Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru

Щоб забудувати 20% промзон Києва, забудовникам знадобиться 6 років. Оновлено

27.08.2021

3м2 Редактор

Будівельним компаніям знадобиться 6 років на девелопмент близько однієї п’ятої території київських промислових зон за нинішніх цін та торішнього рівня попиту. Про це йдеться у розрахунках компанії M4U, повідомляється в статті на Економічній правді.

Йдеться про ті ділянки промислових зон, щодо яких вже розроблені детальні плани територій, і в яких передбачена майбутня житлова забудова. Тобто ті ділянки, які рано чи пізно, але точно будуть забудовані житловими будинками.

За розрахунками, забудовники можуть отримати 445,8 млрд грн доходу у разі викупу інвесторами 100% квартир на початковій стадії реалізації проєктів.

Розробники наголошують, що отримана цифра — це обережний розрахунок на основі поточних цін. Висхідні дані постійно змінюються з подорожчанням житла та зростанням ринку.

«Ми не намагалися досягти 100-відсоткової точності. Це не комерційна інформація, яку девелопер може покласти в основу бізнес-плану. Цей сервіс розрахований привернути увагу на обсяг і потенціал ринку», — заявив директор компанії M4U Володимир Даниленко.

Для розрахунку ємності ринку дослідники взяли показник попиту на квартири за 2020 рік. Торік забудовники у Києві продали 40,5 тис. квартир на загальну суму 75 млрд грн.

(Виправлено. Компанія M4U спершу надала некоректні дані. У першій версії новини йшлося про цифри «4 трлн грн» та термін «50 років».)

Урбан-парк на ВДНГ з 26 серпня відкрили для відвідувачів, повідомив гендиректор «Експоцентру» Євген Мушкін. Новий спортивний об’єкт мали відкрити з урочистостями, але через дощ їх скасували (їх проведуть пізніше). Проте, як зазначив Мушкін, …

Чоловік підробив протокол, на підставі якого отримав право на продаж квартир житлово-будівельного кооперативу у м. Ірпінь. Використовуючи підроблений документ підозрюваний уклав із приватним підприємством договір …

Статьи по теме
Новини
Суперечка навколо ділянки біля станції «Сирець»: сквер чи «висотки» із паркінгами?

Апарат Ради національної безпеки та оборони хоче звести на території скверу поблизу станції метро «Сирець» на вул. Щусєва «висотки» із…

20 / 10 / 2021

Новини
ЖК у передмісті, де можна вибрати як квартиру, так і таунхаус або котедж

3m2 підібрав заміські житлові комплекси, де у продажу є максимально різноманітна пропозиція житла кількох форматів, і можна вибрати як квартиру,…

20 / 10 / 2021

Новини
ДІАМ не може потрапити до масштабного будівництва на території НАУ

Вже декілька днів головні інспектори Державної інспекції архітектури та містобудування України (ДІАМ) не можуть розпочати фактичне здійснення заходів архітектурно-будівельного контролю…

20 / 10 / 2021

Рейтинги
Вигідні програми кредитування від забудовників: 6 новобудов Києва

Наразі на ринку первинної нерухомості існують різні програми, які дозволяють придбати квартиру без 100% передплати — іпотечне кредитування, розтермінування від…

20 / 10 / 2021