Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru

В Украине растет спрос на смарт-жилье

14.02.2017

Невідомий автор

Украинцы предпочитают маленькие квартиры из-за экономии, однако стараются максимально использовать квадратные метры жилья.

В ответ на такой запрос, застройщики начали предлагать смарт-жилье – это «интеллектуальные» квартиры, где маленькие площади используются максимально функционально, – сообщает Сегодня.

Общая площадь такой квартиры может составлять 20 кв.м, 15 из которых – общая комната и кухня. Невзирая на такие габариты, в подобной квартире может поместится все необходимое.

Среди недостатков такого жилья может быть отсутствие балкона, однако и в больших по размеру квартирах (в тех же хрущевках) киевляне часто ликвидируют балкон, увеличивая за его счет жилую площадь.

Цены на такое жилье в новых домах стартуют от 1000 долларов за 1 кв/м.

«Если мы говорим о смарт-квартире в районе 20-22 кв. м – цена будет 24 тыс. долларов. В такой квартире нет мертвых зон, которые функционально не используются», – рассказывает менеджер по продажам компании-застройщика Иван Басюк.

Однако раскрученное иностранное слово быстро подхватили недобросовестные продавцы, которые под видом смарт-квартир начали предлагать обычные советские малометражки. Много сомнительных предложений и в новых домах.

В самом вопросе покупки «умных» квартир мнения экспертов разнятся.

«Гордость наших застройщиков, так называемые смарт-квартиры – это будущие трущобы. Что такое трущобы? Это жизнь переуплотненном районе, необеспеченном инженерными и социальными сетями», – считает вице-президент киевской организации «Национального союза архитекторов» Георгий Духовичный.

«Насчет качества скажу, они такие же как обычние дома. Надо соблюдать определенные нормы – в такой квартире должно быть полноценное окно, полноценная вытяжка, т.е. смарт-квартиры не должны отличаться от обычного жилья по санусловиям», – отмечает, в свою очередь, консульатнт по недвижимости Иван Кудояр.

Однако главным преимуществом настоящих смарт-квартир – является возможность сэкономить на коммунальных услугах. Кроме того, что апартаменты имеют малую площадь, они оснащены бойлерами, двухтарифными счетчиками электроэнергии и индивидуальной системой отопления.

За год аренда квартир в столице подорожала на 20%, а по Украине эти цифры колеблются от 15 до 20%.Эксперты прогнозируют, что в этом году рост …

Самая низкая медиальная цена одного квадратного метра наблюдается в Святошинском, Дарницком и Деснянском районах столицы.В январе спрос на квартиры в Киеве в самой низкой ценовой …

Статьи по теме
Новини
Оприлюднено лютневі тарифи на газ для населення

У лютому 2023 року вартість газу для населення залишиться незмінною в рамках річних тарифів. Ціни на наступний місяць коливаються в межах 7,70–9,99 грн за куб….

02 / 02 / 2023

Новини
Заявки на участь у програмі «ВідновиДІМ» подали 58 ОСББ із 4 регіонів України

В Ірпені відновили перші чотири будинки за програмою Фонду енергоефективності «ВідновиДІМ», повідомила пресслужба фонду. Згідно з повідомленням, у програмі взяли участь об’єднання співвласників багатоквартирних будинків…

02 / 02 / 2023

Новини
У Києві дали субсидію на оплату комуналки власникам елітних квартир

У Києві субсидія на оплату комуналки була призначена навіть власникам елітних квартир, що коштують понад 10 мільйонів гривень, розповів obozrevatel.. Суперпрестижна київська локація — ЖК «Бульвар фонтанів»….

02 / 02 / 2023

Новини
Інвестори ЖК «Міракс» просять завершити будівництво їхнього ЖК

Інвестори ЖК «Міракс» просять владу Києва натиснути на забудовника, який, за їхніми словами, обіцяв здати житловий комплекс наприкінці 2019 року, але досі цього не зробив….

01 / 02 / 2023