Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru

Як зробити перепланування квартири: 5 порад

23.10.2021

3м2 Редактор

Купівля квартири на вторинному ринку часто тягне за собою необхідність перепланування. Особливо це стосується старого фонду — «хрущовок» з їх тісними кухнями й квартир у царських будинках. Квартири в новобудовах частіше здаються без планування, що позбавляє необхідності зносити стіни. Але і тут зустрічаються варіанти з вже готовим розділенням на кімнати. Якщо ваш дизайн-проєкт передбачає збільшення площі за рахунок демонтажу і перенесення перегородок, то ці 5 порад допоможуть уникнути помилок у ремонті. 

1. Несучі стіни 

Сучасні тренди прописують відкрите планування — сумісні кухня, їдальня з вітальнею. Але під час переплануванні потрібно чітко слідувати архітектурним правилам — несучі перегородки демонтувати не можна. Перевірте паспорт БТІ — документ, у якому записані всі технічні характеристики об’єкта. Краще перестрахуватися і викликати фахівця, який точно вкаже на всі несучі стіни. Ігнорування цього обов’язкового етапу може привести до штрафів і деформації будівлі. Порушення важливих елементів квартири може вплинути на сусідні квартири. 

2. Вікна в кожній житловій кімнаті 

Часто рієлтори радять придбати велику однокімнатну квартиру і зробити з неї двокімнатну. Проблема в тому, що друге приміщення буде позбавлене природного освітлення, а це суперечить нормам. За правилами — на одну кімнату мінімум одне вікно. Перепланування без вікон можуть узгодити лише в тому випадку, якщо встановити прозорі перегородки або пересувні панелі. 

3. Суміщений санвузол 

Якщо ванна кімната відгороджена стіною від туалету і обидва приміщення досить компактні, то об’єднати їх буде кращим варіантом. Так санвузол стане помітно просторіше. Можливо, демонтаж перегородки дозволить встановити пральну машину навіть у найменшій ванній кімнаті. 

4. Професійна кухонна витяжка 

Об’єднання кухні з прилеглою кімнатою — популярне рішення розширення площі квартири. Така студія виглядає просторо і сучасно. Але, коли справа доходить до готування, стає зрозумілим, навіщо була потрібна стіна. Як правило, у старих квартирах вентиляція не справляється зі своєю функцією. Тому, над плитою потрібно встановити максимально потужну витяжку, щоб запахи не поширювалися всією квартирою. 

Якщо плита газова, кімнати не вийде об’єднати і доведеться встановити розсувні перегородки. 

5. Барна стійка між лоджією і кімнатою 

Мало хто знає, але підвіконний блок, що веде на балкон, демонтувати не можна. Те ж стосується і батареї: її не рекомендують прибирати, і тим більше — переносити на балкон. Якщо вам все-таки хочеться додати кімнаті площі, використовуйте підвіконня в якості барной стійки або робочого столу. Такий варіант дозволить візуально розділити приміщення на різні зони.

Багато хто мріяв про домашню бібліотеку, коли купували будинок або квартиру. Але виділити окрему кімнату під кабінет або книги — не завжди виходить. У нас є кілька …

Причесані, ідеальні скандинавські дизайни або суха класика — багатьом набридли, адже ідеальні білі стіни — це не про вираження індивідуальності. А саме індивідуальності, безпечного і зручного за …

Статьи по теме
Планування
3D панелі для стін: переваги та недоліки

Цілком змінити вигляд кімнати можна за допомогою об’ємних панелей на стіни. Панелі з дерева, пластику, бетону та скла отримали новий…

03 / 12 / 2021

Планування
Як організувати гардеробну. 5 порад

Дуже часто в гардеробі та шафах ховається все, що можна сховати. Всі речі, які «криво» лежать під час прибирання, переїжджають…

26 / 11 / 2021

Планування
10 порад, які допоможуть впорядкувати простір у кімнаті

На полицях і шафі вже немає місця, в кімнаті бракує гармонії, багато непотрібних речей, але викинути все це шкода. Знайомо?…

12 / 11 / 2021

Планування
Найкрасивіші інтер’єри осені. Як облаштувати свій будинок

Восени панує особлива атмосфера. Хочеться частіше залишатися вдома, заварювати чаї, палити свічки, перечитувати улюблені книги й по-новому дивитися переглянуті вже…

05 / 11 / 2021