Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru

Застройщикам придется доказывать свою платежеспособность

05.05.2016

Невідомий автор

На рассмотрение Верховной Рады подан законопроект №4500 «О регулировании градостроительной деятельности», в котором предлагается обязать застройщика подтверждать свою платежеспособность для обеспечения выполнения сметы объектов строительства IV и V категории сложности.

Фото: ЖК “Французский квартал-2”

В проекте предложено внести изменения в статью 37 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности», среди которых – требование предоставления банковских гарантий для получения разрешения на строительство.

В случае утверждения законопроекта, застройщик для получения разрешения на строительство, должен будет предоставить банковскую гарантию, бенефициарами которой выступают все кредиторы заказчика или генподрядчика или подрядчика строительства, либо договор участия заказчика или генподрядчика или подрядчика в фонде финансирования строительства типа «Б». Отсутствие банковской гарантии или договора об участии в фонде финансирования строительства исключает возможность выдачи разрешения на строительство объектов IV и V категорий сложности.

По мнению авторов, утверждение законопроекта поможет не допустить до строительства застройщиков, которые не могут подтвердить свою платежеспособность в объемах, достаточных для окончания строительства объекта. А это, в свою очередь, должно минимизировать мошеннические действия в отношении инвестиций в строительства и позволит избежать появления новых недостроев.

К сожалению, законопроект никоим образом не обезопасит инвесторов от застройщиков, которые начинают строительные работы вообще без разрешений, на участках, целевое назначение которых не соответствует возводимому объекту, а также от недобросовестных компаний, которые декларируют ІІІ категорию сложности объекта, тогда как он соответствует IV или V.

Согласно постановлению Правительства № 315 от 27 апреля 2016 года о приведении цен на природный газ для бытовых потребителей и производителей тепловой энергии к уровню …

Национальная комиссия, осуществляющая регулирование в сфере энергетики и коммунальных услуг опубликовала новые тарифы на услуги по горячему водоснабжению для населения.Согласно решению комиссии, с 1 июля …

Статьи по теме
Новини
На Чернігівщині відновили 19 із понад 25 мостів, зруйнованих під час війни

У Чернігівській області вже відновили 19 із понад 25 зруйнованих під час війни мостів. Автомобільний шлях із Чернігова до Києва скоротився…

07 / 07 / 2022

Новини
Поліція заблокувала кран на будівництві ЖК «Тургенєв» і затримала кранівника

Шостого липня поліція Києва заблокувала кран і затримала кранівника, який працював на будівництві ЖК «Тургенєв» на місці зруйнованої забудовником частини садиби ХІХ століття, повідомляє…

07 / 07 / 2022

Новини
У Києві не забули про необхідність реконструкції кварталів застарілого житла

У столиці планують реконструювати квартали (мікрорайони) застарілого житлового фонду з метою створення комфортних умов для проживання мешканців. Про це розповіла депутатка Київської міської…

07 / 07 / 2022

Новини
В Бучі зводять модульне містечко нового покоління

Модульне містечко з квартирами, кімнатами комунального типу, коворкінгом, дитячими майданчиками та зеленою зоною має з’явитися у Бучі за три місяці. За задумом архітекторів, воно має…

06 / 07 / 2022