Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru

Як можна збудувати мансарду

22.07.2020

3м2 Редактор

Про правильне спорудження та облаштування мансарди розповів заступник директора Департаменту містобудування та архітектури Київської міської державної адміністрації, начальник управління адміністративних послуг Юрій Тацій на своїй сторінці у Facebook.

«Затишна, облаштована для життя мансарда — це дуже зручно, а головне вигідно, адже для збільшення простору всередині будинку не потрібно робити додаткових прибудов. Мансарди перетворюють на спальні, кабінети та дитячі кімнати шляхом їх реконструкції.

Однак нерідко власники будинків зловживають, перебудовуючи свої горища», — написав Юрій Тацій.

1 жовтня минулого року почали діяти нові державні будівельні норми, які регулюють спорудження будівель з мансардами. Однак оновленими ДБН нерідко зловживають забудовники.

«Згідно з ДБН Б.2.2–12:2019 Планування та забудова територій, норми якого почали діяти 1 жовтня 2019 року садибна забудова не може перевищувати 3-х поверхів без врахування мансарди. Раніше у ДБН для садибного будинку дозволялись 4 поверхи, але з врахуванням цокольного та мансардного поверхів.

На останніх змінах до норми нерідко спекулюють забудовники. Так як поверховість мансарди у нормах не вказана, то будуються двох- трьох- чотириповерхові мансарди. Таким чином забудова вища, ніж дозволяється, однак по факту будівельні норми не порушуються», — пояснив Юрій Тацій.

Посадовець сподівається, що уряд попрацює над цими ДБН, а забудовники не будуть спекулювати на недосконалості норм.

«Сподіваюсь, що ДБН все-таки будуть скориговані урядом, і забудовники не зможуть зловживати недосконалістю законодавства.

А зараз замовники будівництва мають розуміти, що будівельні норми створені перш за все заради безпеки будинків, і порушення норм може загрожувати жителям цього дому і сусідніх будинків», — зазначив Юрій Тацій.

Прокуратурою повідомлено про підозру забудовнику житлового комплексу за фактом умисного невиконання ухвали суду, що набрала законної сили (ч. 1 ст. 382 КК України). За даними слідства, забудовник, …

Київміськбуд прийняв в роботу ще 6 об'єктів Укрбуду: це ЖК «Кирилівський гай», «Гвардійський», «Freedом», « Lake house », «Twin house», «Urban park». Про це повідомив …

Статьи по теме
Новини
ДІАМ подала до суду через порушення біля Солом’янського парку

Державна інспекція архітектури та містобудування України звернулася до суду через порушення на обʼєкті за адресою вул. Шаповала, 1-3, де поруч із Солом’янським…

28 / 03 / 2024

Новини
Департамент КМДА заборонив незаконні будівельні роботи на фундаменті старовинного палацу

Нещодавно Департамент охорони культурної спадщини КМДА видав припис, щодо повного припинення будівельних робіт на вулиці Мазепи, 3-в, де виявили фундамент старовинного палацу XVIII…

28 / 03 / 2024

Новини
На низькому старті: відкрився передпродаж квартир у будинку №5 KRONA PARK II

Новини забудовників KRONA PARK II, один з кращих житлових комплексів Київської області, оголосив відкриття передпродажу квартир у будинку №5.  Першим…

27 / 03 / 2024

Новини
Житель Гостомеля, який вирішив збудувати собі комору в укритті, отримав проблеми з законом

У місті Гостомель на Київщині в одному з підвальних приміщень, яке використовують як укриття, виявили незаконне будівництво. Про це повідомляє…

27 / 03 / 2024