Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru
За 9 місяців 2020 року найбільше іпотечних кредитів видано у Києві

11.11.2020

3м2 Редактор

За 9 місяців 2020 року в Україні було укладено 3640 нових іпотечних договорів, що на 269 менше, ніж за аналогічний період минулого року. Про це повідомили в прес-службі Національного банку України.

Хоча у квітні-травні 2020 року обсяги нової іпотеки загальмували через введені карантинні заходи, починаючи з липня вони відновилися і на сьогодні залишаються високими. У вересні число нових видач на понад третину вище, ніж у вересні торік.

Результати опитування банків свідчать, що за 9 місяців 2020 року загальний обсяг видач нових іпотечних кредитів збільшився на 16% до 2,3 млрд грн р/р. Водночас з початку 2020 року укладено лише 3640 нових іпотечних договорів, що на 269 менше, ніж за аналогічний період торік. Водночас середній розмір іпотечного кредиту збільшився. Якщо на початку 2019 року він становив близько 490 тис. грн, то у вересні 2020 року збільшився до 700 тис. грн.  Таким є на сьогодні середній розмір кредиту на купівлю житла як на первинному, так і на вторинному ринку.

Банки переважно кредитують купівлю нерухомості на вторинному ринку.

Результати опитувань показали, що вторинний ринок суттєво переважає і за кількістю, і за обсягом кредитування. Так, частка укладених іпотечних договорів на купівлю житла на вторинному ринку у 2020 році становить майже 87% за обсягом та за кількістю від всіх нових видач. Для порівняння, у 2019 році частка кредитів на вторинному ринку за сумою договорів становила 83%, за кількістю – 85%. 

У 2020 році середньозважена ефективна відсоткова ставка за новими іпотечними кредитами на вторинному ринку нижча, ніж на первинному ринку. За даними банків, у вересні 2020 року середня ставка іпотечного кредиту на вторинному ринку – 14,9%, на первинному – 18,2%.

Водночас у вересні 2020 року близько 40% іпотеки, як за кількістю, так і за сумою укладені з фіксованою відсотковою ставкою (на початку 2019 року – понад 75% всіх іпотечних договорів).

Зазначимо, що ефективна ставка включає номінальну, а також всі супутні витрати позичальника на користь банку та розраховується на весь строк кредиту.

За 9 місяців 2020 року найбільше кредитів видано у Києві – 953 договори на 835 млн грн (26% від загальної кількості та 37% від загальної суми).

Після Києва найбільше іпотечних договорів укладено у Харківській області – 390 договорів (11% від всіх) на загальну суму майже 176 млн грн (7,7% від всіх), у Київській області – 369 договорів на 317,7 млн грн (10% та 14% відповідно), у Дніпропетровській – 263 договори на 124 млн грн та Львівській областях – 252 договори на 166,7 млн грн.

Теги:

Статьи по теме
Новини
Суд зобов’язав підприємство виплатити 700 тис. грн за будівельні відходи

Київська прокуратура через суд зобов’язала підприємство відшкодувати понад 700 тис. грн збитків, завданих довкіллю. Про це повідомляє пресслужба Київської міської…

30 / 11 / 2020

Новини
Середня зарплатня у будівництві майже на 2 тис. грн нижча номінальної заробітної плати

Середня номінальна заробітна плата штатного працівника підприємств, установ та організацій України в жовтні 2020 року склала 12 174 гривні. Про…

30 / 11 / 2020

Новини
Інвестори банку Аркада знов перекрили рух вулицею Хрещатик

Протестувальники, які є інвесторами збанкрутілого банку, перекрили рух вулицею Хрещатик у кварталі між вул. Прорізна і вул. Б. Хмельницького. Люди…

30 / 11 / 2020

Новини
Аби іпотека стала справді доступною, ставка має бути 2–3% річних на строк до 20 років

Новини компаній 26 листопада на території бізнес-центру «М8» відбувся круглий стіл на тему «Житлове будівництво як інструмент підтримки економіки України: оподаткування чи іпотека?», організований Конфедерацією будівельників України. У дискусії…

30 / 11 / 2020