Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru

В Україні впровадять загальний реєстр всієї первинної нерухомості

28.01.2020

3м2 Редактор

В Україні до кінця 2020 року планують запровадити загальний реєстр всієї первинної нерухомості. Забудовники зможуть виставляти на продаж тільки зареєстровані в ньому квартири.

Нововведення покликане захистити інвесторів, вирішити проблему довгобудів і подвійних продажів квартир на первинному ринку, повідомила в ефірі ObozTV заступник голови фракції «Слуга народу», представник Кабінету міністрів у Верховній Раді Олена Шуляк.

За даними нардепа, з 2015 року українці щороку вкладають у первинну нерухомість понад 1 млрд євро. Однак ці інвестиції залишаються незахищеними.

«Українці можуть інвестувати свої гроші в метри квадратні, а потім виявляється, що у будинку взагалі не було дозвільних документів… Десь було відверте шахрайство, десь не вистачило коштів у забудовника… Це проблема глобального масштабу для України», — наголосила Шуляк.

Вона запевнила, що цілком реально унеможливити незаконне будівництво в Україні вже в найближчій перспективі — до кінця поточного року.

Над відповідним рішенням зараз працює комітет Верховної Ради з питань державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування спільно з Мін’юстом і експертним середовищем.

«Це можна зробити таким шляхом. Забудовник спочатку отримує всі дозвільні документи, а потім додається до реєстру: причому там реєструється не просто будинок, а кожна квартира. Продавати квартири він зможе тільки тоді, коли їх внесуть до реєстру. Немає квартир у реєстрі — продавати нічого не можеш. А в реєстр можеш потрапити тільки тоді, коли є всі дозвільні документи. Реєстратор все перевірить», — пояснила депутат.
Шуляк зазначила, що реєстр в тому числі вирішить проблему з «надбудовами», коли проект 6-поверхового будинку в процесі будівництва раптом «перетворюється» на 20-поверховий.

«Якщо дозвільна документація на 6 поверхів — то реєструються квартири, розташовані на шести поверхах. Хочеш продавати на 8, 9, 10? Треба змінити проектну документацію, отримати всі дозволи на зміну таких технічних параметрів. Забудовника перевірять, зареєструють, і тоді вже люди зможуть купувати. Тільки так», — констатувала вона.

Ще одним «важелем», за її словами, стане надання права голосу інвесторам, які вже придбали квартири.

Загальна кількість транзакції з 2019 рік на ринку житлової нерухомості склала 474,272 договорів. Минулого року ця кількість була майже ідентична і складала 471,330 договорів. Такі дані з посиланням на статистику …

За результатами інвестиційного конкурсу визначено переможця із реалізації проєкту з облаштування зони активних розваг із благоустроєм території в парку «Перемога». Ним стало товариство з обмеженою …

Статьи по теме
Новини
Паризький регіон виділить понад 1 млн євро на відновлення Київщини та Чернігівщини

Регіон Іль-де-Франс (Паризький регіон) ухвалив рішення про виділення 1,1 мільйона євро на проєкти підтримки України, зокрема, відновлення Київської та Чернігівської…

01 / 07 / 2022

Новини
На безпечність перевірять усі столичні школи, які були у зоні обстрілі

Рятувальники у Києві планують з наступного тижня починати обстеження тих навчальних закладів, які були безпосередньо в зоні обстрілів. Про це в ефірі українських телеканалів заявив…

01 / 07 / 2022

Новини
У Макарові встановлюють модульне містечко. Як воно виглядає

У Макарові триває облаштування модульного містечка для мешканців громади, які залишились без даху над головою. Про це повідомляє Макарівська селищна рада. «Наразі…

01 / 07 / 2022

Новини
Триває процес капремонту у багатоповерхівці на вул.Богатирській, в яку потрапила ракета

Продовжується капремонт в будинку на Богатирській, 20, пошкоджений ворожим снарядом. Тут стартували фасадні роботи. Вже завершено внутрішнє очищення будівлі від…

01 / 07 / 2022