Онлайн-журнал про новобудови Києва та області


За 2022 рік продажі первинки зменшилися у 8-12 разів

17.05.2023

3м2 Редактор

Станом на травень 2023 року в порівнянні з довоєнним рівнем понад 90% ЖК в західних регіонах України відкрили продажі квартир в новобудовах. В Києві продаж відкрили 79% ЖК. В Херсонській області продажі ще не відкривалися.

А от 36% Запорізьких ЖК вже відновили свої продажі, не дивлячись на безпосередню близькість до зони активних бойових дій, Харківських — 26%, Дніпропетровських — 71%.  Про це повідомила директорка з розвитку бізнесу в ЛУН Олена Унаньян на архітектурно-будівельному форумі BUSINESS FORUM «Відбудова країни. Стратегія змін для архітекторів, девелоперів та забудовників», що проходив 11 травня 2023 року у КВЦ “Парковий”. 

Варто зазначити, що мова йде про ті ЖК, які продавали квартири і до 24 лютого 2022 року, в яких вже були угоди з продажу або ті, що зазначили на своїх ресурсах, що їх відкрили.

ТОП 5 областей, в яких ЖК вже відкрили свої продажі (серед тих, хто продавав і до війни): 

  1. Закарпатська область – 98%
  2. Івано-Франківська область – 97%
  3. Тернопільська область – 96%
  4. Черкаська область – 96%
  5. Рівненська область – 96%

Крім цього, 162 нових ЖК відкрили свої продажі вже після початку повномасштабної війни. З них 45 – у Львівській області, 21 – у Київській, 20 – у Тернопільській, 17 – в Івано-Франківській та 14 – у Закарпатській. 

Що стосується відновлення будівництва, статистика трохи менша, але також лідирують західні регіони. 54% Київських ЖК відновили будівництво станом на травень 2023 року, Херсонські поки що не відновили, 32% Запорізьких, 17% Харківських та 71% Дніпропетровських ЖК відновили будівництво. 

ТОП 5 областей, які відновили будівництво:

  1. Волинська область – 96%
  2. Закарпатська область – 96%
  3. Івано-Франківська область – 94%
  4. Тернопільська область – 92%
  5. Львівська область – 91%

“Починаючи з квітня 2022 року ЛУН щомісяця проводить опитування усіх девелоперів щодо відновлення будівництва. Окрім цього в 14 регіонах ЛУН моніторить будівництво власноруч, щоправда, з обʼєктивних причин, без використання дронів, які могли б “зазирнути за паркан”. У випадку, якщо протягом 2 місяців на будівельному майданчику усе без змін, ЛУН оновлює на сайті статус на “призупинено”. Отже, статистика відновлення будівництва не дає повноцінного уявлення про темпи цього будівництва, але по ній можна зрозуміти загальну картинку, по яким ЖК почалася робота на будмайданчиках ”, – зазначила Олена Унаньян. 

За оцінкою продажів, порахованою за даними опитувань девелоперів у  Синдикативному дослідженні від ЛУН, продажі на первинному ринку зменшилася у 8-12 разів у 2022 році у порівнянні з 2021 роком.

Згідно з даними Міністерства юстиції України, продажі на вторинному ринку за рік війни зменшилися у 3 рази. У 2022 році на вторинному ринку було продано близько 100 000 квартир, тоді як у 2021 – 320 000.

Теги:

Деякі українці хочуть подати заяву на виплату допомоги за пошкоджене житло, але не можуть, бо Дія не відображає їх житло. Із такими скаргами вони звертаються до Міністерства розвитку громад, територій та інфраструктури …

Реалізація програми «єОселя» для придбання житла на первинному ринку потребуватиме щонайменше 20–25 млрд. грн. Саме такий обсяг коштів може задовольнити накопичений кредитний попит з початку дії програми пільгової іпотеки на квартири …

Статьи по теме
Новини
В Ірпені триває капремонт ще однієї багатоповерхівки

В Ірпені триває капітальний ремонт багатоповерхівки по вул. Полтавська, 61, яка постраждала внаслідок збройної агресії рф в Україну. Про це…

28 / 03 / 2024

Новини
Нове житло для переселенців планують побудувати на Кіровоградщині

Новини регіонів Житло для переселенців буде побудовано коштом міжнародних партнерів в Кропивницькому, а також в Суботцівській сільській громаді. Проєкт реалізує Українська освітня платформа….

28 / 03 / 2024

Новини
Понад 40% кандидатів, які подали заявки і обрали банк в Дії, отримали кредити за програмою єОселя

З початку роботи державної доступної іпотечної програми єОселя у застосунку Дія було оброблено понад 620 тисяч заявок. Це сумарна кількість заявок, поданих в сім банків-партнерів програми — Ощадбанк,…

28 / 03 / 2024

Новини
Додаткова знижка 2% на нерухомість від «Інтергал-Буд» для військових та медиків

Новини забудовників Компанія «Інтергал-Буд» пропонує додаткову знижку у розмірі 2%, якою можуть скористатись військові та правоохоронці (всіх родів військ та…

28 / 03 / 2024