Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru
Як відбивати рейдерські атаки на нерухомість

12.10.2020

3м2 Редактор

Рейдерські атаки на майно в Україні, на жаль, не рідкість. Тому варто використовувати всі можливі запобіжники, щоб навіть в разі атаки уникнути рейдерського захоплення майна. Про це повідомляє Міністерство юстиції України в телеграм.

Насамперед об’єкт нерухомості має бути внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Адже трапляються випадки, коли громадяни, маючи лише паперове свідоцтво про приватизацію майна з реєстрацією БТІ (яке, до речі, є абсолютно легітимним), не звертаються за реєстрацією у реєстрі. Як правило, тут йдеться не про рейдерство в державних реєстрах, а про шахрайські дії, передусім – про підробку документів.

Вносити відповідні дані до державних реєстрів сьогодні можуть державні або приватні нотаріуси, а також державні реєстратори.
Крім того, радимо скористатися сервісом «SMS-маяк» через «Онлайн будинок юстиції» для моніторингу та своєчасного реагування на можливі порушення: https://online.minjust.gov.ua/sms/.

У разі будь-яких дій з майном вам одразу надійде сповіщення. В цьому випадку терміново звертайтеся до державного реєстратора із заявою про заборону їх вчинення та документами, що підтверджують ваше право власності на об’єкт.

Зупинити будь-які реєстраційні дії можна двома способами:

  • на підставі рішення суду про заборону вчинення реєстраційних дій, що набрало законної сили;
  • на підставі заяви власника об’єкта нерухомого майна про заборону вчинення реєстраційних дій щодо власного об’єкта нерухомого майна.

У заяві необхідно викласти всі деталі вашої справи. Строк заборони проведення реєстраційних дій у випадку подання такої заяви становить 15 днів.

Судове рішення може бути альтернативою заяві. Проте, зважаючи, що для винесення рішення по справі часто треба чекати кілька місяців, радимо реагувати оперативно та звертатися із заявою.
Повторно таку заяву можна подати через 5 днів від моменту поновлення реєстраційних дій.

Якщо ж уникнути правопорушення все ж не вдалося – звертайтеся зі скаргою до Колегії з розгляду скарг у сфері державної реєстрації, яка розглядає скаргу протягом 30 днів, що дозволяє набагато швидше, ніж у судовому порядку, відновити справедливість та скасувати злочинні реєстраційні дії.

Статьи по теме
Новини
23% майбутніх покупців квартир воліють купити власне житло протягом року

У Києві спостерігається стабільно висока зацікавленість у інформації про нові квартири та готовність здійснити покупку. Про це повідомив Андрій Міма (співзасновник ЛУН та…

30 / 10 / 2020

Новини
Експерт пояснив, чому зростають ціни на нерухомість

Новини компаній Вартість квартир у новобудовах зростає другий рік поспіль, випереджаючи темпи інфляції. У 2019 при відносно стабільному курсі валют ціни в гривні…

30 / 10 / 2020

Новини
Двір без машин: концепція ідеального життя від ЖК «Новий Автограф»

Новини компаній Хочете спокійно відпускати дітей гуляти у дворі і не бояться за їх безпеку? Мрієте проводити вечори, прогулюючись по…

30 / 10 / 2020

Новини
ДАБІ видала дозвіл на реконструкцію Пейзажної алеї

Реконструкцію Пейзажної алеї в Києві схвалила Державна архітектурно-будівельна інспекція. Експертна організація ТОВ «Українська будівельна експертиза» дала позитивний відгук проєкту реконструкції, який коштував 4,2 млн гривень. Про…

30 / 10 / 2020