Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru

Жить по-варшавски или как маленькая перепланировка изменила однокомнатную студию в Варшавском микрорайоне

21.09.2016

Невідомий автор

Год-полтора назад в Киеве появилась тенденция застройки участков целыми микрорайонами. Сегодня они возводятся в разных уголках города и пригорода. Но лидером по квартальной застройке смело можно назвать Виноградарь с Мостицким массивом, где на разных этапах готовности – сразу 4 таких проекта. Самый крупный и, в то же время, самый интересный из них – Варшавский микрорайон от компании Stolitsa Group.

Проект на 24 дома разной этажности, который реализуется в 8 очередей,  предполагает большое количество планировочных решений. И действительно, вариантов планировок тут множество, и больше всего – для однокомнатных квартир.

Все они довольно эргономичные, но не все поддаются перепланировке. Так, к примеру, просторная однокомнатная квартира площадью 56,45 кв.м, по словам архитектора Юрия Кутафина, арт-студия SprayWay, изначально была спроектирована без возможности перепланировки. Поэтому подчеркнуть уникальность характера владельцев квартиры может только правильное использование и декорирование пространства.

«Зайдя в квартиру, мы сразу сталкиваемся с необходимостью снять верхнюю одежду и обувь. Это касается как владельцев квартиры, так и гостей», – объясняет архитектор основные правила зонирования. В данном случае, было принято решение сделать отдельные шкафы для верхней одежды гостей и скрытую от посторонних взглядов просторную хозяйскую гардеробную комнату с огромными зеркальными раздвижными дверями.

Вход в санузел был перемещен, чтобы не ограничивать потоки движения людей. «Смещение дверного проема в сторону входной группы продиктовано рациональным использованием внутреннего пространства санузла», – говорит Юрий Кутафин. «При первоначальной планировке, дверной проем лишает возможности установить шкаф для хранения хозяйственного инвентаря, оставляя незадействованной широкую стенку». Вторая причина переноса – 3 двери в одном пространстве, из-за чего возможны пересечения потоков людей, идущих из спальни в кухню и из кухни в туалет. Третья и самая важная, по мнению архитектора, причина – отдаление возможного источника шума в санузле от спальни и от гостевой зоны в сторону входной двери. «За счет отражения звуковых волн будет теряться звук открывающейся и хлопающей двери в ночное время суток», – поясняет Юрий.

В спальне были выделены рабочая и спальная зоны, отгороженные друг от друга невысоким прозрачным шкафом с книгами и сувенирами.

Кухня, совмещенная с гостиной, вмещает достаточно большую кухонную поверхность с переходом ее в барную стойку, за которой будет приятно выпить чашечку кофе утром, поговорить на кухне с друзьями, посмотреть телевизор или же просто отдохнуть после рабочего дня с книжкой под теплым светом свисающих светильников.

Наконец, гостевая зона включает широкий раскладываемый диван с журнальным столиком, телевизионной тумбой с техникой, а широкий оконный проем, визуально расширяющий пространство, будет только дополнять легкость лаконичного и функционального помещения.

Недавно карта новостроек Киева пополнилась новым амбициозным объектом. Это жилой комплекс Victory V, расположенный между проспектом Победы, в честь которого, очевидно, и получил свое название, …

Соломенка – один из тех районов Киева, которые, несмотря на существующую достаточно плотную застройку, сегодня активно застраиваются новыми домами и жилыми комплексами. Недвижимость здесь пользуется …

Статьи по теме
Планування
5 програм для онлайн-розстановки меблів у квартирі

Ремонт — це завжди суттєві фінансові витрати. Кожен шукає способи, як зекономити. Один з можливих варіантів трохи заощадити — сробувати…

30 / 09 / 2022

Планування
Готуємося до зими: корисні поради

Україна поступово підходить до найскладнішого опалювального сезону в умовах війни. За оптимістичним прогнозом, в тих регіонах, де не ведуться активні…

02 / 09 / 2022

Планування
Яким має бути планування зручного й недорогого житла

Архітектори та інженери АІММ розробили стандарт щодо того, як швидко та якісно проєктувати недороге житло, що відповідає сучасним вимогам. Смарт-квартири…

24 / 05 / 2022

Планування
Які квартири в Україні тепер варто купувати? 17 заміток архітектора

Олександр Столовий, головний архітектор проєктів Аrchimatika підготував декілька порад про те, як обрати найбільш безпечне житло, аби максимально убезпечити себе…

20 / 03 / 2022