому. Усунути половину наявних норм, наприклад, тих, що стосуються інсоляції (потрапляння до квартири сонячного світла.). І обов’язково створювати бомбосховища. Підземний поверх з двома виходами та місцями, де можна постелити матраци. Такі приміщення мають бути або в самій будівлі, або поруч із нею. Наявність у житлових будинках бомбосховищ має бути прописана у Державних будівельних нормах. Працюватимемо над цими питаннями з профільними фахівцями для якнайшвидшого відновлення міста та країни», — уточнив він.

Щодо можливостей відновлення, він уточнив, що потужностей для будівництва традиційним способом вистачає. «Але бізнес сам власним коштом все зробити не зможе, це очевидно вже зараз. Потрібна підтримка: міжнародні партнери, дешеві кредити, іпотека без зволікань і фінмоніторингу. Ми, зокрема, допомагаємо уряду з рекомендаціями у межах своїх компетенцій».

Що стосуеться умов для інвесторів, то компанія дозволила не платити за розстрочками три-чотири місяці. «Дехто хоче заплатити з особистих міркувань. Покупцям житла зараз потрібно думати про інші, пріоритетніші для їхнього життя питання, тому ми з розумінням ставимося до поточної ситуації. Створили групу підтримки для наших мешканців KAN help, яка допомагає навіть у вирішенні побутових питань, що виникають у сьогоднішніх реаліях», — зазначив він.

Що стосується пошкоджень, якщо недобудований будинок потрапив під обстріл, то якщо пошкодження незначні, компанія відремонтує все власним коштом. «Але якщо пошкодження великі, то шукатимемо альтернативні рішення», — сказав Ніконов.