Онлайн-журнал про новобудови Києва та області


В Бучі зводять модульне містечко нового покоління

06.07.2022

3м2 Редактор

Модульне містечко з квартирами, кімнатами комунального типу, коворкінгом, дитячими майданчиками та зеленою зоною має з’явитися у Бучі за три місяці.

За задумом архітекторів, воно має бути комфортним і недорогим для будівництва водночас. Цей проєкт — пілотний. Коли він відпрацює свій термін, модулі можна буде розібрати й перенести до іншого місця, а до того там зможуть мешкати 15 родин, йдеться в сюжеті ТСН.

Архітектор Слава Балбек каже, що про модульне містечко і тимчасове житло замислився ще у березні, коли частина Київщини була окупована, але вже було відомо про масштаби руйнувань.

Головна ідея проєкту — людям має бути комфортно. «Для нас комфорт — це ще комунікація, соціалізація. У нашого проєкту дійсно невеликі площі житлові, але є місця, де ти можеш проводити спільний час. Тобто це соціальні якісь майданчики, це загальні приміщення, це вітальні, це кухні»,- пояснює він.

Це мають бути ось такі житлові блоки. Один із них квартирного типу, інший — комунального. Три двокімнатні квартири, із власними кухнею та ванною і 12 кімнат комунального типу — фактично, це як гуртожиток, але значно комфортніший. Окремо тут мають бути місця, де можна буде працювати і відпочивати. Вартість одного квадратного метру, враховуючи меблювання, — 600 доларів. «Це досить низька ціна будівництва з нуля будинка, який потім можна перевезти, розібрати, втратити приблизно 40 відсотків інвестицій, щоб перевезти його на іншу ділянку, де він буде в нагоді», — зазначає Славко.

Цей проєкт пілотний і має показати, наскільки ефективне будівництво таких модульних містечок. «Ми хочемо відпрацювати і будівництво, і терміни, і вартість, і проживання людей, їхню соціалізацію впродовж року. Для того, щоб ця інформація, можливо, була корисна в більш широкому масштабі. Незалежно, чи буде це за нашим проєктом, чи буде інший проєкт, але розуміння, як соціалізуються і живуть люди в таких проєктах — це дуже корисно», — пояснює архітектор.

Ділянку для цього проєкту шукали за кількома вимогами: головна — розташування неподалік від місця, де мешкали люди, які втратили житло, і близькість до інфраструктури. Варіантів було багато, але підійшла саме ця ділянка, хоча вона й у приватній власності. Тут мали будувати котеджне містечко, але все зупинилося.

У Бучі до початку повномасштабного вторгнення Росії мешкало 50 тисяч людей. Поки що до містечка повернулася лише половина з них. Частина — досі боїться їхати додому. Іншим — жити ніде.

Загалом на Київщині повністю зруйновано 5 тисяч приватних будинків, іще 13 тисяч — пошкоджені. 161 багатоповерхівку доведеться демонтувати і заново будувати. А ще близько тисячі потребують капітального ремонту.

Найбільше за час активних бойових дій у регіоні постраждали Бучанський, Вишгородський і Броварський райони. Кількість людей, які потребують тимчасового житла, постійно зростає. Поки що їх розміщують у пансіонатах або в модульних містечках у вигляді контейнерів. Такі вже є в Бородянці та Бучі, а незабаром мають з’явитися ще в Гостомелі, Макарові та селі Кухарі. Це допомога від польського уряду. «Це новий для нас досвід, тому що це тимчасове житло, з яким Київська область ніколи не стикалася. Там є декілька запитань по підключенню електроенергії, підключенню водопостачання, тому громади на місцях разом із обласною адміністрацією, вирішуємо ці проблеми», — каже голова Київської обласної військово-цивільної адміністрації Олексій Кулеба.

Пілотний проєкт у Бучі має стати альтернативою таким контейнерам. Але навіть його автори з висновками не поспішають — кажуть, містечко має ще пройти випробування в різні пори року.

Теги:

Київська обласна військова адміністрація створила ще одне співробітництво з міжнародною неурядовою організацією «’Project HOPE. Про це інформує КОВА у своєму Telegram-каналі. Представники організацій під час наради обговорили можливі шляхи співпраці та майбутні проєкти. Вже …

У столиці планують реконструювати квартали (мікрорайони) застарілого житлового фонду з метою створення комфортних умов для проживання мешканців. Про це розповіла депутатка Київської міської ради Юлія Ярмоленко. «Об’єкти застарілого житлового …

Статьи по теме
Новини
Ринок нерухомості через війну впав у 8 разів

Загалом нотаріуси оформили угоди купівлі-продажу на 20 480 об’єктів нерухомості в столиці, інформує Опендатабот. Протягом квітня — червня було оформлено 9 417 угод про придбання квартир. Це на 87% менше,…

16 / 08 / 2022

Новини
Наступний опалювальний сезон у Києві може бути дуже непростим

Через можливі проблеми з енергоносіями опалювальний сезон найближчої зими в Києві може стати проблемним. Мер Києва попередив мешканців, що їм потрібно заздалегідь підготувати…

16 / 08 / 2022

Новини
Три місяці після деокупації: як відновлюється ринок оренди на Київщині

Цього літа кількість вільних квартир у столиці та області перевищує статистику минулого року. Орендарі теж активніше, ніж торік, відгукуються на оголошення про здачу…

16 / 08 / 2022

Новини
Рада підтримала законопроєкт про захист прав інвесторів нового житла

Верховна Рада ухвалила законопроєкт № 5091 про гарантування речових прав на об’єкти нерухомості, які будуть збудовані в майбутньому. Законопроєкт у редакції від 14 серпня на засіданні…

16 / 08 / 2022