Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru

5 київських ЖК, де можна придбати дворівневу квартиру

20.09.2021

Ганна Нагребельна

Дворівневі квартири мають більше опцій по зонуванню простору, в таких плануваннях можна виділити приватну зону та місце для зустрічі гостей. До того ж зазвичай дворівневе житло розташовується на верхніх поверхах, звідки відкриваються чудові краєвиди. В деяких плануваннях дворівневих квартир є тераси, що є додатковою перевагою. 3m2 підготував огляд ЖК Києва, де можна придбати квартиру в кілька рівнів.

ЖК EDELWEISS HOUSE

Адреса: вул. Звіринецька, 72, Печерський район
Ціна: 51 050—84 300 грн/кв. м

В ЖК бізнес-класу Edelweiss House дворівневі квартири представлені у декількох варіантах:

·         Трикімнатні квартири площею від 107,8 до 123,47 кв. У всіх плануваннях на першому рівні розташовані кухня-вітальня, ванна кімната, коридор, а на другому — спальні, ще одна ванна кімната.

·         П’ятикімнатні квартири розміром від 187 до 200 кв. м, у двох варіантах планування. За розміщенням приміщень вони аналогічні трикімнатним, за винятком однієї ще однієї спальної кімнати, що знаходиться на першому рівні.

Edelweiss House
Edelweiss House

Усі дворівневі квартири розташовані на 23-24 поверхах, мають власні тераси та технічну можливість встановити дров’яний камін. Завдяки кутовому та панорамному склінню з квартир відкриваються розкішні краєвиди на Дніпро, Ботанічний сад і центральну частину міста.

Проєкт розвиває Edelburg Development. Обидва будинки розташовані на стилобатній частині, в якій відкриється бізнес-центр. Аби жителі комплексу та співробітники офісів не заважали один одному, для БЦ передбачено окрему вхідну групу та паркінг.

Від ЖК Edelweiss House до центру Києва 5 хвилин на автомобілі, є зручний виїзд на Наддніпрянське та Столичне шосе. Також звідси 380 м до станції метро «Видубічі» (з виходом на платформу Kyiv Boryspil Express) та 25 хвилин на авто до аеропортів «Київ» і «Бориспіль».

Весь комплекс мають ввести в експлуатацію в III кварталі 2021 року.

ЖК SKY AVENUE

Адреса: вул. Народного Ополчення, 3, Солом’янський район
Ціна: 29 600—48 650 грн/кв. м

Наразі у ЖК класу комфорт+ Sky Avenue від забудовника «Інтергал-Буд» можна купити багаторівневі трикімнатні квартири площею від 99,23 до 128,61 кв. м — у 3-й і 5-й секціях першого будинку, на останньому, 16-му, поверсі. У таких плануваннях на другому рівні знаходяться одна житлова кімната й велика тераса, решта приміщень, зокрема два санвузли, розміщені на першому рівні. З вікон дворівневих квартир відкриватиметься вид на житловий масив «Кадетський гай», аеропорт «Київ» (колишній «Жуляни») та навколишню територію мікрорайону, який вирізняється низькоповерховою забудовою. Вартість квадратного метра у дворівневих плануваннях становить 32 600–36 000 грн. 

Sky Avenue
Sky Avenue

Комплекс складатиметься з шести житлових будинків, де на перших поверхах буде розміщена комерція. Завдяки периметральному розташуванню будинків, будуть створені затишні внутрішні двори з дитячими та спортивними майданчиками, зонами відпочинку. Проєкт також передбачає будівництво власного дитячого садка, торговельного центру, спорткомплексу з басейном. Концепція комплексу — двір без машин.

Площа забудови комплексу становитиме 2 га, ще 5,55 га відведуть під озеленення. Перший будинок запланований до вводу до кінця 2021 р., наступний, другий будинок, забудовник має намір здати в експлуатацію в III кварталі 2023 року.

RUSANIV RESIDENCE

Адреса: вул. Сверстюка, 54, Дніпровський район
Ціна: 34 950—64 850 грн/кв. м

На останніх поверхах (24-25 пов.) Rusaniv Residence пропонуються нестандартні багаторівневі квартири з терасами. Мова йде про просторі дворівневі площею від 118 кв. м, де велика тераса іде окремим третім рівнем. Таке планування фактично дозволяє мати переваги власного приватного будинку, але такого, що інтегрований у сучасний бізнес-клас і надає його переваги. Всі без виключення варіанти багаторівневого житла в Rusaniv Residence мають гарні видові характеристики на Русанівській канал.

Rusaniv Residence
Rusaniv Residence

Вартість такого житла починається від 35 000 грн за кв. м. Квартири можна придбати з мінімальним першим внеском від 10%. Також діють гнучкі умови розтермінування від забудовника — можливість обрати житло без очікування і здійснювати платежі за індивідуальним графіком.

