5 київських ЖК с підземними паркінгами

Припаркувати автомобіль в Києві — часто непросте завдання, тому, обираючи нове житло, потенційні покупці звертають увагу на наявність підземного паркінгу. 3m2 підготував огляд ЖК, в яких проєктом передбачено будівництво підземних паркінгів.

ЖК FJORD

Адреса: Військовий проїзд, 8, Печерський район
Ціна: від 33 035 грн/кв. м.

Холдинг ENSO за проєктом має звести дев’ять секцій каскадних будинків ЖК Fjord — 20, 22, 31 поверхи. Розташований комплекс бізнес-класу поряд із Ботанічним садом ім. Миколи Гришка (приблизно 7 хвилин на автомобілі), найближча станція метро «Дружби народів» у 10 хвилинах на авто.

Територія ЖК буде закритою, всередині облаштують чотири варіанти функціональних зон: для спокійного й активного відпочинку, громадський і арт-простір. Також тут створять розвинуту інфраструктуру — із дитячим садочком, супермаркетом, магазинами, рестораном, дитячими клубами, спорт-клубом, медичними закладами тощо.

Придбати в комплексі можна однокімнатну, двокімнатну й трикімнатну квартиру, а також житло з іншим плануванням, зокрема квартири з терасами.

На території ЖК буде підземний паркінг. За словами представника відділу продажів, розпочнуть продавати місця в паркінгу після того, як добудують ЖК. Орієнтовна вартість парко-місця — від $35 000.

Найближчі дати закінчення будівництва — 4 кв. 2022 року.

ЖК SKY AVENUE

Адреса: перетин вул. Народного Ополчення та Федора Ернста, Солом’янський район
Ціна: від 29 000 грн/кв. м.

Проєкт ЖК Sky Avenue від «Інтергал-Буд» класу «комфорт плюс» розташований поблизу Севастопольської площі та передбачає зведення шести будинків із комерційними приміщеннями на перших поверхах. За планом будинки розташовані так, щоб внутрішні двори були доступні тільки мешканцям. Тут мають обладнати дитячі та спортивні майданчики, зони відпочинку.

Загальна площа комплексу становить 7,55 га, із них забудують 2 га. Решту території відведуть під інфраструктуру (власний дитячий садок, торговельний центр, спорткомплекс з басейном) та озеленення. Щоб реалізувати заявлену концепцію комплексу «двір без машин», між першим і другим будинками облаштовують підземний паркінг, розрахований на 295 машино-місць (від 12,8 кв. м кожне).

Нещодавно тут розпочався продаж місць для звичайних авто, електрокарів і мотоциклів. Вартість стартує від $20 тис., придбати можна за повну оплату або внести 30% від вартості, а решту суму сплатити в розтермінування протягом наступних трьох років.

Будинок 1 (секція 1 і 2) мають ввести в експлуатацію в III кварталі 2021 року.

Заявлена дата закінчення будівництва — III—IV кв. 2021 і III кв. 2023 року.

ЖК МІЛОС

Адреса: пров. Милославський, Деснянський район
Ціна: від 18 266 грн/кв. м

Цей комплекс «Київміськбуд» зводить у спальному районі столиці, на Лівому березі, практично на межі Києва та Київської області. ЖК «Мілос» складатиметься з п’яти 27-поверхових будинків, із дитячим садочком на території. Площа квартир — от 38 до 82 кв. м. Поруч є кільцева розв’язка, розташовані магазини та супермаркети, аптеки, відділення банка, дитячі навчальні та спортивні заклади, ТРЦ «Район», ТЦ «Милославський», ТЦ «Корал» і ТЦ «Квадрат».

На території облаштують гостьовий і власний підземний паркінг на 594 паркомісця. Проте на сайті забудовника не зазначена вартість паркомісць. Детальну інформацію ми спробували дізнатися у відділі продажів, але там нам сказали, що на ранньому етапі будівництва таких даних немає, та запропонували дзвонити ближче до закінчення будівельних робіт.

Заявлена дата закінчення будівництва — IV кв. 2024 року.

ЖК SVITLO PARK

Адреса: Наддніпрянське шосе, 2а, Голосіївський район
Ціна: 24 650 грн/кв. м

ЖК Svitlo Park у форматі «міні місто» будує Futura hata. Комплекс розтягнувся вздовж Столичного шосе, у пішій доступності ст. м. «Видубичі», за 5 хвилин на авто можна дістатися Ботанічного саду ім. Миколи Гришка, за 7-8 хвилин — ТРЦ «Оушен Плаза» і «Арт Молл». З проблемних «сусідів» можна виділити розташовану неподалік ТЕЦ-5.

Загалом, ЖК Svitlo Park складатиметься з 23 будинки, висотою в 10—26 поверхів. Територія буде закритою і достатньо великою для розміщення чималої кількості інфраструктурних об’єктів: дитячих майданчиків, спортивних і навчальних закладів, зон для відпочинку, магазинів, медичних закладів тощо.

Також тут облаштують стоянку на 1 500 паркомісць і підземний паркінг на 1 700 паркомісць. У відділу продажів комплексу нам повідомили, що уточнювати вартість машиномісця можна приблизно з жовтня 2021 року, коли квадратні метри паркингу стануть доступними для придбання. Наразі більше інформації повідомити вони не можуть.

Перша черга уже введена в експлуатацію, інші заплановані на IV кв. 2022 і I кв. 2024 року.

ЖК Бережанський

Адреса: вул. Бережанська, 15, Оболонський район
Ціна: 27 000 грн/кв. м

У ЖК «Бережанський» від «Галжитлобуд» передбачено шість будинків. Комплекс розташований у 10 хвилинах їзди від станції метро «Мінська».

Здебільшого тут представлені одно- і двокімнатні квартири, а на останніх поверхах є дворівневі квартири на чотири та п’ять кімнат із різними плануваннями.

У самому ЖК запланований торгівельний центр і прибудинкові магазини, заклади сфери послуг, дитячий садочок, спортивні майданчики, міні-футбольне поле, велодоріжки, ігрові дитячі майданчики, зони відпочинку.

Також у комплексі буде наземний паркінг на 150 авто і підземний — на 250 транспортних засобів, в якому вже можна придбати машиномісце за $14 тис.

Частина будинків введена в експлуатацію, ще частину мають здати протягом III-IV кв. 2021 року.