Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru

Законопроєкт про захист прав інвесторів буде стимулювати розвиток іпотечного кредитування

30.09.2021

3м2 Редактор

Новини забудовників

Прийнятий парламентом в першому читанні законопроєкт «Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому» (№5091) буде стимулювати розвиток іпотечного кредитування, повідомив агентству «Інтерфакс-Україна» керівник юридичного департаменту компанії «Інтергал-Буд» Віталій Салій. 

На думку пана Салія, реєстрація речових прав на квартири в процесі будівництва, яка передбачена законопроєктом, відкриває можливість використовувати їх в якості застави, а це означає, що зростуть обсяги видачі іпотечних кредитів.

Експерт нагадав, що законопроєкт №5091 спрямований на захист прав споживача, який з інвестора будівельного об’єкта перетворюється в гарантованого покупця.

«Безумовно, це позитивне нововведення. Воно знизить ризики при покупці первинної нерухомості та надасть державний захист прав покупця у разі недобудови або неузгоджених з ним змін проєктної документації об’єкта», — повідомив керівник юридичного департаменту компанії «Інтергал-Буд».

Водночас, на його думку, зміни правил гри на будівельному ринку, прописані в законопроєкті, можуть нести й певні негативні наслідки для покупців.

«У першу чергу мова йде про потенційне здорожчання квартир. Оскільки компанії-забудовники будуть змушені включати в ціну квадратного метра вартість державної реєстрації, що викличе підвищення цін на ринку. А поліпшення умов для іпотечного кредитування призведе до зростання кількості таких угод, що, природно, також спричинить зростання вартості нерухомості», —- вважає Віталій Салій. 

Зауважимо, що компанія «Інтергал-Буд» вже давно співпрацює з декількома банками-партнерами, які надають можливість придбати квартири у житлових комплексах девелопера за вигідними умовами: з процентною ставкою від 5% та першим внеском від 30%. Також забудовник пропонує зручну програму розстрочки без переплат та здорожчання вартості квадратних метрів. В такому разі покупець має можливість виплати до 5 років у національній валюті з першим внеском від 30%. 

30 вересні у Києві в торговому центрі «Ашан Петрівка», що розташований на проспекті Степана Бандери, 15А, відкрився новий центр вакцинації від коронавірусу. Він став 15 серед інших центрів вакцинації у …

На місті знесеного ринку «Юність» планують висадити дерева. Про це повідомляється на Facebook-сторінці КП «Київблагоустрій». Загалом заплановано демонтаж понад 100 тимчасових споруд, що раніше розміщувалися там без дозвільних документів. «Роботи проводять демонтажні бригади нашого комунального …

Статьи по теме
Новини
У Києві завершують реконструкцію електропідстанції «Куренівська»

У Києві на завершальній стадії реконструкція електропідстанції «Куренівська». Вона забезпечує світлом частину Оболонського та Подільського районів столиці. Роботи на ній є частиною проєкту модернізації електроінфраструктури…

27 / 10 / 2021

Новини
Коли потрібен дозвіл на розширення віконних рам у будинку

Більшість будівельних робіт, що здійснюються на фасаді та охоплюють конструктивні елементи будівлі, потребують погодження у Департаменті містобудування та архітектури КМДА. Про це повідомив заступник директора Департаменту…

27 / 10 / 2021

Новини
У Києві з’являться дві ботанічні пам’ятки природи

У Києві планують оголосити ботанічними пам’ятками природи місцевого значення природні об’єкти «Тис ягідний» у Шевченківському районі та «Квіткова» у Конча-Заспі. Такі проєкти рішення підтримали на засіданні постійної комісії…

27 / 10 / 2021

Новини
Ще 7 областей відправили у «червону» зону Covid-19, серед них й Київська

Державна комісія з питань техногенно-екологічної безпеки та надзвичайних ситуацій відправила у «червону» зону поширення коронавірусу з 30 жовтня 7 областей. Про це повідомив міністр Кабінету міністрів Олег…

27 / 10 / 2021