Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru

Назад к гостинкам: как грамотно обустроить квартиру в 20 квадратных метров

29.06.2016

Невідомий автор

Идя навстречу запросам покупателей, застройщики сокращают площади квартиру в своих проектах. Оптимизация площадей уже достигла 20 квадратных метров на квартиру, есть примеры и того меньше. 3m2 попросил архитекторов разработать вариант дизайна и обустройства квартиры площадью 20 кв. м в ЖК «Жуляны».

Жилой комплекс возводится на участке, расположенном в Соломенском районе Киева, в непосредственной близости к Окружной дороге и недалеко от аэропорта Жуляны. Согласно генплану на сайте ЖК, он будет состоять из 5 жилых домов и спортивной площадки, а от дороги его отделит небольшой торговый центр. Между домами предусмотрены небольшие детские площадки.

Удачным расположение назвать трудно: жильцам придется мириться с загазованностью от Окружной дороги и шумом – от нее и проходящей над комплексом взлетно-посадочной полосы аэропорта. Кроме того,  рядом с домом находится рынок камней – не самое приятное соседство. Правда, на месте нынешнего нагромождения камней планируется строительство специализированного крытого рынка, но когда он будет построен, пока неизвестно.

Не лучшим образом в ЖК «Жуляны» обстоят дела и с парковкой. Незначительное количество мест есть возле каждого дома, кроме того, небольшой участок под парковку планируется как раз на месте рынка камней.  

Большинство квартир в комплексе однокомнатные, площадью от 20 до 47 квадратных метров, при этом, планировок до 30 кв.м – большинство.  Окна квартир будут выходить либо на соседний частный сектор, либо, опять же, на Окружную дорогу.

Как сделать из самой маленькой квартиры в ЖК «Жуляны» (20,6 кв.м) уютное место для жизни, 3m2 рассказал и показал архитектор Юрий Кутафин, арт-студия SprayWay.

Задача перед архитектором стояла непростая – зоны для отдыха, сна, питания нужно было объединить на совсем крошечной площади. В итоге, предлагаемая застройщиком планировка была подвержена лишь незначительным изменениям, однако это полностью изменило представление о ее компактности.  

В комнате Юрий предложил обустроить глубокий вместительный шкаф и диван шириной 1,8 метров. Зона приготовления пищи отделена барной стойкой, за которой расположена компактная, но полноценная кухня с зоной питания. Холодильник скрыт в стене, а под потолком появилась антресоль – дополнительное место для хранения вещей.

Ванная комната стала меньше, в ней архитектор предлагает обустроить шкафы для хранения инвентаря, стиральную машинку и угловую душ-кабину. 

Балкон не застеклен и, судя по чертежу, имеет выводы кондиционера, однако он в проекте перепланировки и заполнения пространства не рассматривался. «На балкон можно только выходить и, похоже туда ничего нельзя ставить – это испортит фасад здания», – объясняет Юрий Кутафин.

 «Данный проект показал, что для квартиры достаточно и малой площади, чтобы быть вместительной и одновременно уютной для современной маленькой семьи» – констатирует архитектор.

Жилой комплекс «Паркова вежа» возведен ПСГ «Ковальская» на улице Краснопольской. Это жилой массив Ветряные горы в Подольском районе Киева. ЖК представляет собой один 27-этажный дом, …

Жилой комплекс «Заречный» строится на жилом массиве Позняки, совсем рядом с Южным мостом и станцией метро «Славутич». Судя по генплану, комплекс будет состоять из 6 …

Статьи по теме
Планування
Як організувати гардеробну. 5 порад

Дуже часто в гардеробі та шафах ховається все, що можна сховати. Всі речі, які «криво» лежать під час прибирання, переїжджають…

26 / 11 / 2021

Планування
10 порад, які допоможуть впорядкувати простір у кімнаті

На полицях і шафі вже немає місця, в кімнаті бракує гармонії, багато непотрібних речей, але викинути все це шкода. Знайомо?…

12 / 11 / 2021

Планування
Найкрасивіші інтер’єри осені. Як облаштувати свій будинок

Восени панує особлива атмосфера. Хочеться частіше залишатися вдома, заварювати чаї, палити свічки, перечитувати улюблені книги й по-новому дивитися переглянуті вже…

05 / 11 / 2021

Планування
9 неочевидних стилів в дизайні. Від готики до неопластицизма

Причесані, ідеальні скандинавські дизайни або суха класика — багатьом набридли, адже ідеальні білі стіни — це не про вираження індивідуальності….

29 / 10 / 2021