В Украине растет спрос на смарт-жилье

Украинцы предпочитают маленькие квартиры из-за экономии, однако стараются максимально использовать квадратные метры жилья.

В ответ на такой запрос, застройщики начали предлагать смарт-жилье – это «интеллектуальные» квартиры, где маленькие площади используются максимально функционально, – сообщает Сегодня.

Общая площадь такой квартиры может составлять 20 кв.м, 15 из которых – общая комната и кухня. Невзирая на такие габариты, в подобной квартире может поместится все необходимое.

Среди недостатков такого жилья может быть отсутствие балкона, однако и в больших по размеру квартирах (в тех же хрущевках) киевляне часто ликвидируют балкон, увеличивая за его счет жилую площадь.

Цены на такое жилье в новых домах стартуют от 1000 долларов за 1 кв/м.

«Если мы говорим о смарт-квартире в районе 20-22 кв. м – цена будет 24 тыс. долларов. В такой квартире нет мертвых зон, которые функционально не используются», – рассказывает менеджер по продажам компании-застройщика Иван Басюк.

Однако раскрученное иностранное слово быстро подхватили недобросовестные продавцы, которые под видом смарт-квартир начали предлагать обычные советские малометражки. Много сомнительных предложений и в новых домах.

В самом вопросе покупки «умных» квартир мнения экспертов разнятся.

«Гордость наших застройщиков, так называемые смарт-квартиры – это будущие трущобы. Что такое трущобы? Это жизнь переуплотненном районе, необеспеченном инженерными и социальными сетями», – считает вице-президент киевской организации «Национального союза архитекторов» Георгий Духовичный.

«Насчет качества скажу, они такие же как обычние дома. Надо соблюдать определенные нормы – в такой квартире должно быть полноценное окно, полноценная вытяжка, т.е. смарт-квартиры не должны отличаться от обычного жилья по санусловиям», – отмечает, в свою очередь, консульатнт по недвижимости Иван Кудояр.

Однако главным преимуществом настоящих смарт-квартир – является возможность сэкономить на коммунальных услугах. Кроме того, что апартаменты имеют малую площадь, они оснащены бойлерами, двухтарифными счетчиками электроэнергии и индивидуальной системой отопления.