Старт продажів в нових чергах новобудов — це можливість придбати квартиру за вигідною ціною. Крім того, потенційний покупець перед тим, як ухвалювати рішення, може перевірити якість будівництва на прикладі вже збудованих черг, простежити за дотриманням термінів здачі й поспілкуватися з  мешканцями тих черг, які вже введено в експлуатацію.

3m2 підготував огляд новобудов в різних регіонах України, де нещодавно було оголошено про старт продажів нових черг.

ЖК НОВА АНГЛІЯ, м. Київ

Адреса: вул. Михайла Максимовича (Трутенка), 24, Голосіївський район
Ціна: від 40 250 грн/кв. м

В середині лютого 2023 р. стартував продаж квартир в будинку «Престон»,  який є завершальним будинком у комплексі «Нова Англія».

Перші покупці зможуть купити квартиру зі знижкою 18% на нову колекцію квартир у будинку. 

Наразі вже проводиться влаштування фундаменту, а в 3-й секції — опалубки перекриття -2 поверху. На складі заводу Royal House, що у київській області вже зберігаються виготовлені стінові модулі до 5-го поверху і виробництво триває. 

Загалом до ЖК «Нова Англія» увійде 14 будинків різної поверховості: 14-16, 19 і 21 поверх.  Зводяться будинки з запатентованих стінових модулів з облицюванням декоративною штукатуркою та клінкерною плиткою.

Перевагою комплексу є власна розвинена інфраструктура, до складу якої входить дитячий садочок «Маленька Європа», школа «Європейський колегіум», мінімаркети, дитячі та спортивні майданчики, прогулянкові алеї, зони відпочинку, спеціальний майданчик для вигулу чотирилапих улюбленців. 

До послуг мешканців новобудови великий підземний паркінг, який має ліфтове сполучення з житловими поверхами. На початку липня 2022 р. було введено в експлуатацію частину підземного паркінгу під будинком «Манчестер», між будинками «Манчестер» і «Брайтон» та частина під будинком «Брайтон», загальною площею 5039,1 кв. м.  Згідно з результатами експертизи, можливе використання підземного (стилобатного) паркінгу як споруди подвійного призначення (СПП). Тобто паркінг в ЖК «Нова Англія» відповідає вимогам об’єкта цивільного захисту населення, як бомбосховище. Вартість паркомісця становить від $22 000 з можливістю придбати на умовах розтермінування.

Наразі у комплексі до продажу доступні 1, 2 та 3-кімнатні квартири площею від 29 до 90 кв. м. При купівлі житла можна скористатися кредитом від банку Глобус або вигідними умовами розтермінування від забудовника Royal House.

9 будинків вже введено в експлуатацію, наразі готується до здачі будинки “Ньюкасл” та “Лінкольн”. 

ЖК Central Park, м. Івано-Франківськ

Адреса: м. Івано-Франківськ, вул. Національної гвардії, 3
Ціна: від 28 850 грн/кв. м

Наприкінці січня стартували продажі другої черги ЖК Central Park в Івано-Франківську. Комплекс будується в центрі міста, поруч є вся необхідна соціально-побутова інфраструктура: в пішій доступності ліцей № 12 імені Івана Франка, ліцей імені Вʼячеслава Чорновола, кілька шкіл, дитячі садки, медичний центр, дитяча лікарня, магазини, парк, зупинки громадського транспорту.

ЖК буде складатися з 3 будинків по 10 поверхів, технологія будівництва – монолітно-каркасна, перестінки з керамічного блоку, утеплення – мінеральна вата, опалення  — індивідуальне.

Територія ЖК буде закрити вад авто та сторонніх. Для зберігання автівок передбачений підземний паркінг.

У продажу представлені 1-, 2- та 3-кімнатні квартири площею від 31 до 84 кв. м. 

Здача першого будинку запланована на 1 квартал 2023 р., другого будинку — 1 квартал 2024 року.

ЖК Five Address, м. Львів

Адреса: м. Львів, Сихівській район
Ціна: від 37 800 грн/кв. м

В лютому розпочалися продажі нової черги ЖК Five Address у Львові. ЖК розташований у спальному масиві Сихівського району. В пішій доступності від новобудови є школи, магазини, дитячі садки. За 13 хвилин автівкою можна дістатися центра міста.

ЖК складається з двох будинків різної поверховості — 9 та 17 поверхів. Будують за монолітно-каркасною технологією, стіни зводять з цегли та газоблоків, утеплюють мінеральною ватою, опалення індивідуальне.

Територія ЖК буде закритою й під цілодобовою охороною. Для авто передбачений підземний паркінг з ліфтом.

У продажу 1-, 2-, 3- та 5-кімнатні квартири площею від 32 до 184 кв. м. Також можна придбати власну комору для зберігання габаритних несезонних речей. 

Здача першого будинку запланована на 4 квартал 2023 року, другого будинку на 3 квартал 2024 року. 

ЖК Senator, м. Чернівці

Адреса: м. Чернівці, вул. Руська, 236б
Ціна: 21 900 грн/кв. м

В лютому оголошено про старт продажів нової черги в ЖК Senator, що у Чернівцях. Ця частина міста наразі активно забудовується, поруч розташований приватний сектор, є необхідний набір інфраструктурних об’єктів. 

ЖК буде складатися з 3 будинків по 10 поверхів. Технологія будівництва – монолітно-каркасна, стіни виконують з керамічних блоків, утеплюють мінеральною ватою, опалення індивідуальне.

Перші поверхи будинків будуть нежитлові, тут відкриються об’єкти внутрішньої соціально-побутової інфраструктури. Для зберігання авто передбачений підземний паркінг з ліфтом та гостьова стоянка.

До продажу доступні 1-, 2-, 3- та 4-кімнатні квартири площею від 40 до 142 кв. м. 

Секції 1-3 першого будинку планують здати у 3 кварталі 2023 року, секції 6-7 будинку 2 заплановані до вводу в 1 кварталі 2024 року, секції 4-5 будинку два  — в 1 кварталі 2025 року.