Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru

Закон про рієлторів. Фахівці проти

02.07.2020

3м2 Редактор

На початку червня у Верховній Раді було зареєстровано Законопроєкт №3618 «Про рієлтерську діяльність в Україні», який, на думку його авторів, покликаний вивести ринок ріелтерських послуг з тіні. Проект закону викликав бурхливу реакцію учасників ринку, які здебільшого критикують документ і наполягають, що він може призвести до зупинки ринку або ще більше загнати його в тінь. Property Times  спитав думку фахівців ринку.

Експерти називають документ антиконституційним, через те, що він обмежує права громадян на вільне користування своїм майном.

Юрій Піта, президент Асоціації фахівців з нерухомості України відзначив, що з правової точки зору проєкт закону значно обмежує права власників нерухомості на розпорядження своїм майном, яке гарантоване Конституцією України. «Законом передбачений обов’язок внесення об’єкту нерухомості, який планується до продажу або передачі в оренду, в спеціальну базу та присвоєння об’єкту спеціального реєстраційного номеру. Без такого номеру нотаріус не має право посвідчувати будь-який правочин. Реєстром мають право користуватися та вносити в цей реєстр інформацію тільки суб’єкти рієлтерської діяльності. Отже, для того, щоб продати або здати свою нерухомість власники мають обов’язково звертатися до рієлтора та укладати з ним договір, тільки після цього рієлтор може вносити такий об’єкт в базу та отримати спеціальний реєстраційний номер», — сказав він.

Також експерти припускають, що Законопроект може посилити корупційну складову. «З прийняттям закону будь-який українець буде змушений звернутися до ріелтора не для того, щоб він продав вигідно нерухомість, а для того, щоб він дав йому доступ до бази. Агенти почнуть просто торгувати цим доступом. Навіщо підвищувати кваліфікацію, навіщо вчитися новим технологіям, якщо можна просто торгувати доступом», — зазначає Олена Маленкова, генеральний директор групи компаній KDU Realty Group.

Обсяг виконаних будівельних робіт в Україні у травні 2020 року становив 49,6 млрд грн. Про це повідомляє Держстат. У порівнянні з відповідним періодом …

В Одесі голові правління житлово-будівельного кооперативу (ЖБК) оголосили про підозру у привласненні понад 15 мільйонів гривень інвесторських коштів. Зловживаючи власним службовим становищем, вона заволоділа грошима десятків осіб. Про це повідомляє поліція …

Статьи по теме
Новини
У будинку зі зміями на Великій Житомирській знесуть один поверх

У Будинку зі зміями та каштанами на вулиці Велика Житомирська триває реконструкція, повідомляє заступник директора Департаменту містобудування й архітектури КМДА Юрій Тацій….

19 / 10 / 2021

Новини
У КМДА назвали дату та умови увімкнення опалення у житлових будинках

Опалення у столиці можуть включити у суботу, 23 жовтня. Подробиці повідомив Петро Пантелеєв, заступник голови КМДА, у коментарі «Великому Києву». Раніше підключити опалення можна…

19 / 10 / 2021

Новини
У столиці триває будівництво парку «Прибережний»

У Дарницькому районі біля затоки Берковщина триває будівництво парку «Прибережний». Як зазначив депутат Київської міської ради Володимир Гончаров, у 2017…

19 / 10 / 2021

Новини
Квартири на виплат до 24 місяців у O2 Residence

Новини забудовників До 31 жовтня у відділі продажу O2 Residence діють акційні умови на виплат, тож вже зараз ви можете…

19 / 10 / 2021