Бізнес-клас на першій лінії Русанівського каналу реалізують девелопери Perfect Group та Citex Development.

Чотири секції комплексу об’єднані спільною стилобатною частиною, на перших поверхах відкриються об’єкти інфраструктури, а на даху стилобату — простір для відпочинку власників квартир з панорамним оглядом району.

Перший будинок планують ввести в експлуатацію в IV кварталі 2022 року.

ЖК FJORD

Адреса: Військовий проїзд, 8, Печерський район
Ціна: 34 500—62 050 грн/кв. м

ЖК Fjord можна купити трикімнатні дворівневі квартири у п’ятьох варіантах планувань — площею від 158 до 179 кв. м.

Більша частина житлових кімнат знаходиться на другому рівні, а перший відведено під кухню, вітальню, гардеробну. Загальна кількість санвузлів на двох поверхах — три або чотири.

 Fjord
Fjord

Забудовник цього комплексу, компанія ENSO, зробила акцент на каскадному проєкті, завдяки чому дворівневі квартири знаходяться на 14-15-му, 16-17-му, 20-21-му та 21-22 поверхах.

Територія ЖК буде закритою, тут облаштують все необхідне для життя мешканців, зокрема власний дитячий садок, зони для відпочинку, арт-простір, комерційні приміщення, стоянку та підземний паркінг.

Знаходиться комплекс в елітному районі Києва, відповідно, навколо розвинена інфраструктура, а також цікаві й історично важливі об’єкти. Звідси зручно виїжджати в місто, оскільки є доступ до головних транспортних артерій столиці.

Введення комплексу в експлуатацію заплановано в IV кварталі 2022-го.

ЖК GREENVILLE PARK

Адреса: вул. Пимоненка, 21, Шевченківський район
Ціна: 45 800—73 700 грн/кв. м

Забудовник Greenville у проєкті ЖК Greenville Park передбачив зведення двох будинків, де загалом буде понад 600 квартир. Перший уже введений в експлуатацію і тут на 24 поверсі є багаторівневі квартири на п’ять кімнат, загальною площею 238,7 кв. м в одному варіанті планування.

Greenville Park
Greenville Park

Комплекс розташований в одному з центральних районів столиці, звідси і на авто, і громадським транспортом зручно добиратися до ділового й історичного центра міста. Найближча станція метро «Лук’янівська» — до неї 15 хвилин пішки. Поряд із ЖК є магазини, кафе та ресторани й інші інфраструктурні об’єкти.

Територія ЖК буде закритою, із шестиповерховим паркінгом, магазинами, дитячим садочком і школою, ігровими та спортивними майданчиками, парковою алеєю.

Також у Greenville Park увесь перший поверх (понад 1 тис. кв. м) знаходитиметься в користуванні мешканців. Тут будуть обладнані кімнати-коворкінги для роботи, навчання та ділових зустрічей, лоббі-бар одразу поряд із зоною адміністрації, дві ігрові дитячі кімнати, манікюр-кафе та пункти сервісу.

Другий будинок мають здати в ІІ кварталі 2023 року.

Території заводів, фабрик, теплиць, автомобільних парків та інших промислових і сільськогосподарських підприємств, які вже не діють, поступово отримують нове життя. Реновація передбачає найчастіше кардинальне перетворення, …

Отримати додатковий бонус при покупці квартири, знижку або послугу — завжди приємно. Такий маркетинговий інструмент користується популярністю серед забудовників, бо дає змогу залучити покупців. 3m2 …

Статьи по теме
Новини
Київ з 1 листопада запроваджує локдаун

У Києві з 1 листопада запровадять локдаун через поширення коронавірусу. Про це повідомив мер Віталій Кличко. Оголосити Києв червоною зоною…

28 / 10 / 2021

Передмістя
Житлові комплекси сhild-friendly: 5 новобудов передмістя

Школа та дитячий садок, центр розвитку, різноманітні гуртки, спортивні та ігрові комплекси, всілякі локації для спільного сімейного відпочинку, безпечні двори…

28 / 10 / 2021

Новини
Ремонт у квартирі. Скільки коштують основні роботи

З початку року і до середини жовтня 2021 року українці активно робили ремонти: попит на послуги фахівців з ремонтних та…

28 / 10 / 2021

Новини
«Патріотика на озерах». КМДА підтримала новий проєкт парку поряд, де зелена зона зменшується удвічі

Влада Києва анонсувала будівництво парку біля озера Тягле в Дарницькому районі (у районі забудови скандальної «Патріотика на озерах») протягом двох років. З…

28 / 10 / 2021