Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru
Як перевірити звукоізоляцію при купівлі квартири: лайфхаки для інвестора

22.03.2021

3м2 Редактор

Від рівня шуму безпосередньо залежать затишок і комфорт проживання в помешканні. Що варто знати про звукоізоляцію та як перевірити її відповідність нормам — розповів заступник директора Департаменту містобудування та архітектури Київської міської державної адміністрації Юрій Тацій. 

«Два основних документи, які встановлюють звукові норми для приміщень — наказ МОЗ про санітарні норми допустимих рівнів шуму та ДБН щодо захисту територій та будинків від шуму. Згідно з цими документами, допустимим постійним рівнем шуму в житлових приміщеннях вдень (з 8-ї до 22-ї години) вважають 40 дБА, вночі (з 22-ї до 8-ї ранку) — 30 дБА (дБА — акустичні децибели — система вимірювання звуку з урахуванням людського сприйняття). Для прикладу, 30 дБА приблизно відповідає гучності настінного годинника, 45–60 — звичайної розмови, 90 — двигуна мотоцикла. Ці норми мають на увазі постійні джерела шуму: звуки транспорту, вуличний галас, гул інженерних систем», — повідомив Юрій Тацій.

Він додав, що окремо розглядаються непостійні шуми — вечірка у сусідів, собачий гавкіт, звук телевізора. «Норми щодо захисту від такого шуму визначають звукоізоляційними показниками будівельних конструкцій — наскільки вони здатні не пропускати звук. Індекси шумоізоляції детально розписані в ДБН для кожного виду конструкцій. Наприклад для перекриттів та стін між квартирами нормою є 52 дБ. Якщо при будівництві ці норми були дотримані, то повсякденний шум з вулиці та сусідніх квартир ми не чутимемо», — зауважив Юрій Тацій. Посадовець також зазначив, що в реальності забудовник навряд чи зможе надати документи про відповідність вимогам звукоізоляції. Тому простіше дізнатися, які матеріали були використані. «Наприклад, суцільна цегляна або залізобетонна стіна товщиною від 20 сантиметрів забезпечить мінімальну звукоізоляцію. Якщо ж стіни зроблені з дешевших матеріалів, звукоізоляція буде недостатньою», — підкреслив Юрій Тацій.

Він також наголосив на тому, що норми ДБН встановлюють лише мінімально необхідні показники. Якщо жителі квартири хочуть, щоб звукоізоляція була справді хорошою, на стіни та перекриття доведеться встановлювати додаткові звукоізолюючі елементи.

Теги:

Статьи по теме
Новини
У Києві продовжуються масштабні прибирання

Із 1 квітня у столиці розпочали місячник із благоустрою. В усіх районах міста всі служби, що відповідальні за чистоту та…

23 / 04 / 2021

Новини
ЖК в форматі «місто в місті», де все враховано

3m2 підібрав столичні новобудови, які зводять за принципом «місто в місті». БФК INTERGAL CITY Адреса: Печерський район, вул. Старонаводницька, 16…

23 / 04 / 2021

Новини
ЖК «Нова Англія» створила екологічну колаборацію з «Чистопес»

Новини компаній ЖК «Нова Англія» створила екологічну колаборацію з «Чистопес»«Чистопес» — це молодий український бренд, що започаткував традицію прибирати за песиками екологічно, випускаючи перші українські еко-пакети з картопляного крохмалю, які не шкодять…

23 / 04 / 2021

Новини
Тераси у квартирах ЖК передмістя

3m2 підібрав 5 ЖК під Києвом, де можна купити квартиру з терасою. ЖК Вишгород Плаза Адреса: м. ВишгородЦіна: від $…

23 / 04 / 2021