Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru

Застройщикам придется доказывать свою платежеспособность

05.05.2016

Невідомий автор

На рассмотрение Верховной Рады подан законопроект №4500 «О регулировании градостроительной деятельности», в котором предлагается обязать застройщика подтверждать свою платежеспособность для обеспечения выполнения сметы объектов строительства IV и V категории сложности.

Фото: ЖК “Французский квартал-2”

В проекте предложено внести изменения в статью 37 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности», среди которых – требование предоставления банковских гарантий для получения разрешения на строительство.

В случае утверждения законопроекта, застройщик для получения разрешения на строительство, должен будет предоставить банковскую гарантию, бенефициарами которой выступают все кредиторы заказчика или генподрядчика или подрядчика строительства, либо договор участия заказчика или генподрядчика или подрядчика в фонде финансирования строительства типа «Б». Отсутствие банковской гарантии или договора об участии в фонде финансирования строительства исключает возможность выдачи разрешения на строительство объектов IV и V категорий сложности.

По мнению авторов, утверждение законопроекта поможет не допустить до строительства застройщиков, которые не могут подтвердить свою платежеспособность в объемах, достаточных для окончания строительства объекта. А это, в свою очередь, должно минимизировать мошеннические действия в отношении инвестиций в строительства и позволит избежать появления новых недостроев.

К сожалению, законопроект никоим образом не обезопасит инвесторов от застройщиков, которые начинают строительные работы вообще без разрешений, на участках, целевое назначение которых не соответствует возводимому объекту, а также от недобросовестных компаний, которые декларируют ІІІ категорию сложности объекта, тогда как он соответствует IV или V.

Согласно постановлению Правительства № 315 от 27 апреля 2016 года о приведении цен на природный газ для бытовых потребителей и производителей тепловой энергии к уровню …

Национальная комиссия, осуществляющая регулирование в сфере энергетики и коммунальных услуг опубликовала новые тарифы на услуги по горячему водоснабжению для населения.Согласно решению комиссии, с 1 июля …

Статьи по теме
Новини
В Ірпені триває капремонт ще однієї багатоповерхівки

В Ірпені триває капітальний ремонт багатоповерхівки по вул. Полтавська, 61, яка постраждала внаслідок збройної агресії рф в Україну. Про це…

28 / 03 / 2024

Новини
Нове житло для переселенців планують побудувати на Кіровоградщині

Новини регіонів Житло для переселенців буде побудовано коштом міжнародних партнерів в Кропивницькому, а також в Суботцівській сільській громаді. Проєкт реалізує Українська освітня платформа….

28 / 03 / 2024

Новини
Понад 40% кандидатів, які подали заявки і обрали банк в Дії, отримали кредити за програмою єОселя

З початку роботи державної доступної іпотечної програми єОселя у застосунку Дія було оброблено понад 620 тисяч заявок. Це сумарна кількість заявок, поданих в сім банків-партнерів програми — Ощадбанк,…

28 / 03 / 2024

Новини
Додаткова знижка 2% на нерухомість від «Інтергал-Буд» для військових та медиків

Новини забудовників Компанія «Інтергал-Буд» пропонує додаткову знижку у розмірі 2%, якою можуть скористатись військові та правоохоронці (всіх родів військ та…

28 / 03 / 2024