Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru

Добавляем гардеробную: перепланировка двушки в ЖК Müller Haus

29.03.2019

Невідомий автор

Молода семья без детей может стартовать с однокомнатной квартиры, а вот семья, где подрастает будущий студент, как минимум должна ориентироваться на двушку. К нам обратились будущие жители двухкомнатной квартиры в жилом комплексе Müller Haus, который застройщик BD Holding возводит в ближайшем пригороде Киева — Петропавловской Борщаговке. Семья планирует переезд из однокомнатной квартиры в столице в более просторное жилье в пригороде, свой выбор они остановили на двухкомнатной квартире почти 59 кв. м. Главное требование, которые они выдвигали — две полноценные спальни и гардеробная комната. 3m2 передал задание архитектору Юрию Кутафину.

Данная двухкомнатная квартира, с одной стороны, просторная, с другой стороны — практически не имеет альтернатив перепланировки, отметил архитектор. Несущие стены исключают возможность перепланировки двух комнат, поэтому в работу взяли только коридор, кухню причудливой формы и два санузла, находящиеся в разных частях квартиры.

«Малый санузел оставляем, однако, расширяем его за счет глубины спальной комнаты, с целью вместить угловую душ-кабину и унитаз. Теперь хватает места на несущей стене даже для размещения небольшой полки для химии», — комментирует Юрий Кутафин.

Большой с/у архитектор превратил в гардеробную, выполнив пожелания заказчика. Это позволило скрыть все лишние вещи, которые не поместились в персональных шкафах для каждой комнаты. Хватило места для велосипеда, санок или другого спортивного инвентаря.

В коридоре в нишу встраиваем шкаф для гостей и сезонной одежды, а напротив перемещаем и расширяем проем в кухню.

«Тут все также просто и логично: по левую руку размещена вся кухонная мебель с варочной поверхностью и раковиной, перед нами под окном барная стойка с видом на улицу, а по правую руку — место отдыха, сбора гостей, дополнительное спальное место и просто пространство для приема пищи и просмотра ТВ», — поясняет Кутафин.

Комнаты нельзя изменять в габаритах из-за несущих стен, однако небольшое изменение все же было внесено — каждый обитатель комнаты получил персональный встроенный шкаф для вещей в районе входа в комнату.

«Все пространство имеет свою персональную специализацию и нет ни единого неиспользуемого пятна», — говорит архитектор.

В процессе перепланировки, была проведена консультация с инженерами и рабочими на объекте и было выяснено: при необходимости, вход в квартиру можно перенести на левую часть стены, где сейчас расположен встроенный шкаф. Таким образом можно объединить коридор с кухней и получить еще больше дополнительного пространства. Единственным минусом будет доступ в гардеробную через проходную кухню. Если это не критично, то затея вполне оправдает себя.

«Квартира удобна для проживания небольшой семьи с детьми — у каждого будет свой уютный уголок, где можно не только уединиться, но и комфортно провести время», — резюмировал Юрий Кутафин.

Покупатели премиум-класса весьма требовательны к жилью. Они ценят не только высокий комфорт, качественный сервис, интересные архитектурные решения в самом ЖК, но и стараются превратить купленную …

Зелень в квартире нужна. Но если нет времени или желания ухаживать за настоящими растениями, стоит подумать об альтернативных вариантах. 3m2 нашел 5 вариантов сделать квартиру …

Статьи по теме
Планування
Купити квартиру в готовому будинку в ЖК «Сирецькі сади»

Партнерський матеріал Покупка квартири в готовому будинку має переваги перед інвестуванням на етапі котловану. Покупець одразу отримує ключі й може…

29 / 12 / 2023

Планування
Купити квартиру в готовому будинку: трикімнатна квартира в Illinsky House

Партнерський матеріал Попит на ринку первинної нерухомості зміщено на квартири в готових будинках, покупець не хоче ризикувати й  інвестувати на…

27 / 12 / 2023

Планування
Автономне та індивідуальне опалення в новобудовах: плюси та мінуси

В Києві та області  з’являється дедалі більше новобудов з автономним або індивідуальним опаленням.  Станом на грудень 2023 р., за даними…

05 / 12 / 2023

Планування
Де купити готову квартиру від забудовника: трикімнатна квартира в ЖК «Причал 8»

Партнерський матеріал Для тих, хто підшукує просторе житло в готовому будинку, 3m2 підготував детальний огляд трикімнатної квартири в житловому комплексі…

30 / 03 / 2023