Аренда квартир в столице за год подорожала на 20%
За год аренда квартир в столице подорожала на 20%, а по Украине эти цифры колеблются от 15 до 20%.Эксперты прогнозируют, что в этом году рост …
Онлайн-журнал про новобудови Києва та області
14.02.2017
Нагадуємо, що 3m2 є і в Telegram.
Все про новобудови Києва та області — у вашому мессенджері!Украинцы предпочитают маленькие квартиры из-за экономии, однако стараются максимально использовать квадратные метры жилья.
В ответ на такой запрос, застройщики начали предлагать смарт-жилье – это «интеллектуальные» квартиры, где маленькие площади используются максимально функционально, – сообщает Сегодня.
Общая площадь такой квартиры может составлять 20 кв.м, 15 из которых – общая комната и кухня. Невзирая на такие габариты, в подобной квартире может поместится все необходимое.
Среди недостатков такого жилья может быть отсутствие балкона, однако и в больших по размеру квартирах (в тех же хрущевках) киевляне часто ликвидируют балкон, увеличивая за его счет жилую площадь.
Цены на такое жилье в новых домах стартуют от 1000 долларов за 1 кв/м.
«Если мы говорим о смарт-квартире в районе 20-22 кв. м – цена будет 24 тыс. долларов. В такой квартире нет мертвых зон, которые функционально не используются», – рассказывает менеджер по продажам компании-застройщика Иван Басюк.
Однако раскрученное иностранное слово быстро подхватили недобросовестные продавцы, которые под видом смарт-квартир начали предлагать обычные советские малометражки. Много сомнительных предложений и в новых домах.
В самом вопросе покупки «умных» квартир мнения экспертов разнятся.
«Гордость наших застройщиков, так называемые смарт-квартиры – это будущие трущобы. Что такое трущобы? Это жизнь переуплотненном районе, необеспеченном инженерными и социальными сетями», – считает вице-президент киевской организации «Национального союза архитекторов» Георгий Духовичный.
«Насчет качества скажу, они такие же как обычние дома. Надо соблюдать определенные нормы – в такой квартире должно быть полноценное окно, полноценная вытяжка, т.е. смарт-квартиры не должны отличаться от обычного жилья по санусловиям», – отмечает, в свою очередь, консульатнт по недвижимости Иван Кудояр.
Однако главным преимуществом настоящих смарт-квартир – является возможность сэкономить на коммунальных услугах. Кроме того, что апартаменты имеют малую площадь, они оснащены бойлерами, двухтарифными счетчиками электроэнергии и индивидуальной системой отопления.
Станом на березень 2024 року вже понад 8,4 тисячі українських родин придбали власне житло за програмою єОселя на більш, ніж 13 млрд грн, такі…
29 / 03 / 2024
На Київщині прокурори скерували до суду обвинувальний акт стосовно підрядника за фактом заволодіння бюджетними коштами в умовах воєнного стану. Як…
29 / 03 / 2024
У Макарові капітально ремонтують багатоквартирний житловий будинок на 30 квартир. Будівля була пошкоджена навесні 2022 року під час бойових дій на території Київської…
29 / 03 / 2024
В Ірпені триває капітальний ремонт багатоповерхівки по вул. Полтавська, 61, яка постраждала внаслідок збройної агресії рф в Україну. Про це…
28 / 03 / 2024